有一类房地产一直没得到大众的关注
- Ricepig没怎么看明白,你说的是土地一级市场(政府卖给企业),还是二级市场(企业卖给企业)?
一级市场确实有操作空间,不过现在也逐渐规范了,漏洞少了。二级市场就是市场经济了,要靠信息不对称。 - wf7791就是镇上村民自己建的居民楼,小别墅 iOS fly ~
- Ricepig村名自建是宅基地,可以流转,但是有限制。
- wf7791不是这个。镇政府旁边的地的房子。那是国有土地,不是哪个村的宅基地。
- 广科院私下买卖 回头幺蛾子多 能人才能弄 本就不是普通人能触碰的门道
- clouday有房本么 是公房么 小产权么 里面的坑也多得很 有些事情折腾个十年八年都没结果
- wf7791就是都有啊,正规的,
- chase005产权应该不清吧?土地什么性质?不可能是国有出让住宅用地吧
- chase005拿本权证来研究下最直接了
- clouday这就看不懂了 不过乡镇一级天高皇帝远 镇长就是土皇帝 很多事情不能用城市里的想法来猜度
不过事情也在变化 我们那已经开始搞什么土地流转 点状供地了 前几天看了一下网上公告 基本都是关系户和大集团 普通人别想了 任何时候 土地都是稀缺资源 - 曾经小产权多如牛毛
- choomay除开本地人,去一个陌生鸟不拉屎的乡镇买来干嘛 iOS fly ~
- clouday我见过几个
1 不差钱
2 有时间
3 买的用途要么投资 要么度假 要么退休养老用 - wf7791那拆的是占村集体的地的房子,还不一样
- wf7791有划拨的,出让的,什么都有。跟历史政策有关。五花八门。
- frozendream
- wf7791现在要是还有,我都想买
- Ricepig建议你还是了解清楚,国有的现在空子不能说没有了,但已经很少了,划拨的在出让时仍旧要补交一大笔土地出让金,而且很多还是无法交易的。
如果以前就是住宅的,那就是二手房买卖了,这个就更加市场经济了。 - yangsir169有的乡镇还没房地产开发商进驻过西门子m65
- frozendream
- conru我在老婆老家镇上买了200平米的地,20w,还没去盖。
盖了也没有收益