【澳洲看房记】三
- 保持微笑有钱真好啊 iOS fly ~
- 广科院
- lidongbest这点钱不算啥吧
- pppinggg海边学校也有坑啊。
我接触过几个,初中的,黄赌毒样样精通。 - cewang昨天澳洲政府提交联合国说中国对南海主权要求非法,澳洲的军舰也开到南海了,是挺嗨的,国内是不是应该禁了澳洲的进口,还是没办法替代?
- boen我也有几套房产,不过也都是高层。但楼主这物业类型不是一类。 iOS fly ~
- PDA5566开车一小时能到哪里,有繁华点的地方么,在国内习惯了人多,人这么少好不习惯。
- zfwz为什么我们中国大陆这边停的汽车上面一堆鸟屎,现在梅雨天杭州都冲不了。
你看论坛里面有人说是用专门的化学试剂去擦洗,才不会伤害到油漆。
事实上你用手去抠都抠不干净。 - bluefall钱怎么转出去的?
- jmhqlw阅读间真漂亮HiPDA怪兽版
- napbird1. 位置,位置,位置。上班半小时内(有点钱了)或者一小时内(没什么钱),或者5年有内跳槽想法的,预计下新工作可能的地方半小时内/一小时内。这样2个点,扩散出去4个圈,4圈范围内(优先4个圈交集的地方)。看看自己的银子,量力而行。如果4个圈交集的房价,相对手中银子毛毛雨。那就不是看房的问题,得考虑换工作,或者理财手段有问题了。
2. 离公共交通,不行6-15分钟,加分。离娃上学,步行6-15分钟,加分。
3. 毕竟是华人,看看当地统计数据。华人(亚裔)占比,10-50%内,具体什么比例合适自己。看自己语言,生活习惯,朋友圈因人而异。
4. 掂量下自己实际到手年收入,查查当地统计数据,自己收入是当地中位数的50-200%为佳。太低太高,住久了都不舒服。如果只是过渡住个1-3年,此条可忽略。
5. 住的舒服,其实就是整条街和谐。看看整条街,房价/绿植打理都差不多一个档次和风格为佳。
6. 长期居住的话,查查周围左右几户的交易历史记录,以大家都住了10年以上为佳。
7. 房型大小看家庭人数,先按照每人30-50平米为基数,根据兴趣爱好可上下调整。你是男的,再把老婆的规整和打扫接受度考虑在内。这里只说的室内面积,室外澳洲可铺土铺水泥,随时调整不是事。
8. 你应该不止买过一次房了,土澳该注意的避免事项就不啰嗦。
9. 土澳不同国内,做生意风险大普通人借势炒炒房,是上道。在土澳了,小钱买咖啡店便利店,中钱买加油站旅馆,比买房哪里不强。我记得之前在其他贴也回复过你同样的观点。
回复下质疑修图P图的,土澳卖房就这德性,房子不管室内室外,基本是北欧现代简约风。图片是高P加补光,习惯就好。 - recp离CBD开车10分钟(5-6公里),走路能上学,买菜shopping 5分钟车程内,我这次买房基本在这个范围内看。这个区资源最丰富,但是确实有点破
房子我觉得室内300平方就可以了,400更舒服,500以上不考虑。我们一家四口,未来父母可能过来。 - recp这片离CBD5公里,离布村最好购物中心之一1公里,离学校几百米,离昆士兰大学一公里多,3公里范围内集中了几所好学校,地理位置没什么可以挑的了。但是这片类似国内老破小,房子街道都没有新开发的区好看。 iOS fly ~
- jacob巨讨厌这种长条房型,然后左右房子还特别近,影响采光和隐私。
而且貌似这房子是朝北的,作为中国人必须不能忍啊。 - recp朝北相当于国内朝南 iOS fly ~
- recp回复65#jacob
这一带地宽一点的地基本都买不起了。 iOS fly ~ - bluefall为什么不买高层公寓海景房?
