哎，清官难断家务事啊……

司法介入怕是真的要平分了吧。。。

是啊，但扪心自问我们两家人的要求我自己觉得不过分

1/5
另外要看遺書的時間

12年前可以不公正

但要有第三方見證

赡养老人这点不知道会不会考虑进去

不會，這是義務

但不代表沒有這個行為的人沒有繼承權

這是2件事情

嗯嗯，谢谢

这……清官难断家务事，不过赡养老人这一点肯定是分配的一个重要的情节，这情况肯定不会是五分之一这个放心

另外你完全可以把繼承權給買下來

出錢買下房子

調解也偏出錢方

嗯嗯，希望吧

楼主奶奶家的这个房子当时有没有办理建房证，或其他证之类的？如果有的话，看看建筑面积，是不是也包括了你大妈，二妈，四姑的面积，如果包括了，可以要拆迁办算一下房子价值，然后分成五等分，你家和你四叔各买下1.5份，这样差不多平衡了，至于收买的价钱，参照你家和四叔赡养的情况，再和你大妈、二妈和四姑商量。

她们两家要分五分之一的钱，主要是老大，而且是要货币安置的价格，不是本身房屋评估价格
我们2家都在16 17年买过房子，根本拿不出这个多钱

我们这间老宅据说快100年了，这个证可能没有的，这个建房证是不是只有农村里有的

這年頭還有全貨幣嗎

如果你大妈、二妈的户口已经迁出了，拆迁只能享受遗产继承的等分(前提是房屋有证，且面积包含大妈、二妈的面积)，安置是肯定没有的(至少我们这里是这样的，只认集体经济组织成员身份)

而且遗嘱也不是必须要公证的，只要有本人签字或者两个利益不相关人的签字就可以，找居委会当时应该有不止两个人吧？如果这个成立的话那分配就是你爷爷的一间半子女+奶奶一人六分之一奶奶这个遗嘱可以分配的就是一点五加六分之一，这一部分你们两家一人一半，其他三个人是爷爷的1.5*六分之一，一人四分之一间

1988年全国有过一次农房清查，没有证的也登记了，算做合法建筑，只是老宅子就要追溯是不是有其他族人也包含了，如果只有你们家长期居住，那就是视同你奶奶是所有人了

写的字条是一张致公证处的证明，居委会给盖了章，老主任和当时写的都找到了

抬頭是遺書

就有效了。。。
有時間 本人簽名

有第三方

致公證處。。。。

额看了一下，我说的这种情况是城里的情况，就是说三间房只属于爷爷奶奶这种情况，如果村里有什么政策之类的导致产权本身有问题的那就要另行讨论了，其中属于你爷爷奶奶所有的部分可以用那个算法

我们是市区里的，这个真的成立，奶奶的一半给两个儿子，爷爷的一半5人平分，我们还是能分到3间房的1/3，但前提要这个能成立

我们长沙这边是可以选择不要安置房，折算成货币的

哎，当时90年末，我都还在读小学，大家都没这方面意识，居委会主任肯帮我们写也算老邻居的情分了

主要还是想拿间离我房子近一点的安置房，父母老了我每天去看看也方便

不過不都是致公證處了

為何不公正呢。。。

那這張紙條就能實行法律效應了

而且12年繼承法修改前對遺書要求也不多

不公正也沒什麼問題
唯一的好處是你還有這個

畢竟誰主張誰舉證，這東西在調解的時候還是有參考性的

嗯，老邻居是说，那时候有一次是政府统一换证的，本来房子是爷爷的名字，后来换成房产证吧应该，就成了奶奶的名字

嗯嗯，还好调解也在社区里，老主任也还能请到

你需要拆迁办解释一下拆迁政策：
1、房子拆迁留两间是不是能通过国土部门的验收（我们这里的政策是必须全部倒地才能通过验收，发放拆迁款）
2、拆迁的对象是不是需要集体经济组织成员（这个就意味着户口不在涉及拆迁的村里是不能享受的，如果你大妈、二妈，小姑的户口都迁出了，就算遗产继承分配，也没多少钱，前提是你们那有遗产继承这个政策）

