纯引。

在论坛里争房产贴，首先要看争的人自己有没有房，有房的人都会说房子还会再涨，没房的都会说房子还会再跌。因为屁股决定立场，每个人都以为自己是投资高手。
我3年前准备买房的时候一直在一个叫“安家”的论坛里看，里面都是想买房却买不起的人，那时候我也买不起，所以一直很赞同房价会跌的说法。结果混了几个月，发现房价越来越高，论坛里叫跌的人越来越多。但是有一天我突然发现里面都是些希望跌到2000元一平方才肯买的穷鬼，跟着这些人的想法一辈子别想买房了。所以毅然抛弃论坛，立马下手开始找中介找房子先买下再说，现在觉得受益无穷。
但是当时我签合同的时候已经比我准备买房子时候的价格高了30万左右，多花的30万买了一个教训：情愿听有钱人的想法，不要听穷鬼的说法，即使有钱人说的你很不舒服，也要听一下。他有钱必定有他过人的道理。
所以，判断是否买房，该听的话的顺序是：有房的人说要跌－－有房的人说要涨－－无房的说要涨－－无房的人说要跌。然后看他们的分析是否在理，最后作出自己的判断。
还有一点就是请想一下，相比房子，生活最重要的是什么。如果你觉得给自己和自己一个爱的人一个家是最重要的事情，那么不管在什么地方，不管大小，请先买一套房子再说。

[本帖最后由 秃猫 于 2007-8-16 16:30 编辑]

然后两人一起做房奴。

从社会地位看，房奴>无房的奴

有钱有需求就买，没钱有需求就租，有钱没需求最好不要买，没钱没需求就洗洗睡了吧………………

又来社会地位了，呵呵。。。

现在房价高企：房奴>无房

等房价走低的时候：无房>>房奴

LS真实力男，。

其实身价在2KW-3KW的是有实力在市中心买房的,但是多半会不舍得的
我身边有很多例子了~~~:D :D :D

不说社会地位，我们说幸福感吧。
房价走低的时候无房更加无房，因为第一：货币贬值；第二：你不知道什么时候是最低，任何时候买都***。第三、无房还是没有人肯嫁你。你说的远大于是指哪方面呢？

你要咬文嚼字那随便你。

我说房价走低时候的无房者当然是说没有买的，钱谁手上没点？？

到时候再贷点款买房你说谁安逸？

别以为自己有套房了，就幸福了，还一堆贷款没还呢，房价涨和你有关么？你能卖么...

LS可以卖的:D

很简单，如果坚持房价要跌的.把自己的房子卖了去借房子去.
jonathan肯吗?
以后跌了再买回来不是更好?!

LS真会理财啊。。。我学学

活活。话扯理不扯。

房价走低就会货币贬值？
无房就没有人肯嫁我？

300w现金,有投资有钱赚干吗买房子?
300w现金,想买个老婆,买个生活,干吗不买房子?

活得舒坦就好...


心声: 房价一定要涨啊...至少还要再涨个1年,好让我还贷款的间里面心态好点.

兄弟，丽园路哪里？低价割舍给我吧

还有,顺带说一下...

6/28买的2期12500
目前售完.
8/10开的3期15000
目前还最高和最低楼层,2,30套.

300w现金砸进去, 1个半月赚20%...至于税费我也算不来,直觉告诉我这笔买卖不错.

对了,5/25 开1期,12000.

能赚更多点.

最后再喊句口号:

老子有的是钱,就是不买房,就不给你们这群鸟人赚!

[本帖最后由 年轻的法海 于 2007-8-16 17:34 编辑]

ls签名太文学青年了

小帅哥来拉哈哈:D

死开,炫耀贴

我根本就不喜欢住在市中心,

太闹了.

虽然俺是穷人，但俺都觉得130平的复式太局促了，平层130一家三口住到还凑合

这个兄弟说的话太对了。

混TG的都是穷人，有钱人都不上网上女人的。

这和谐社会神了！:D

这和谐社会富了！

这和谐社会疯了！

这和谐社会病了！

有谁知道现在漕宝路一号线地铁周边的价格？

每月要还4000多，还好租掉了，要不自己早睡大街了

这贴有潜力，都他娘的蛋疼，lz那么多青浦地产还墨迹套房子。楼下一群回帖的也蛋疼，爱买不买，自己觉得幸福就好了。但是无论买了的，还没买的，你们幸福么？我看未必。烦恼多着呢。我的烦恼是股市怎么还不崩。我还想着炒底呢

目前房子还是看多不看空。
有刚性需求还是宜早不宜迟。

两个月前，我在上海买了套房子，现在涨了48万
明年交付就可以卖
这房子买的时候n多人抢，买后一个礼拜多就卖得7788了
刚需很大

[本帖最后由 爱在那片青空下 于 2007-8-17 00:52 编辑]

为了保持同样的生活水准，辛辛苦苦装修好的房子卖掉？然后去租的房子再装修？

智商正常的人不会这么干的吧，除非是买来专为投资的，这就是为啥自住的房子价格再涨也和自己没关系的原因了

如果觉得房价会腰斩的，即使卖掉也划算吧~~~

如果跌10%-20%的,唱空就没意义了,因为要等待的时间会相当漫长...
举例:如果现在房产价格100万,某人看空,3年里房产却继续涨到130万,终于调整了20%,房子跌到了105万.憋不住买了.等待了三年.浪费了三年.
因为都有这种想法,所以大家在拼命买.