- recp有孩子啊。 iOS fly ~
- recp澳洲也是一堆鸟屎的。 iOS fly ~
- summerdays66误入,然后格格不入
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- jacob哦哦,对哦,忘了你是在南半球了
- cewang教会非常有钱的,亲戚小孩在香港读书也是教会学校,还要父母表示都是虔诚的教徒,其实毛都不是,一般教会学校相对比较好,入乡随俗而已。
- 金凯瑞离孩子房间远不是优点吗?你们啪啪啪的时候也可以大声点啊!😄
- bluefall有孩子不让住高层?
- jjss521国内各种材质的电动盖很便宜,水下水上都可以,普通的一万五到二万美刀吧。安装按你们现在的能力应该也很简单。
- recp一般公寓都不欢迎有孩子的家庭。公寓要保持安静,小孩子肯定闹。而且孩子还要练琴,必然要吵到邻居,所以有孩子的家庭会住house。而且,有个后院是最好的。一般孩子上了中学,就可以住公寓了。 iOS fly ~
- 迪安这个老房子确实心动,一楼找人估算估算改造费用,能接受就赶紧行动呗
- Heerochen不心动,说明吸引力不足。如果房价稳定,不着急出手,还是买个心动的吧。
房子和谈恋爱一样,虽然有不少人不那么讲究,但有机会,还是选个真心喜欢的好。 - do66CBD 10分钟 这价格真心不贵!悉尼估计更贵。 我喜欢大地,都在30分钟左右看了。
- 阿海
- do66
- recp你这好大啊。我这边再往外开20分钟就有这样大地的房子了,可以养马的,完全另一种生活了。 iOS fly ~
- recp这房子里面的树砍差不多了,照片上的树都是外面的,那就不能砍了。 iOS fly ~
- flyg3都不是实景图
- recp我老婆也比较介意这点,夜里去看个孩子要下两层楼,还七拐八拐。
另外,夜深人静的时候,房子后院那片小树林有点慎人。估计会有各种鸟叫。这里其实是inner city suber,大部分人都觉得这里人口太多,房子后面这片林子提供了不错的私密性和与邻居的距离,中介是当卖点在介绍的。
这一片虽然人口稠密,但是拐个弯就突然很野外的地方很多,喜欢的人很喜欢。但我们不太喜欢。 iOS fly ~ - recp都是实景,手机可以拍出八成效果,我拿相机加闪光灯可以拍出这样的照片,基本不需要后期。我自己也偶尔给中介拍房子。
iOS fly ~ - 爱旅行的安娜羡慕楼主,标准的码农励志史 iOS fly ~
- do66树很多是吓人。我买这个区周围一大圈都是高速和河流给分割出来的。估计浣熊兔子都有,狗熊和郊狼够呛有。对的,1英亩的地可以卖农产品可以盖马厩。我是想着孩子长大了,将来可以地面上盖两套。30分钟上班还好啦。上海30-40分钟也就是中环内部。
- recp我们是真喜欢房子,我们呆房子里的时间平均每天20小时以上。我和老婆也喜欢布置家。家是人生的博物馆,摆满了一辈子的记忆和见闻。但是现在的财力,在目标区域买一套可以完全承载我们梦想的房子还不够。我们是很喜欢地大基础好有历史的老房子拿来改,改得很好那种,然后我们慢慢做软装。曾经也遇到过几个,不是太贵就是位置不理想。 iOS fly ~
- recp我这边基本见不到野生动物了,有也是负鼠、火鸡、小蜥蜴,都很友好,我们也不怕。当然大的林子里还有蛇,但是进入到民居里面很少,一年能听到几次吧,这边倒是没有毒蛇,见到了打电话叫人来弄走就是。 iOS fly ~
- nieqbh等哪天人民币对美元要大幅升值了我考虑去买个房子,那会国内房产应该不行了要提前跑路
- timedia传说中的有钱人的烦恼。。
- recp我们放国内中产都够不上。
iOS fly ~ - kennyj这个阳光房好看
- Heerochen那就一定要买心动的,不将就
- abcess还是等心动的吧,也顺便等你的看房4
- recp不知道什么时候能碰到满意又买得起的房子。
其实我也不知道我们能买得起多少价位的房子,老婆问我预算我拍脑袋定的。我也担心房子花太多钱将来压力太大。 iOS fly ~