总有些人说房产税要收起来很难，但其实如果真要收起来，根本不难。特点在于中国当前的基尼系数本来就高，少量人占有大量社会财富。如果真要收房产税，只要最富的40%能交税，差不多就能收到75%的房产税。
之前央行的全国家庭资产报告应该大家还有印象吧？




哪怕只收top 10%的税，就能收到50%的房产税了。

D版今天的是否生二胎的贴：
https://www.hi-pda.com/forum/viewthread.php?tid=2738705&extra=page%3D1




像这样的家庭应该算top 10%了吧？负担房产税其实应该不算难。

现在的问题是，我国的政策一贯方针是，穷人的税负最重，富人最轻，所以我觉得房产税就是嘴上说说的。不是说了嘛，往后十年，每年都是当前经济最糟的一年，是之后经济最好的一年。既然预期这么糟糕，收税本身其实难度又不大，那只能说压根就没有收税的心思了。

现在怎么收？
房子升值太快了，几年翻了几倍，换手太低了。
可能现在持有价值几百万房产的人一个月就赚几千块，怎么付得起？

可能担心引发抛售、房市价格下跌失控、各种依赖房地产的信贷药丸

回复3#zhenhunge

有免税面积，穷人一套房的问题不大。

花10年时间来推 iOS fly ~

回复2#maxwellss

财产税是最公平的，增值税才是穷人负担的多。

也不看看制定这些政策的人手里几套房子，你会专门给自己制定一个收自己钱的政策吗 iOS fly ~

回复6#rucaegis

咱们的特色，有优惠就会有漏洞，收税成本可能都覆盖不了

定政策的人还真不是以房产为主的，这种家族往往是在一个或几个特殊的行业里深植，保持影响力的。真的只靠房产的家族，就跟宁国府荣国府一样，是走下坡路的。

回复10#zhenhunge

看治理水平，现在应该没问题。

谁房多？有钱的有权的，怎么收？

时间问题。
类似魔都的，截止点前的房子不收。
新购买的收。收的是你们新中产的税。
举个栗子。
王老板手上200套房。政策今年6.1后新购商品房收房产税。
王老板只要不再买房，房产税跟他没关系。


张电工，6.1后买房，看房产税细则是否需要加税。

土地卖得差不多了，地方财政没钱了，不收不行了

不收不行的，别的城市我不知道，广州快不行了。

回复3#zhenhunge

可以大胆创新，摇号收税，大家都去摇号，摇号中了才收税。房子多的人多摇号，房子少的人少摇号 摇号中了就收当前房价评估价的百分之0.3的税

这个涉及的利益面太广，有中央zf，富裕的地方zf，穷的地方ZF，大房产阶级，中小有房阶级，无房阶级，就是多空在博弈，其中掌握话语权的多军阴奉阳违就是一个抻字，空军人多但是没话语权，只能在自媒体上YY。

可是上海已经开始收房产税了啊

看来收税只是换了方式

唯一住房又不收

税收收割的是中产，富人阶层有能力支付，也会有其他手段规避 ……

魔都不是收了N年了吗？

要先解决法理问题，现在是租的70年使用权，怎么才能重复收税？

顶你。。。

放心。魔都政策，你只有一张产证，哪怕是亿万豪宅也不收房产税。

超一线，一二线肯定要收，人都挤着买，有需求撑着不会崩

三四线估计就得掂量掂量，五六七八线估计不会马上收

回复28#nick_ni

上海和重庆的试点，和将要开征的房地产税，基本是是两码事。
不要拿那个比。

回复29#kinddog

地方税，地方有点自主权。

能把房产联网查询先落实么？喊了这么多年，技术上没难度，显得毫无诚意。

回复21#1106524

上有政策，下有对策，更何况，十八线城市，可能连需要对策都不需要。最后的结果就是老实人背了最重的税

关键还是房价跌的话地方政府尤其是小地方的政府没了卖地收入，对于财政收入的影响太大了。一二线城市的需求在，房产税可以通过租金转嫁部分给租客，三四线那大量的空置房只能抛售，地方政府没有卖地收入得破产。 iOS sucks ~

回复19#大部头书

和一个已经开了窍的庄家空？不要死的太惨能和庄家空的就是时间了，唯有等到人口崩塌这游戏才会结束

长期来看，早晚要收的，这是个趋势
关于贫富不均的问题，可以参考阶梯电价，人均多少平以下不收，多少平开收，多少平以上加倍收 iOS fly ~

不敢收的，一旦收了就是崩盘，谁顶得住？HiPDA·NG

限购是近几年来的新政，以往甚至是鼓励大家多买的，你们现在享受的道路 桥梁 水电 管道 学校 医院……有很大一部分都是由购房人出资兴建的，没有他们，整个城市的公共福利将大打折扣，城市的价值与吸引力也要大打折扣。

一个城市发展得好，你想挤进来分一杯羹可以理解，但不惜将城市发展的重要出资人列为靶子喊打喊杀，只会暴露你的德性。

重还是因为房多啊

非普通住宅人均面积超出了也收的

回复33#zhenhunge

老实人跟背重税有球关系？！
难道没房组织给你编上套房子征税？
无非就是有人名下房子多，套用他人身份登记落户，但这是有巨大风险的。

那么大一只肥羊你让我不吃？ 我只是还没想好怎么吃而已，饿急了我就一口吃了

想多了，房产税肯定是基于存量房来收的。魔都当时的情况和现在完全不同，一个是适当压制房价（微乎其微），一个是要解决地方财政收入，不是一个战略级别的政策。

不收房产税 但是你出租要交税小尾巴~

这么好的事情政府为啥要限购呀，吸引富豪们接着买房呀，最好能吸引全球。

可以对多套征税啊，刚需自住可申请免税，以家庭为单位，第三套开始交税，这都没毛病啊。问题是收房产税是打压房地产，就像引爆核弹一样。没有人可以置身事外。 iOS fly ~

征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。



没有提及第一套的标准

肯定会收的，今年经济形势不好，缓缓而已

非本市居民家庭的住房不就是第一套嘛？外地人只能买一套