我认为通货膨胀以及房价下行的当下，按揭买房仍是老百姓资产保值的唯一选择。
- 菠菜多最近猪价狂涨，我之前8元一斤买的半头猪已经吃了一半了，还准备再买一些，可是却没有那么多冻肉的地方，买不了多少，花不了多少钱。于是我想到，假如你现在手里有200万现金，要怎么保值呢？按揭买房。花65万首付，贷款135万，这样相当于你把手里的钱在这一时刻全花光了，但手里又有135万现金应急。
不管物价涨跌，你手里都没钱，资金也就得到了保值。
其他老百姓能接触到，瞬间花光手里资金的途径，几乎没有，所以还是要按揭买房。切记，是按揭买房，不是全款买房。 - yfl2这也算方法，那方法太多了，股票，黄金，都可以瞬间花完，流动性比房产强很多，还没有折旧和持有成本
- yfl2另外你都说了房价下行为前提，那就是说，一面货币贬值，一面房子比货币贬值更快，那你按揭买房，是怕自己资产缩水速度跑不赢通胀么……
- 韭菜花知行合一！行动起来。
- cdlizhong不要小瞧tg的政策，锁死二手房市场也不是搞不出来。
- 推土机买房抗通胀只适合穷人
- HDE刚需什么时候买都行，投资的话你让人家现在买要承担房价下跌的风险，而且这种风险前所未有的大，钱贬值好歹还是钱，房子贬值你想套现都困难，更别说还要按揭，还不上怎么办，如果这些问题都没有的人群，人家也不怕通胀，本来就是有钱人。
- ikaruga其他投资方式最大的问题是，要么杠杆拉不到这么大，要么利率做不到那么低。综合来看按揭买房确实最安心。而且买房还能出租，这部分的收益也非常可观
本帖最后由 ikaruga 于 2019-10-26 09:15 通过手机版编辑 - heven2004我邻居17年买的投资房，现在急用钱原价根本卖不出去。更不要说这两年付出去的贷款利息，虽然也是高位接盘，不过当时的想法和楼主基本一样。以为就算不赚也能保值。
- 蠕动任何纸面上的钱都不是钱
需要有人接你的盘
你才能把房变成钱
好好想想 - whrch我不知道既然LZ的前提是房价下行，那怎么得出用买房来对抗通胀这个结论的。
- wuhao0727千万资产以下的确实最合适还就是买房。即使不自助也可以出租获得稳定的现金流。股票这种割韭菜的市场十赌7亏，实际上是不适合大多数普通人去做。而理财和储蓄是很难跑过通胀的，加上货币贬值等因素，现金其实并没那么保值。所以对于普通人来说要不就买房，要不就奋斗移民是比较合适的选择。当然单身狗经济压力不大的话，怎么混都可以，只是你要耐的住寂寞和无聊。
- 328928249现在只有靠出租来抵了吧。。。
- bsseven啥时候租售比超过理财了？
- yfl2楼主都说了房价下行，那还谈什么收益率...越杠杆越亏啊...
- 契卡脱不了手就是负资产了
- xxlad支持楼主买买买
- youtao我家的小区的房子套四的300万，用来存4个点的定期一个月1万，买成房子一个月租金3500。五年后，房价大概率还要下行。
这样算对不对？ - casiosushi啥意思，为国接盘？
- 情迷左右手但是大多数人手里并没有200万，甚至65万都没有。
还是知道一下20 30万这样的闲置资金理财手法吧，我是分成几份分别买基金 蚂蚁财富 期货黄金等。 - cloudian其实说这么多，还是那句话，都是亏，买房亏得少些罢了。
- qq2355113啧，这时候了还想糊弄人高位买入，不是蠢就是坏
- 松下裤带子90年之后出生人口越来越少，指望谁买房呢？已经有房的真有那么大的换房动力用得着三线四线城市棚改吗？
- redcometyym然而股市还是一潭死水，我的医药股拿了3年毫无翻身希望，想法是好的，往往现实永打脸
- jy01735589药基金我2015买的，最近涨了24%了. ，算活期跑赢银行利息呢
- jy017355892014 15 经济乏力，国家喊去库存，那会买房子的说打脸。17 18年开始说房住不炒，要降温，好多人继续撒进去，现在高位套牢。现在复盘看，国家队每次还是给了信号的，自己把握吧，跟着信号走，至于信号怎么解读。那是各凭本事了，现在坚决少碰个股了，你跟机构玩，还是玩不过。
- jahber非刚需买房就是把房子当资产配置呗。
资产价格是会变，债务可是刚性的，啥？全款买？不考虑房子这种资产的流动性买买买就完事了 - djkiller喷了，经济下行一般是通缩好么？要是走向另一个极端超级通胀，你有房子有卵用？一间房换一顿饭？
- BIOer资金保值是为了什么？为了吃饱懂么，还在叫人买房，坏逼
- 四裤全输跟国家房地产政策逆向而行，寻衅滋事15天在等着你
- 雾桑房价下行期间买房保值？
小学语文有问题 - iceliking很多人强制性的要求自己的资产收益一定要赶上通货膨胀，甚至要超过，强迫自己去做一些并不合时宜或自己没有把握的投资，结果可想而知
股市里很多这种人，永远都不能忍受空仓，其实这几年空仓就足够跑赢90%的人了
问问自己为什么就不能接受自己的资产和整个社会一样通货膨胀的缩水呢，搞不好这就是普通人最靠谱的投资选择！ - inafford钱只有拿在手里才叫钱，普通人所有纸面财务在变现之前都不算钱，楼主显然不懂这个道理
- lrevolution咋做空？
- yangchen0821你是觉得现在房价下跌接盘的人太少，去接别人的盘？顺便觉得钱放银行拿理财利息跑不过通胀，于是向银行借钱给银行利息上杠杆去买一个摆明会缩水的水泥盒子？每年还要给银行支付大量利息？这样就能跑赢通胀了？
- somesun喷了，lz抢了几套呢
- lkh1111理论上现在全仓买入民生银行或重庆银行H股是不是可以保值增值。
- woshidbjman我不太同意
这种情况下应该是 持币过节 房价到头了 没有任何数据能支持房价再次向15~17年这样上涨。
不过我们还有大量的人口 下一步就是区块链了 - zakestid人如其名
- 犬神狼别逗了，还通缩。
- 大手差不多好撤了
- oando只能买刚开始大拆迁的地方，还得快进快出，
- majian1房价继续一百年，穷人看看好了。
我就想知道，假如放开政策限制，自由经济市场下的上海市中心能卖到多少钱一平米，也许会创造一个奇迹出现。 - 肉丸子关于房价问题只能马克看评论，当然极大概率还是得持续走低。
- Squallgjs首先通胀是共识，而且共识很多年了，连卖菜的老太都知道要理财抵抗通胀，这个不可否认
但是还别说，现在好像是有点通缩迹象了
要看看消费品会不会从上层慢慢蔓延到下层，现在是汽车手机电器房子这类跌，等明年下半年大量的补贴猪出栏，如果供过于求(就像去年和现在的苹果)，形成共振，所有消费品日用品全部一起跌。或者最坏情况变成滞胀
[本帖最后由 Squallgjs 于 2019-10-27 11:37 编辑] - tgid这贴可以马克等挖。
- hazuki007现在反正在上海，新楼盘价格没有下跌，还是在涨