现在一手的新房还有现房的吗？安徽十八线地级市市区一手房没有现房了，准现房（比如今年二季度交房）也基本就剩一楼这种不好的楼层三两套。

这不就是拿业主的钱给自己盖房么。。地基都没开挖的，而且4 5年感觉风险很高

买这种房就是跟开发商对赌了，赌赢转手就赚，赌输就血本无归，LZ自己考虑吧。

说这种的基本都是假的。真还剩没几套了可能都不会来跟你说，因为不愁卖

没动工就交30W，信个鬼
一般都是动工开始认筹，筹金一般是几千到几万
深圳贵些，筹金几十万都有

关键是就怕到时候没钱退你。。。

二手也有小缺点，户型、朝向、楼层 都不太好选到满意的

前个月先交了30%，上个月全结了，23年才交房

定金金额太高了 开发商明摆着就是拿着定金去建房
有一定资金链断裂风险

确实，如果资金不够盖不起来就麻烦，不过这个企业很大，也就还建不到10座楼就完成了，成本估计也得几个亿

反正这个定金金额有点多
帝都 总价600多万的房子 当时交定金也就10万 而且可退
你真要买 那就收据上写明 订金可退

现房会贵很多。

现在新房还有不是期房的么。。。看准开发商，大开发商顶多担心担心小毛病，但不会坑死人

18年6月份买的，21年9月份交房，期间我经历了毕业，换工作，再换工作，谈女朋友，闹崩，再谈，到见父母。。。。然而房子却还没交

不过房子从1W8开盘涨到现在的3W了（我买的六期，四期五期去年交的房现在二手房的价格已经3W了）

看开发商实力~！看周边配套怎么样 我们这比较多的情况是两块地一块批 一块商业一块住宅 必须商业先封顶 防止住宅先完工然后商业凉掉 相对保险点

销售说是要是不买可以退

二手可以慢慢选 这个跟装修一样 是不断妥协的过程 买期房更惨 你以为满意的 交了房也是大多都是不满意...

这年头恒大都说不准，优选央企开发商，或者本地建投国企合作的开发商，一二线城市除外

小开发商就谨慎操作吧，大开发商叫的好听叫认筹
一般是先验资，认筹，开盘这样的流程，这样的流程时间跨度不会特别长
你拿30W排号现在，开盘2021年年底，事出反常必有妖
说句不好听的话，就是拿你们钱在玩，玩的好，房子卖你们，玩不好，你们就扯皮吧。

这种很大概率会黄。。慎重。

开发商是国企就放心买就行
之前白嫖了企查通，楼主有开发商名字可以代查

反而是现房我们不太敢买

什么意思？

这个我查了，本地大企业，生产酒精的

就是这样啊，不担风险就要承受高价格跟差位置的现房

我喜欢买二手房，没这烦恼。
期房，我已经听到太多花了钱住不了的，办不了证的故事。

国企的能买，地方引进的企业项目千万别碰

老王 来跟我做领居啊，九中，一小旁
2022年交房，去年刚订完。

地上三层才批预售证

你想啊，房子都盖好了还卖不出去，往往不是因为贵。
所以，我们这里几乎看不到现房。