坐标帝都

不急需用钱。
在清河有闲置老破小一套，房龄23年了，价值大概500w吧。每月5k5出租给一家人，已经好久了。
相当于年化1.3%固定收益。
卖了变成投资应该可以年化5%吧。当然跑不赢通胀肯定的。

要不要卖？

不合适，留着吧

问题是卖得掉？

卖不出去啊……

为啥卖不掉，又没崩。
而且不着急的话可以挂个高点的价格慢慢卖呢。

大原则是可以，但
相对低风险的大概4.5%左右，到不了5
到处都是天坑，高度小心给你爆掉

这取决于你是不是真的能500w挂牌价原价卖出以及你怎么看未来的房价了

学区房的话相对接盘侠比较多

海淀多校划片了，没啥学区房不学区房了。反正本来就不是什么学区房，可能反而受益。

我打保票500w绝对卖不掉

500w是我说的约数啦，
查了下lianjia成交记录，一直挺稳的啊，每个月都有成交，这一年都差不多单价

500万可以买高端理财，至少6个点以上

很简单，你想一下几年以后也还能不能在不亏钱的情况下把这套房买回来？

北上啥犄角旮旯房子都几百万起步。。。

对门是小米总部。离雷军办公室直线不超过300米。
你要这么想就值了。

卖掉一年30万
5年后变700万

如果5年后没迁都，周边房价1000万


要就卖了全家移民

没有想过弄一下然后租更高的出去么？

高也高不了多少。5k5变7k？
你装修一下子20w就没了。

幸福的烦恼

幸福个毛线。
房子是我们家在北京第一套房子。
小时候我挤在我外婆家，妈不在北京，爸住工厂里。
后来团聚了，到处租房子住，搬了几次家。
混到考上大学赶上拆迁才混到这个房子。

唏嘘，在那里上班2年多，其实各方面蛮方便的

你说的太多了！已经锁定你家位置了！

就差楼号单元号了！

市区还有的话卖一套也无妨啊 起码手头流动资金多很多

能卖赶紧卖

如果手上没有太好的项目的话，不建议折腾

每次折腾都会有各项损耗

商铺租金高啊，怎么不换成商铺

觉得没必要卖，楼主又不出去。放哪里总是固定资产 也不用担心跌。而且每年那点收益还会慢慢增长

小县城学区房，卖了七八年都没卖出去，最后发现房租都涨翻倍了，干脆一直出租吧。

你跟军军说我要以屋参股，年轻人股价已经第一次腰斩了，是时候抄底了

500万 放银行 利息都一辈子不愁吃穿了

帝都二环内广安门的老破小， 90平米 650 都出不去

清河都500了 真是泪目

别听论坛反向，卖房子绝对没好处

你是想坑死楼主啊，做人不要这样

传媒大学附近有个商住50平小loft，市场价也就200w，租金和楼主一样，想想没舍得卖。

你这房有硬伤吧？要不西城一平米6万能卖不出去？

我感觉鸡20后大概率更卖不出去了...

没学区的话，其实都差不多了。
清河离上地近，码农多。
交通也方便

10年前谁知道能卖500w

500万租不到1万的房子，真心是没必要留的，能换就赶紧换吧。

怎么可能租到1w呢，我觉得北京租售比很低的吧？

你这是多余的不动产，没必要锁死在北京吧？

国内哪里更合适？

这你就要查一下租售比了，或者套现也好，银行最低的定期，500万每年也有10万的利息。

除非你看好北京的楼市在近几年会有一定幅度的上涨。

重庆 租售比3%。就是房价不怎么涨。

清河，老破小 ，23年房龄，按理说这个时间的房子没有太大的才对，就算你打点，120平，4w一平，

还是不能理解。举个简单的例子，东四环十里堡盒马附近的小区，500w大概能买个10年左右房龄，70平米的房子了。
租金大概在7k-8k。

东四环，交通、生活、医疗应该不比你现在的差。也应该相对更好出手。

卖了,然后3,4,5线城市买20套25万的,一年租1万应该没问题

Posted by Sony H8324
留着呗 将来孩子还能用 帝都房子怕啥

楼龄太大了
建议卖了买新的

卖掉买茅台股票吧，包你五年跑赢房价