9月1日起,公积金可以贷款40W,有补充公积金的可以贷款50W.
政府太为老百姓着想了,房价估计也又要上去了.可以买房的人更多了.

有这点买房的钱 我宁愿移民

我当时看着那帮猥亵的浙江佬也挺有气的，不过面对现实，千金散尽还复来。

:D 你真的相信他？

GT4大哥真实力男:D

本人有窥私欲，哪位实力男能替小的阐述一下本贴舌战群男、中流砥柱realsquall的真实实力，
你一言我一语真的有种雾里看花欲盖弥彰的韵味阿。

呵呵,不好意思让你失望了,其实我住在长宁区的一处小公房内,只是喜欢yy而已,请表介意.
网上喷了就结束了,现在我喷完了,蛋也不疼了.
:D

静安紫苑不用等了~早没了


蚂蚁100W要买到青铺去了

我提醒realsquall一点

在国内,永远不要用纯粹的经济理论去判断某些事情.,
比如你说的什么密度什么升值啊之类的

其实现在大家都明白.目前房价如此之高最大的原因是地方政府与房地产商与炒房团一起勾结起来忽悠大家,用房子这么一个刚需的工具来进行赤裸裸的掠夺.直接把穷人未来20年甚至30年的财富预先透支到自己腰包里面去了.原因就是以前郎先平提到我们国家上游资源供给是极度的不市场化,下游竞争是极度的市场化到扭曲的地方
最终的结果是富者愈富,为富不仁,本来就是利用资本血凛凛的掠夺来的财富怎么可能仁呢?至少从这点上来说.realsquall你肯定是个为富不仁的人,当然,前提是你不是翻版romeo.

其实蚂蚁的心态很简单，他买房子是为了自住,realsquall等等是为了投资.两者心态不一样.自然没有共同语言.realsquall考虑的是怎么顺着这个势去跟着一起人吃人掠夺别人帐户里的钱,蚂蚁想的是我要买了就是被realsquall之流龟孙子硬生生的从我帐户里面拿钱走,作为生意人自然不爽.其实这也是偶的心态.

不过 我一直想不明白.有500w干吗不移民,非得在国内买房子?承担政体不完善下经济畸形高速发展随时可能玉石具焚车毁人亡的危险?
还有,看个狗屁黄浦江和什么某些人头密布的破钢筋水泥以及盆景式的豆腐干人工绿皮有那么重要么?也就意味着500w的房子根本不值,只是个概念.而100w到200w的房子随时有中度下搓的危险.
在我看来,往近了看杭州之适合居住远胜于上海.当然价格也已经很高.往远了看.加拿大,澳洲哪个不是人间乐土?只要你有实力.
之前我看了一个访谈,讲的是太湖排污为什么屡禁不绝.毕竟是自己的家乡.污染了怎么过活对得起自己的下一代,结果其中一个观点很有意思,也很残酷.说是排污的人早想好了,排污赚钱,家乡污染了毁了没问题，全家移民到加拿大,那里环境好,没有污染.赞.
你们觉得人家都有这种心态了.我们难道不能活的更明白点么?

[本帖最后由 starfox 于 2007-8-17 21:15 编辑]

感谢LS性叔码这么多字，祝愿早日开BMW！:D

谢谢指教，看起来要尽早移民到火星去才好．
因为那里不会有什么次级债问题

另外提醒一点：
只要是投资就是想办法把别人的钱转到自己的口袋
大家玩股票玩基金都是一个德行，谁也没比谁高尚．
没有必要说什么冠冕堂皇的话，很另人恶心．
－－－
当然如果你把升值的房子卖了施舍穷人，我给你跪下来叫你爹．
如果你不敢（当然我可以肯定你不会这么做的），那就请你收回那另人恶心的话，谢谢．
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对starfox的话我很受宠若惊,因为人民对那些房产大鳄也是这么骂的,而且更恶毒,我只是一届草民,呵呵,不需如此抬举我.
谢谢.

[本帖最后由 realsquall 于 2007-8-17 22:00 编辑]

我在这里不想和谁争吵，所以请不要争起事端，有意义吗？
呵呵，和mop与anjia之流有什么区别？
TG里充斥着也是这样的人吗？
０２年到现在人们的心态还是没有任何改变．
０５年的时候在mop有多少人发消息感谢我提醒他们早买房子啊．
呵呵．没什么好多说的了，现实就是这样，说实话的反而被人骂，人身攻击，最恶毒的语言来孝敬你．
很好，很强大．
我有很多朋友在国外劝我移民，我不肯，现在我是真的需要考虑了．哈哈．

股神被炮轰，买不起的还是买不起，lz快买吧，早买早超生。快点站到我们的队伍中来吧。:D

多少人都盼望早点移民 语言也没障碍的话 到国外过清静的日子蛮好 等哪天无聊了 坐飞机就回来了 国内乱七八糟的 操那么多心折寿啊

请不要把上海滩广告大亨和你的翼豹哥统称为大哥，那是对广告大亨的捂乳！更是对香港同胞的鞭策！