現在的楼盘销售时所提到的房屋面积是指使用面积还是建筑面积啊？两者差的还比较远的
谢谢

[本帖最后由 神圣的12号 于 2008-9-10 21:09 编辑]

建筑面积

我记得有些城市，比如重庆的楼盘销售时使用的是使用面积
不过貌似大部分城市楼盘使用的是建筑面积？

一般不可能是使用实际室内使用面积吧？那公摊怎么算？多出来的建筑部分谁来买单？
套型建筑面积是规划部门设定的，实际就是指建筑面积。开发商在出售其它楼盘时用套内面积计价，实际已把分摊的建筑面积计入套内面积价格了
不同的开发商有不同的算法跟解释方法，有很多猫腻在其中

建筑面积很邪恶。买的时候说分我个20平的地下小仓库，当时看房的时候带我去看了一下，确实挺大。等我钱的交完了，手续都办好了，通知我拿钱过去办房产正的时候。我顺便去拿钥匙看看房子这么久没人住，变什么鸟样了。结果发现地下仓库打不开了。与相关人员交涉说是当时看房子时候弄错了，带我看的是实际使用面积20平的地下仓库。其实分给我的是建筑面积20平的，MLGB我过去一看，实际使用面积最多8平

说分给你只是口头协议?合同文件里有么？这明显是欺诈啊。。。

有土建图纸啊，你也太容易被忽悠了吧。