我现在租的这房子，商住，链家价160万，租金一月4千，税有多少不确定，理论上来说500万的房还是能租到1万吧

本帖最后由 1259774499 于 2019-6-21 22:13 通过手机版编辑

别卖。

虽然没可比性，但我当年有套西安的房子，价值200万，房租还没有余额宝多。四五年都不见涨，我就190卖了放银行理财了。

结果很快西安房价就翻倍了，暴涨。

帝都涨的可能性，怎么也比废都大啊。建议留着。

问题现在不好卖啊

你那边到上地了吧 租金才这么点

我刚把在东三环的一套快30年的房子卖了不到380 租金每月7000

卖吧 只看租金和理财比较 通胀的部分呢 去哪里比较

回报率不能只看租金，当然现在涨幅实在不大，也只能看租金了

500万只能租5k5？...

杭州500w能租7k以上了...

本帖最后由 测试一下 于 2019-6-21 23:28 通过手机版编辑

所以这边的普遍观点是北上涨一百年吗233

肯定卖啊，老破小再等等就只能等拆迁，卖了再买四环内次次新小公寓租金比你这高一倍

本帖最后由 naughtyben 于 2019-6-22 00:18 通过手机版编辑

看了下。
确实是，搜到一个卖480w租7200一个月的。
然而平换的话，交易成本。 中介费7w5，苛捐杂税10w够么。17w5？
每月租金差价是1700，
100个月才能回本。。。有点可怕。

国内哪里有500万月租到1万的普通住宅？

这房子现在买700万不到

涨不涨100年不知道，未来10年都不好说

谁在08年能看到10年后？说不定明年就迁都了呢

当然了，键盘写意见毫无压力毫无顾忌，别人的家产随便喷喷就好，不代表任何立场