适当补偿我是赞同的，但是不是狮子大开口，不是所谓的我满意为止。房子外面是公共区域，不是你的私人空间。
公利和私利 冲突时，并没有那个国家会支持无限扩大的私利需求，何况 这个私利只是空间的外延。
你说影响采光？震动，噪音？超出国家标准了吗？如果院子外面新盖一座大楼也会影响采光有人鸟你吗？
至于因为修建电梯造成的房价涨跌损失？有法律支持吗？可以具体计算和评估吗？ iOS fly ~

回复90#bluegoal

我们都是自私鬼

哈哈哈哈。就很服气！

说实话，我感觉如果没有政府的强权，国内没有一条地铁和高铁能建起来。像国外那种，一流浪汉给一亿也不同意拆迁，国内的经济早就凉了

回复104#hss1234
你太高看小区装电梯了，哈哈 iOS fly ~

回复22#acxy

真不信帝都随便一个小区,安装了这种电梯.一层就不值钱了.
三环内该10万还是10万,一分都不会少.

回复88#那谁谁谁

一般复试的平台是自己房子的顶面，200平方有点不科学。占到邻居家屋顶了。

无电梯六层楼，三四楼最贵，往上往下都是递减。
装了电梯后，应该是六楼最贵，一楼最便宜了。
补贴一楼没毛病。

回复107#nick_ni
:smile:哈哈，那就是我对面积没有什么概念。房子169平米，楼上一整块，没有墙啊阳台啥的，我估计有200平米了。中介也是说200平米iOS fly ~

回复91#明月青峰

没错。但是如果6楼是复式，总价不见得低。单价肯定最低。

lz无条件同意，就是大慈善家 iOS fly ~

我觉得可以理解自己老了 也不想因为这事死在外面

这不叫强权，中国土地是公共所有，西方是私有可以不拆，公共部分也是说拆就拆的，执行起来只有比中国更狠，中国还是讲究点和谐的

我国的169就是包括了墙的面积。
豪！非电梯169最少要4房3厅3卫吧。

对啊所以拆不成

是的，重建不就完了，自己出钱

六楼和一楼、五楼和二楼互换，再装电梯，给一楼的优惠条件不变，原来六楼、五楼的都能同意不？

实际上于二楼的权益并没有受到了损害，而是因为他从装电梯获得的利益少于其他楼层，于是宁愿大家都不好，也不能让别人过的比我好。以朋友你举的例子来说，首先二楼不存在卖不掉的问题，而是他的售出优先程度因为电梯的关系被放到了后面。但是人不能只看眼前利益，我认为老房装电梯的好处，在于会提升这个小区的潜力，也会增加二手房买家选择这个小区的可能性，也许二楼是不如三四楼好卖，但要看到愿意买这个小区二手房的人变得更多，一出一入，二楼的出售机会并没有变少，只是没有三至六楼的提升比例多。
再换个角度，假如你是购房者，看中这片区域，然后了解到附近几个小区都加装了电梯，只有这个小区因为二楼住户的反对没装成，那么你会愿意选择这样的邻居？

我上次换房，全家都明确要换电梯房，因为考虑到孩子出生老人年龄大了，爬楼更累。加装电梯是大趋势不可避免，如果老小区拒绝安装，无疑是将具有一定经济实力，但有老人和小孩的的中等经济条件家庭拒之门外，时间跨度拉长后，有条件的都换房了，这个小区最终就只能剩下没钱换房的老年人，和租房的年轻人，说真的都不太可能会是好邻居啊。老小区的物业一般都不太尽心，再加上整个社区的年龄层次、经济水平都呈下行趋势，你觉得住在里面会舒服？我说反对的人自私，是因为他们只肯站在自家以后卖房会少卖多少钱这个角度，而没有考虑到社区整体素质会因为硬件的落后被时代抛弃。然而更悲观的预计一下，如果全市的电梯加装政府买单活动过去，就剩下他们所在的小区或单独他这栋楼没有电梯，这房子也不会好卖了啊。假设隔壁几栋楼都有电梯了，同样钱我去买个有电梯的二楼还是买个没电梯的二楼？

