帝都，差不多吧

我和我同事都是这么操作的，就是去年底今年初

先卖后买？

有体验升级，先买后卖

我俩都是先买后卖的。。。运气比较好，接盘比较快。

那我可能真来不了

我也帝都想换，学习下 iOS fly ~

刚签了二套,一套准备出租.就是这个买房的流程太长了

正在换, 悲痛的教训就是尽量不要先买再卖.
要买的房子很中意, 而且赶上降价出现了好几个竞争者, 赶紧签了合同并要了6个半月的周期
结果自己手里的房子一直卖不出去, 卖不出去就有违约风险, 天天睡不着觉, 后来比行情价降价30万把手里的房子卖了

回复5#gdw1986
一定先卖后买，我正在换房，我的房子去年卖掉了，当时中介说2个月卖掉，结果卖了6个月。 iOS fly ~

我的第二套房子是小换大直接和上家互换我补差价，交易的时候交易中心的人惊呆了，为了付款证明的事还专门请示了领导
给你的建议是先卖后买，如果要同时进行一定卡好各个节点的时间和违约条件，比如你收下家的定金一定不低于你支付上家的定金，下家给你首付或者全款的时间点一定要覆盖的了你给上家的首付时间

先卖后买

先卖后买，要不卖不掉压力也很大

你这个牛逼了，两边都省事

先卖，再买。
现在卖不容易，买容易多了。

是的，我也发现了，其实我关注小区里的同户型很久了，一般都很久才卖出去

说说我的经历，前年12月初看中了一套多层三居开发商顶账房，卖家要全款105万，把我的出租中的二居室放网上半月卖出117万，买家说先付五万订金等一月份资金就位全款给我，签协议收定金然后找到顶账房也是如此这般把五万订金给他签协议。结果一月份买家那边没按时弄到钱，说再给我打二十万追加订金让我宽限一个月到春节前，我也是如此这般与抵账房更改协议追加订金，最后在期限之前两天完成一卖一买，二居室大高层换成三居室多层四楼，还剩下12万。就是等待的过程太着急，都是东北人，没心思想着占五万元订金的便宜都想着成交是关键。

好在结果是好的，过程曲折一点

自己住的没啥坑吧，就怕你想卖的价格没卖出去。
我是13年卖的房子，当时挂了一段时间，正好房子价格往下走，本来80万妥妥的结果只卖出60万，卖完以后半年功夫又涨回来了。
当然，本来新房子一万多的均价，我买了个7k多的，所以也不算踩了坑吧

回复35#smartyy

全国看贷款

先卖吧，最多租房一年

哦对，离了顶多降首付，记错了

肯定是先卖再买，这个可以自己控制，否则太被动了

我也是遇到一样的问题。 房子卖了大半年了，价格很难到预期，一直 还没卖掉 ，结果自己看中的房子被别人下手了。

我是准备卖完了拿钱看房，心里有底

不都是这么操作小尾巴~

这我理解能力有问题吧？
这不就是卖了再买？不就是普通交易流程吗

回复76#gdw1986

也不用。你可以签完卖房合同就看房。
提前看看也行。

嗯，我知道，肯定不会那么傻等钱到位

刚好赶上了，中介费都省了一半