RT，度娘了下，也没什么头绪。

每月租金比总价，1：200以内是比较有投资价值的房产

那我246万的总价，租金4800，看样子还不错

回复3#小米牛肉

你这租售比500了。

学习了，200万的房子租4300，这么说还不错 iOS fly ~

租金年收益率在4%-6%，也就是差不多200--300个月收回房款

如果房价有上涨的期望，租售比可以小一点，否则希望年租金高于银行理财的收益，至少5%年化。

https://www.hi-pda.com/forum/viewthread.php?tid=2724194

2.3% 也就是说要40多年才能收回成本。房东补贴租客的节奏。

500啥意思

回复9#小米牛肉

1：500的租售比

老房子估计啊到40万 月租1000 好像还可以啊

寨都最近半年使劲涨的，已经不止248了吧

年租金 ÷ 房价

租售比，租除以售。

倒过来就是纯出租，多少年回本。

刚看了下，老哥你那里报价超300了 iOS fly ~

嗯，差不多300多点

房价算贷款利息吗 「慎独」

当然不算