看了下规则，规则就是根据目前的房贷利率计算你增加或减少的附加值，然后这个保持到房贷结束不变，再加上LPR作为总的房贷利率，举个例子就是目前利率5%，你是加10%，那附加值就是0。5%，然后再加上LRP，如果是减10%。那就是LPR减0.5%.这样看来，如果房贷附加是加的，那房贷涨划算，如果是减的，房贷降划算。
但还看到一条信息就是LPR目前是比所有的基准房贷利率要低，相当于直接低了，央妈的介绍里也有说转换后利率不能高于目前的水平，所以总体上是有利的？但不知后续变动如何？所以想看看大家的看法

前几天看到政事堂推荐大家选择lpr，他说长期lpr会走低，我有点没有反应过来

大势面前，没几个人敢不从众而做出不一样的选择吧

原来房贷利率打7折的，怎么算的？ iOS fly ~

我也没看懂。

明年3到8月有一次申请转的机会，先了解一下……有没大神给给建议

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有那么难吗？极限法分析一下，上浮百分之十，目前基准利率4.9，房贷利率5.39。转换为lpr后，是5.39-4.8＝0.59

如果现在利率降到0，原来提高10%也是0，转换后，还有个0.59。

放心，银行不会吃亏，安心放电 iOS fly ~

回复5#qfly

你的7折利率是4.9*0.7=3.43
目前LPR4.8，3月份之后银行会重新和你签合同，利率不变，加点改为3.43-4.8=-1.37
今后你的利率也会保持LPR-1.37，当然这个重新生效的时间可以选，1年3年5年都行

除非以后LPR升了，不然肯定推荐转换，而且是一年一变

现在央行的政策是明年必须转换，至于转成什么利率，可以和银行协商，要么转固定利率，要么转参照LPR的浮动利率

回复5#qfly


LRP加上负数，我觉得负数的不转换也没有大问题

简单清楚，赞！

那你的lpr附加数就是负数，更低