比如100万的房子，抵押到银行，拿到70万现金，然后去做7%的理财，房子每个月租金2000元。
这样每年收益 4.9+2.4 = 7.3万，每年还银行应该要少一些。如果理财收益再高一点的话，那收益就会高很多了。

这种靠不靠谱呢？

你住哪里？？？？

抵押利率很高的， 上浮30%把有的

银行白借你钱？

你的利率能比银行高？

为什么要算房租进去？不抵押也可以租的啊

你还不如信用卡 +融资 +配资 股市博一枪

银行现在一般上浮百分30到35。。 月息6厘多到7厘

思路不错，抵押也可以租赁

做理财你算得过银行？
想借银行的钱来赚银行的钱？

我很小的时候也想过这个问题，如果从银行贷款出来，再把钱存定期，是不是可以无本生利

怎么算的？房屋贷款年利率不上浮就6%，理财7%还是期望值，7%以上的非正规金融单位理财都有风险

租金稳赚这个没问题，但拿贷款买理财肯定不靠谱啊

本帖最后由 DKNYZK 于 2015-4-29 18:44 通过手机版编辑

靠谱，建议股票，直接一套房抵出去。两套房回来。

抵押贷款利率10%以上

是的楼主神了

如果只能买到7%的理财，显然没必要做这个事情

如果是12%以上的就可以了

银行都是搞慈善的？

楼主的数学能力堪忧啊。房租不能算进去。并且贷款利率比理财利率高多了

楼主你还得有套现渠道，个人抵押贷款银行一般只做消费贷款，购买奢侈品啥的。需要提供成交证据，还需要公证（有手续费），利率上浮30%，还不一定能批下来。整个手续大概需要3个月时间，而且最重要的是钱不是给你，而是直接打到成交方账上。所以一定还要能把这笔钱套出来。
现在不是05年，为了防止住房抵押循环炒房，银行还是做了不少措施的。你找贷款公司还靠谱些！

现在有免利息抵押贷款 您们应该懂得

没那么贵，10以上是无抵押纯信用贷

不太懂，不过抵押理财都是银行的话，银行会做亏本生意？

能做，银行拿出来7厘不到，放到外面平台上1分~1.5分左右。
就是有风险，看你愿不愿意承担这风险。

只能拿出来放高利贷，风险还是蛮高的
这年头有胆子才能赚钱，我没胆就领领死工资