房子现在不想租给一般租客了，就跟买彩票一样，一般租客素质实在堪忧，这个自如托管服务看上去不错，不知道有没有什么坑。。。

没什么坑。
唯一缺点不能认识年轻女租客？

应该靠谱

据说2大缺点
1.价格低于市场价
2.要签固定年限，违约要赔偿

我北京的房子签给自如4年
很满意
我自己租我觉得房租也不见得能比这个高多少

准备好收回翻/墙皮重装修就行

感觉房租会涨得很快，建议尽量一次合同少签几年，我就签的太长了

我已经给自如2年了，除了压价没别的毛病

人在南京，北京的房子交给自如了，挺靠谱的，虽然会压价，但关键是省心，否则一趟高铁来回就1000块，管理成本太高

可以，不要签太久，因为租金会涨。尤其是北京，租金会飞涨

最短能签多少年？

这两天接触过了，魔都，自如第一年要两个月空置期，以后每年25天空置期，月付无保证金，条款非常苛刻。对三房装修还要采取分租方式，客厅要单独隔出来。两房以下才会整租。

好处就是价格还算合适，大公司不太担心跑路，有一套专门的人员做后期的服务。

价格低，5年签的话好像第四年开始才涨房租，而且也就涨一点点，签5年，基本要套住5年半，当中有变故要收回房产的话要赔很多。
这两点能接受还是蛮好的

现在已经改成了从第二年开始每年上浮3个点

上上月 毛胚房托管给 爱上租
最低签5年 每年3%涨幅
13个月抽1个月免租 其实要签5年半
给我4400，他们租出去大概7700