购物中心的空置率正呈逐年上升趋势。2011年，二线城市购物中心的平均空置率为10.2%，2012年这一比例已经上升至10.5%。幽灵购物中心综合征正在蔓延，在中国最大的两个二线城市沈阳和成都，购物中心空置率分别为17%和16.2%；在广州，空置率达到10.2%，而2011年广州购物中心空置率仅为4%。

商业地产看来离挂不远了，挂了会咋样呢？

上淘宝！

房租涨的太过，怎么说，穷凶极恶

问题不大 万达都出到第四代产品了
商业地产基本上就是 大型发展商会越做越大 小的就很难熬了 肯定有洗牌
零售业只是商业地产的一部分

基本每天都会接到卖商铺的中介电话，MD。

不能只看着一个指标

新建供应量也是很大的

别扯了，宝山江桥万达也大把商铺租不出去

一般人又不投资这个，无所谓

挂了会让屁民买单，请各位大大们放心。

影响就是最近几年高价买商铺的人傻逼了

万达广场最热的还是顶层餐饮和电影院。一楼咖啡馆，快餐店啥的还行。

成都今年楼市感觉很疲软了。满街都是楼盘广告，有好些楼盘都有尾盘没卖完，在售的现房也不少。

写字楼这块至少在武汉，死的比商铺还惨吧，每年还有大量的新盘上市。估计也就北上广深写字楼紧俏了

宝山万达属于第几代？？
今年万达直接开始进入 3线城市 并且四个属于100w平米以上建设量 而且万达只是其中一个
现在万科也一早开始做了
未来地产类型有几种
1产业型地产
2旅游型地产
3商业型地产

大型城市综合体就是未来发展方向

一堆城市弄cbd和总部基地 很多都没产业支撑的就开始盖 基本就是等死
所以现在政府也学聪明开始搞bt和bot了

饮食、服务业好做一些，零售傻逼了

这几年商铺总体都是萎靡不振