今天和二手房中介吵了一架,中介威胁找我麻烦

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    rixofj
    原由是这样滴:
    昨天约了三家中介看三个不同的房子,三家中介编号为1、2、3。看房子的顺序就是123

    第一个中介带我去看了其中一个二手房,我觉得还可以,就是觉得价钱有些高;他说可以帮我谈谈,我说了三个问题,一是中介费能不能降到1个点,二是房子的报价再帮我砍几万,三是房子里面的家具和电器怎么样处理,哪些能留下,要是这个三个问题搞定了,我明天晚上就来交意向金,中介说好

    第二个中介给我推荐了另外一套房子,觉得面积和楼层不错,就是觉得价钱好高

    第三个中介带我看了又一套房子,是个还老的小区,没看中,由于之前和这个中介谈过另外一个房子,稍微熟悉一点,就到她店里的电脑上去看有没有其他房源,就看到了系统里面(么司公盘私盘的)也有第一个中介带我去看的房子的房源信息,这个房子是5月1号就挂出来了,而且看到每隔几天就写跟进信息,中介问要不要看这个房子,我说我看了的,还行,就是总价有些高,而且我老婆没看过,不能确定要不要,她说帮我去约房东,帮我谈价钱,而且中介手续费只要1%,我一算大概可以省1-2万块钱,就答应鸟,我说要是我老婆看中了,就直接签约吧,之前被人抢先半天签约抢走了两套房子。。中介也同意我的说法。

    结果早晨第三个中介打电话来说约在12点半看房子,我和我老婆都过来一起看了,房东先到了,结果看了之后,我老婆也满意,我们就直接和房东签约了。

    到晚上第一个中介打电话给我,不容分说把我骂了一顿,说我背着她和第三个中介去物业问到了房东的电话,不讲诚信,还威胁等我入住了要找我的麻烦,说谁先带我看房子的,中介费就要给谁,不然甭想消停。。。。结果就大吵了一架。。。到现在心情还未平复。。

    我打算明天找派出所报案。。。不知道这样是不是妥当?
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    chromium26
    哪有你这么做的,亲!!!
    人家带你看了,你扔开了自己搞?
  • 桀骜独狼
    她以为她是HEI社会啊
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    rixofj
    不是我扔开他,他的价格没有吸引力,我有选择的自由啊
    这个房源信息不是他独有的,确实在别的中介里面也有,别个中介答应如果我要贷款则帮我贷款,如果付全款帮我做低评估价,可以省2万多块。。。
    另外我也没和他签什么看房协议
  • 幻迷恋
    卤煮这样做确实坏了规矩,不过也别怕就是了,先下手为强弄丫的
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    marione
    中介素质都不高,报警的前提你录音了伐?口说无凭啊。

    楼主的做法也欠妥,越便宜越好是必然的,一家2投引起麻烦也是必然的。

    不过中介也就嘴巴老了。。。
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    lethitalann
    没处理过房产问题,MARK等学习.不过你跟第一家中介有法律和约什么的约束么?
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    poporange630
    LZ是否给了中介3 约定的手续费? 如果没有就是不大厚道啊 虽说省钱是必须的 但契约精神还是要有的。。个人认为你看谁条件优厚你就给谁手续费就结了
  • l
    lethitalann
    另外录音问题确实要做好准备.涉及到这类问题上还是要多长个心眼,现在在TC的这类民事纠纷就算是有证据都处理的慢腾腾,你要是没证据就基本很难走下去
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    rixofj
    找到了一个法律解释:
    如果只要已看房,只要买方与房主完成交易,而不管中介公司最终作用都必须付费,那无疑是加重了买方的责任、排除了买方的主要权利、免除了中介公司的核心义务,当属霸王条款。另一方面,公司无权因买方朱小姐已看房,而剥夺其选择他人服务的权利。且交易的完成,起决定性作用的恰恰是他人,而非中介公司。
  • 放开你的手
    楼主是你人品问题~~你愿意让中介带看,就是同意付他们标准的佣金,你跳过一号成交了,一号有权收你佣金!还有,你隐瞒一部分事实了,没这么巧,也不会有中介给你直接看跟进记录的!还有三号中介不正当竟争是事实,你违约是事实,你住个房上百万,为万把块闹心不说,还得罪人~~我说完了!虽然过程不了解,但是楼主做法肯定不妥
  • 闲云野鹤chh
    也就那么一说
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    wei1974
    怕个球,中介本来就黑的要死,只要和中介没签过合同,妥妥的
  • 头发乱了
    我不觉得 楼主有问题 是第三个中介抢了他的生意! 你告诉他信息是你自己垄断的么?
    同一个房源信息 那么多人共享 你价格高服务差 活该你生意被抢

