万科这种小区来说的话。有哪些比较大的弊端？

采光，下水管道，潮湿

现在大城市一楼没法违建，所以电梯房一楼没有买的必要了，除了价格，都是缺点。

主要是采光，其他都能解决

买架空的2楼等于一楼，主要是采光没有高层好，排水是独立的，潮湿看城市在哪里和小区有没有垫高，本小区整体垫高2米再加架空一层，没有潮湿问题 iOS fly ~

实在没办法才买1楼

买一楼的就绝对不能砸承重结构了

明白了，看来便宜确实有便宜的道理

南方会很潮湿的

我们这一楼带地下室带花园的贵着呢

采光不行

回复7#pppinggg
你这话说的....... iOS fly ~

一楼带花园不要太香了 iOS fly ~

别的不说，鼠患基本妥妥的，采光差，湿气重 iOS fly ~

承接楼上的垃圾。

楼上有多少住过一楼的啊

不能一概而论。设计好的一楼带花园大把高价要的。 iOS fly ~

回复8#sip958

一楼还是二楼？ 二楼能买 无非采光差一点（未必） 视野差一点

回复13#icoken

楼上一口痰

好处是随便蹦跳不用考虑扰民

野猫，老鼠，昆虫，这些因素得考虑清楚，还有就是安保。我们小区失窃案都是发生在一楼。 iOS fly ~

采光不好 隐私性稍微差点 楼上空调安装不合规滴水（巨烦人） 偶尔有东西掉下来 灰大，北方不潮湿 也没用排水问题 一楼是独立 好处就是这个

采光我有解决方案：第一种是正规方案，用光导纤维解决，但价格贵，施工难度大。第二种是不讲武德的方案，就是在对面楼合适的地方装几面镜子，根据从早到晚阳光的角度，选择5、6个时点，设置5、6面不同角度的镜子就行了，此方案简单有效，只要选择好合适的时点和角度，以及合适的落光电，其效果还是可以接受的。

夏天的蚊虫跟楼上的烟头，还有你们补充下

还有噪音大 iOS ～

镜子能随你装？

二楼房子不差 iOS fly ~

如果不带小花园，那就没有任何优点了。

千万别买，出手都相对难。除非是好学区 iOS fly ~

单就功能性来说，采光是房子的第一要素。 iOS fly ~

一楼的路过，采光差，楼上素质差

有选择的话还是不要选了，去年租房子的时候，看了几套一楼的，进去就有潮湿的霉味。现在租的房子，一楼两户一直没租出去

现在新盘小高洋房，一楼和顶楼一般都是最贵的。
花园 地下室 都是卖点
iOS fly ~

没院子没地下室就没任何好处装修解惑贴

我朋友一楼带小院的，自打隔壁一楼带小院的楼上掉下来一个人摔死在门口后连夜搬家走了后，我朋友没多久就把它卖了。对了，还带一块至少200平方以上有院子的菜地。。

看入户门是否隔音，可能单元门开关、等电梯说话都挺吵的

水压。。。

新小区好说点，十年以上的蛇虫鼠蚁基本不缺 iOS fly ~

一楼潮湿难道就没有解决的方法吗？必然+除湿机，夏天也凉快啊
最近看了一套一楼学区房，旁边停车的话可以牵线，以后充电不是问题。

总高四层的退台，一楼我觉得很香啊，估计就垫高50cm吧 iOS fly ~

我家就是一楼带前后两个花园，不过也有上面说的弊端，最方便的还是出入方便，不用等电梯，自己独门独院的，搬进来快10年了，楼上邻居一个不认识。 iOS fly ~

也要楼上素质好，不然。。。。

反正我买楼的时候一楼最贵，带地下室和院子

采光！采光还是采光！ iOS fly ~

一楼下水管道是独立的，二楼最倒霉 一旦堵了 二楼家先满出来

最近看了小区的群 ，二楼 下水管道溢出。。。 一楼在高层真心很尴尬， 蚊子多，私密性不好。 就多一个院子，其实院子我觉得没有啥用。

1.采光，
2.清晨外面路过大妈聊天的声音
其他还好，好处就是娃小在家随便造，不担心楼下有人找
我算二楼吧，一楼是车库

还有，用不到电梯却占了电梯的公摊 iOS fly ~