一楼房价为什么不能跌啊？跌了很正常啊

装个电梯都闹翻天，重建？隔壁楼的住户一致表示反对，重建的楼以后出二手肯定比我的老楼贵，我的利益受到了严重损失不过讲真，重建是不可能的，施工中太容易出事了。

我是不太理解为什么装了电梯一楼会跌价这种操作。当然考虑到我也没法理解为什么低层反对装电梯，所以就当是我的思维狭隘了吧。

回复1#ghostdsb
二楼有小孩还是用处很大的 iOS fly ~

这怎么会不好理解呢？

你对房价没有个基本常识吗？电梯房1层和顶层是最便宜的（送地下室或者露台另说）；但是没有电梯的楼房，1层不敢说最贵，起码不是最便宜的。

所以电梯绝对是对1层房价是有影响的。

家里有老人的，真心希望能够装得了

果然不患寡患不均，装电梯整个楼肯定是升值的，没别人升得多就反对，送钱都不要啊

在没有电梯的年代，就没有老年人？

最终作罢不是因为老人不同意，是拆迁者没有制定好方案，不愿意为这些老人考虑问题。
老人不是思维简单，是实际的需求，谁老了愿意折腾。
现实是一旦拆迁，要么在很远的异地安置，要么原地安置等个三年五年，哪个老人能等得起，宁愿在自己的小茅屋养老，不愿等那个可能是一个空头的承诺。

假设装电梯之前，一楼房价100万，二楼110万，六楼90万，装电梯后，毫无疑问六楼最低也得涨到120万。但对于一二楼来说，难道购房者跟房东讲你这层有电梯太差了95万房东会卖？还不是100万卖出去，最多瞧着六楼多那30万生闷气。

可以类比的话，房市是选拔考试，不是资格考试，你再想想？

关键在于，六楼涨到120万后，一楼很可能会降到95万，为什么不会？

小区、楼宇整体会因加装电梯而升值，但相对来说，六楼升值最多（一般来说装电梯出钱也最多），一楼相对来说吃亏了，但是一楼房价应该不会降，这是我的理解

12万是电梯设备吧？安装费和井道搭设费用算了嘛？

是的，且不说升值比别人少，这已经雷锋了，关键是很有可能房价要跌的，因为自身的优势没了，楼上的优势增加了，所以为什么21楼说肯定不会跌，只会少涨，我很奇怪。
二手房从来都是一房一价，而且不仅受周边环境影响，也受小区内其他业主的影响，21楼可能觉得只要周围环境不变，多了电梯，应该整体上涨，涨多涨少的问题，这个想法我不认同，价格受同小区其他房产影响非常大，我长期观察的几个楼盘，非常明显，有一些户型，如果扎堆出房，价格就会因为互相竞争而降低一些，而如果某个户型只有一套房，哪怕不是最好的户型，有时候也简直就是乱开价，高的离谱，反正也没有竞争者。

回复132#1106524

再加10万

六层或者七层井道包括冲顶和坑应该不够吧

为啥不同意呢? 除了1F会带来不便. 其他都应该支持呢

所以宁愿住在垃圾小区，也不愿意提升整体小区品质。

就是，干脆推了建高层，拉拉鸡的屁

加装电梯难度很大，小区现在只有一栋同意加装的

是啊，国外没高铁，没高速，没机场，没港口
这些都是你天朝发明的

废话那么多，就有位兄弟说得对，同意一楼六楼互换就同意装电梯

回复106#heavenfly

是的，帝都上海深圳这种地方，没什么影响，

回复136#archon

我肯定同意，生活便利很多很多，补偿一楼就补偿，只要可以安装

回复21#william24


农村里有些干部利用自己的威信干中介，张家长李家短的都找他，有油水。突然有一天政府办公透明了，他们失去了利用价值，就阴阳怪气起来。有点这个意思。

回复106#heavenfly

能挂那么高有什么用。
没电梯时一楼有方便的优势。可以考虑。装好电梯后。唯一优势没了。但凡有三楼以上的选择。几乎没有任何人会选一楼。等于直接将一楼的流通性干掉了一大半。

这个理由没问题啊，人家不喜欢或是不想装怎么了。

本地杭州，老小区，已经装了一部，40万，政府补贴一半，3-6楼按比例10%、20%、30%、40%出，2楼只出电费，一楼什么都不用出（本地一楼实际为一楼半，下面是车库架空层）
从电梯位置来看，一楼基本不影响，二楼也实惠，3楼以上房价升值快，特别是五六楼

我觉得吧 这老小区最需要的还是物业 有了物业 再谈电梯。。

我住一楼的，只要六楼同意装好电梯和我换，我就同意装。。。。

有一个方案 高低楼层互换 你愿意吗？ iOS fly ~