说是在西乡天虹对面，一室一厅的六七十万一套，买的理由一是价格便宜，租金回报率还可以，二是很多人买所以也去买博拆迁或者转正。

有懂得D友吗？这里面都有哪些坑呢？

小产权卖这么贵？那还不如买公寓

亲戚也准备买华南城的小产权，华南城自建的配套设施。

华南城在哪里啊？那个西苑那里吗？

别买 风险太大

鸿福花园 好像还没解决

最近的北京香堂文化村没关心一下？

深圳小产权房获得明显利益的至今没有成功先例吧

是呀，院子倒是够大的。

西乡天虹是汇一城，现在应该10万一平吧。对面的小产权可能是坪洲方向，大概2万多一平。

多少钱一平了？ iOS fly ~

回复10#pansk

好像是那 说是租金2200一个月 对得起回报率 怎么也劝不住

不拆就很爽了 iOS fly ~

拆才爽

原价怎么看？看当年的买卖合同？万一人家双方事先造个高价的假合同呢？

回复16#tiret

会对比银行记录。整个城中村都有交易，你一个人造假来骗没用。总之别想用这个赚钱

回复7#nick_ni

不是拆了么？

想买小产权不该先关心一下香堂文化村？

村委的吗？

搏一搏，要不然以后看到别人住十年八年都没事，后悔！

买公寓首先问清楚产权性质，土地年限，了解出手的税率！人生千万不要炒股炒成股东，炒房炒成房东！

回复8#beyond291
还要什么明显利益啊，2013年4000多的小产权，现在交易价20000，宝安区沙井小产权最高快30000了 iOS fly ~

回复19#nick_ni

去年天津也拆了很多

如果买商品房现在更猛

回复26#beyond291
买小产权的都 是买不起商品房的，这无解 iOS fly ~

说一下风险得了，别硬劝，深圳房价那么魔幻，分分钟以后就是拖累别人少赚几百万的仇人。坪洲人流量超大，至少短期内投资是没问题的。

我觉得风险要小于投资p2p

深圳2/3的人住在小产权房里。

回复17#Karel0

是看第一次交易的价格呢？还是看上家的购买价格呢？

回复15#xain

按13楼说法 拆才不爽吧

买，赔的时候一样

回复34#Karel0

是啊，感觉就是赌。对了，我说这种没产权的没保障，跟我说会有律师见证签合同，然后合同条款保证，这个有没有坑的呀？

回复36#yzh136

坑不在这里

回复37#Karel0

哦哦 能指点下坑在哪里么？

买村委的没啥坑 我前几天吃饭 一个认识的朋友去年到现在搞了十几套 搏拆迁 不拆迁就租 肯定是有些先头的消息在里面

回复39#mfand2

不是说拆迁就没啥搞头么

回复40#yzh136

这样给我说的 他买了一整栋 大约不到2000w 算下来单价比周边低30%多 如果拆迁了赔偿肯定要按照差不多市场价格赔偿

回复41#mfand2

真要这样那爽的很啊，关键是会不会这样？