标题倒是还好，只要表达了在我去世以后分割财产这一类的意思的话一般不会在这卡你，重点是有没有两个利益不相关的人的签名，遗嘱要求是自然人，那个居委会的盖章其实没什么用，如果没有两个人的签字的话就去找当时在场的人，争取拿到他们的证明，不过这种证据能否采信那就看法官了

感谢，第二点我明天去问问

两个不相关的人在的，都是两个老主任，也都能请到

不是在，是他们在原件上有没有签字，如果原件上有两个人+你奶奶这三个签字，这事基本就稳了，如果缺第三方的签字，你可以找他学个证明然后找律师问问这个事怎么处理，如果缺你奶奶的签字这就不好办了…

缺奶奶的签字

会的，建议你保存好跟奶奶过往这些年的交流记录，比如手机里拍的合影，通话记录，短信记录，给老人家的各种消费的支出凭据（比如淘宝给老人家买衣服买鞋买吃喝这些都可以），但注意这些证据时间上要连续，要能证明最近这些年老人家和你们一起很好
还有就是左邻右舍居委会大姐大妈啥的，过去诉诉苦，共情一下~~
这种官司，法律就那么几条，法官的裁量空间很大，基层法官其实都很好交流的，你讲情义就行，但是讲情义切记不要哭闹空喊，拿出这些琐碎但是细致的证据给法官看到就行了~

好像房子在你爷爷过世后建的话你奶奶就是唯一权属人

按我家老一辈分家产的经验来说说吧（也是上法庭了）；
1. 3间平房动拆迁的话，可以等法庭有结果再拆的；
2. 同住人（同你奶奶同住，同户口本）在分家产时会酌情考虑增加额度；（也就是不是1/5）
3. 奶奶有遗嘱且有证人的情况下，法官会酌情考虑份额分配倾向；（也就是不是1/5）

结论：同住人分家产有优势，同户口本有优势；迁出子女拿不到1/5.

emmmm手印什么的也没有么？反正你们找证据就两个方向，一是证明那份遗嘱是老人的真实意思表示，这个我上面写了，第二块就是你们两家在赡养老人这块做的更多，比如让邻居写一个你们两家经常来看老人，其他三家不常来的证明，比如给钱的转账证明，比如去医院的缴费凭证转账记录等等

看到因为是结婚的房子，可以看成是母亲给予的；毕竟中国人结婚总归要房子的。

所以，从法官角度来看，能够分的也就是奶奶自住的那一间房。

楼主 官司不管结果如何 是不是 这个亲戚就基本算是没了吧？

所以说现在的国人，只要和钱粘边，就六亲不认。前几天我们这里一门卫值夜班死在传达室里了。据说跟人跑了四五年的老婆当天中午就赶回家了。。。

反正这种事一般是依据两条线，首先是尊重当事人真实意思表示，假如现有证据没法证明那是当事人真实意思表示的话，那就看谁出力多，赡养老人出力出钱多的一方肯定多拿，这是基本的公平正义原则，你们按照这两条线准备就可以。当然这个事还有其他的分析方法，比如楼上说的，你们现在住的能不能视为老人对你们的可撤销的尚未履行的赠予？有没有相关证据？或者看这个房屋结构应该是平房吧？平房一般就是从村里的宅基地转换为城市土地的吧？这个转换的过程中有没有什么政策一类的东西，不过这些你就要去咨询当地律师了

巧了不是，我同学也在打类似的官司，以前没分时，都很大度。现在老人一过时，都来分了。而且律师说了，没有遗嘱特别说明，子女财产平分。

这种嫁出去之后也没赡养老人的，居然好意思回来分家产，这社会为了钱真的是一点碧莲都不要了

老主任啥的最好留个视频证据或者公证。 岁数大了，怕有意外。官司也不是短期就结束的

1991年，我上小学，我奶奶过世，爷爷在我奶奶之前也去世了。随后不久我爷爷的妹妹从外地回来分遗产。我父母没有遗嘱，最终好像是分到了3分之1，折合8000块钱左右。

按我村规定，外嫁女拆迁补偿一分不给，户口在都不给。

雨花区不能全折算货币

我感觉法院会支持你和四叔的诉求。

你和你四叔甚至可以让一步，争取两套面积小的，把大的那一套给另外三个人分