房产税的最大悖论在于 地方制定细则地方收地方用。但是这个税基本上只有中央想收但是地方政府其实没有太强的征收这个税的动力和动机。

这是一个很严重的悖论。

房地产税这种东西是很难搞的东西，弄不好是严重影响地方竞争力的玩意。而且你想，一个地方的区域禀赋和执政者能力在“卖地”经济，土地财政这样最直接粗暴的方式下都搞不好，你希望用一种更精妙更需要管理治理城市的税收方式来进行，那么你说结果如何？

有人说地方债务重，可以弄房产税背书，再发债。但是考虑到天朝的行政管理是几乎都是认命的，官员是有任期的。那么脚趾头想想都知道，正的这么搞，第一个官员为了自己的帽子，信不信之介他手上就把你几十年的税收抵押掉换自己任期内发展的经济利益了。谁管你候任怎么搞啊。

所以，卖地都不解决的问题，希望地方主动积极的靠更复杂的税收制度来解决。显然是很不现实的。

房产税只是一个烟雾弹

就是说说，你不看看大会堂开会的那些人人均几套房，多少平米

鹅城税收都收到99年了，后来的人一点油水都没有。

敢征我就卖房

在全国那么多贪官的大伞庇护下，感受到了一丝安全感

想多了，人家都是搞个皮包公司，以公司的名义拥有房产。自己住的大多都是政府配发的，你见过哪个部级、厅级当官的和鹅住一个小区……房产税动谁也动不了人家的腰包……

LZ你首先要搞明白一个事情 税是税务局收（国地税已经基本合并） 税务局人员国家管理 地方伸不了手 收上来的税根据预算级次直接上交国库 经过国库再分拨给地方财政
以前房地产在地税局管理 省直 还受一定的地方影响 现在税务局合并就是为了消除这一道影响

不晓得今年合并后税务体制怎么搞了。虽然家里就有地税的。但是没好意思问。
但是如果这样，地方更加没有搞的意愿了。

走家庇护鹅？


走老爷交多少个税？？你交多少？？

如果房价暴跌是不是房产税也收不了几个钱了？

没用，官老爷说你房子值一千万，市场价跌到一百万也不行

公司的房产也要交税，而且交的更多

关键是房价跌了，一级市场的土地就卖不出好价钱了。如果当地还有很多地可卖，政府可能不希望因为房产税影响地价

[本帖最后由 nlkbx 于 2018-7-19 23:56 编辑]

现在贸易战被打成狗，失业率上升，为啥还考虑收房产税，不容易乱吗？

不打个提前量？

我有个朋友
乌鲁木齐有个商铺要卖

当地均价大概是40万 他挂了一年没人要 最后30万有人要
跑去过户，房管所估价是110万，想卖税先交10万。。。

怕的就是这种情况
到时候二手房实际价格跌成狗，交易税和房产税比房贷还高，现在最保值的房产到时候都变成不良资产