    现在什么行情知道不知道??
  • 头发乱了
    还有楼主 买房这事 需要中介么???
  • 放开你的手
    不过话说回来~~协议不是死的,如果他们某一段时间内无法谈判成功,那也不可能说是你以后只能通过他来交易!只要三号房子总成交价明显低~~那另说
  • 键盘左下角
    LZ又没错,是卖家的问题吧
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    rixofj
    没有签任何协议,也没有见到房东,什么都没谈妥
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    rixofj
    给了中介3手续费,1%
    两家相比之下我肯定选便宜的,但是有一点我必须明确,中介1和我说房子是他们独家代理的,但是事实不是这样的,房东说没有和他们签任何协议,他们就带我看了一次房子,其他什么事情都没有做成,也没有见房东,也没有在中介1手上达成意向
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    pega_sea
    中介的规则 不能按我们正常的认知去理解 行业就是那样 你遵守也得遵守 不遵守也得遵守 全国好像都这样 最好还是尽量钱解决吧 不然以后有你麻烦的
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    poporange630
    那我看你没做错啥。。是中介1丢了肥肉急眼了
  • 這该死的爱
    如果房产信息公开共享的话 应该没事, 买房跟买东西一样 货比三家么, 持续骚扰就报警吧,
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    rixofj
    呵呵,谢谢你的认真回复,我是第一次找1号中介看房子,我不清楚他们的中介费是几多。我没有和他们签订任何的看房协议,也没有在他们手上和房东达成意向。如果光看给房子就要全额中介费,是不是有点过了?不过我个人愿意补偿他们带看房子的劳务费,因为中介费是前前后后很多工作构成的,看房只是第一步
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    rixofj
    没钱任何东西
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    cuiyizheng23
    这事如果换成我是LZ,我就不着急进户签约啥的

    一定会先去把第一家中介整服他!

    有实力的叫地产商,开中介的往厉害说,充其量就是一小地痞

    你不整服他,以后你保你消停不了
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    rixofj
    我也不想找中介啊。。。可是确实蛮忙,只能找中介了
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    zw123a
    不外乎就是塞你的钥匙孔、砸玻璃之类的
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    rixofj
    1号报价116万,答应给我去砍价,但直到我签约没砍下来
    3号报价115万,和房东砍下来了,当着我的面砍的,这个能算你说的情况吗?
    因为之前我看中了2套房子,都是因为差半天被别人抢了,所以这次我没和房东再墨迹,直接签约了,房东也蛮爽快,直接把家里的都送我了。。。
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    applexyb
    中介提供的是服务;LZ有选择服务商的权力。
    难道电信看了你家的房子,联通的信号就不能进你家门了?
    这不是先到先得的问题,是服务是否满足雇主需要的问题,目测CHH有不少做中介的。。。
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    rixofj
    。。。。。。这个太暴力了吧,我估计他们也不敢怎么样我,顶多砸玻璃和堵钥匙孔
  • 拿铁不加糖
    有没有录音?有的话就报案好了,没有也可以宝安~另外问一下,哪个地区?
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    cuiyizheng23
    那你就由着他们砸,他们堵?

    也对,个人承受能力不一样,反正我是忍不了。
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    123321
    如果你不是中介的话,真想不出来你怎么会有这个思维
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    rixofj
    武汉地区
  • t
    thinya
    卖家不厚道
  • h
    hy8922906
    房产中介都很讨厌的,报警吧!
  • j
    jasonmode
    这个看情况吧,大家都有大家的苦处
  • S
    SeventeenMiles
    楼主不用鸟中介,之前有过一点点经验,他们喜欢做的事情就是勒索,让自己生气都是吃亏,根本不用鸟他们
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    rixofj
    我刚才也看了一些文章。。。我觉得付一部分劳务费我能接受,付全款中介费要求不合理。。毕竟中介服务不只是看房子的。。。但是劳务费给多少我也没底。。也不知道对方能不能接受。。我心理价大约给个500-1000就可以了。。。你认为如何
  • 拿铁不加糖
    是不是最近房价有所回收啊,抢成这样
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    rixofj
    我买的那个房子在地铁口,所以抢的很厉害。。。。。
  • M
    Mufasa
    什么协议都没签,那就是他们自己业务还没做成。。。。

    被别人抢了生意,那也没啥说的
  • 谁都想的到
    装无辜,让他找和你签约的中介要中介费去
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    rixofj
    当时吵的很激动,没有录音。。。。
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    anz313
    中介都是嘴炮 甭搭理就是了
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    skywalker130
    这个事情真难说,我觉得中介的原因大一点
  • 小饼
    你这样做是真的不对···中介也是一个不容易的行业··将心比心··
  • 拿铁不加糖
    哦~那是要抢了。。没事,觉得有必要就维权一下
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    blood8088
    真是无话可说,这社会不给人一丁点安全感,只能呵呵。