就是啊.还是要等NHK.
朋友说了,实在没开往北走.怎么都要看到樱花.
想想上野公园啊,真心湿.

说反了吧，没开是往南走，北海道的花期是5月4日。

说反了.坑爹啊.

http://www.lvping.com/members/DE ... CD45047D68/journals

5年前去的游记,运气好,正好碰到樱花开.

皇居前的樱花树,真心湿.

我跳了

说白了你还是不了解中介，你认为中介的服务就是帮你过户？错了，那是最机械化的程序，只要你花点时间自己就可以搞定的，核心服务正是带你看房，你以为这很简单？你可以去体验一下生活，就知道了，隔行隔山。这和开个卖场，给你试用产品是2个概念，与2手房无可比性，只能比做1手房，你去楼盘上看，服务人员只需要在那里等就可以了，但2手房是全城跑，说白了比跑出租还辛苦。销售行业本来就是高收入，但很多人不愿意做业务员，不是吗？辛苦，压力大，各种客户都要遇到，包括象兰州这样想法的人。

中介当然有存在的必要，天猪说的都是最理想的状态一个想买一个想卖最后跳过中介，先不说买卖房子的程序问题，也不说道德问题，就说这好的买家卖家根本不是随随便便就能有的。

在网上发布信息也不是很好的办法，要不然网络这么发达还能有中介生存的空间？无论是租房还是卖房都不是简单的看见房子之后付款这么简单。

中介需要政府部门来管理，三、五个人租个店铺就开中介这市场能不乱么。

用完中介的服务一脚踢掉不付钱，真是高素质温拿

posted by wap带我看个房我就得买卖双方给他五，六万吗？凭什么中介费要和房价成正比。卖一套一百万的和五百万的中介付出的有五倍的差距吗？正是中介费和房价成正比才有那么多中介帮着炒房的提价。

主要是中介收费太不合理了，现在的收费降个百分之五十都可以说是暴利

不觉得他们的劳动值那么多钱，能跳就跳，不跳才傻逼

你还指望小天竺？太天真了

中介的服务最多值5000元

中介主要起三个作用，第一是牵线，这个最没技术含量，毕竟现在房产信息来源很多，买卖双方通过中介来牵线搭桥只是其中一个渠道；第二是风险控制，不是每个买家或卖家都精通如何鉴别房屋证件的合法性、买卖手续以及税费的计算、房屋购买合同风险的防范以及适当的避税手段等知识，这些可以借助中介来搞定；最后就是房屋过户手续的办理，不是每个人都有那么多时间和精力来亲自跑这些手续的，而中介可以帮着办理，所以，中介还是有其存在的价值的

买不起房子只能租房子的撸射表示非常同意小天竺

中介作用有二
一是打着个人房源名义在网上狂发信息 害老子找不到真正是房东发的房子
二是吃定房东租客两头百分之一二十的中介费 忽悠房东提高租金

以上

求郎咸平的八卦内幕。。。。

如果是租房的话，一般来说，如果房东上一次也是在同一家中介租出去，现在换一个租客的话，房东这头的中介费是可以免掉的。说穿了租房的中介费对中介来说还不够塞牙缝的

中介的作用很大程度上体现在上下家两边的斡旋，让上家肯卖，让下家肯买，说起来容易，其实不那么简单。然后，有部分交易是有一些难言之隐的，现在政策又是朝令夕改语焉不详，中介可以起到个咨询作用

今儿个看房定价了 明儿个找卖方就提价了5%的又不是没遇见过！这中介忒好赚了吧！

是看想省心 还是想省钱

落后国家就爱整这个顿那个的

我要说的是。。。



这件事和朋友的妹妹嫁给郎咸平作为第三任老婆有神马关系？？？

中介里有不规范的，我就可以不守规矩。。。这逻辑喷了。。。难怪这年头这么多贪污，这么多加塞，这么多小三。