lz切了特饱了

强强强强强强

就是人民币汇率失真，房子才不保值，国名党就是死在汇率上，TG再傻也该看到前车之鉴，所以我认为TG是要保汇率的，这才是根本，而房子就相当于蓄水池，印多的钞票全在房子上，房子来次暴跌，多印的钱就全蒸发啦

既然你相信房价会暴跌，那你现在会把房子卖了么？

他住合租的233

现在谈论起楼市，一线城市没买房的人认为自己持有的不是0套房，而是－1套房（迟早要在一线上车买房），有1套房子的人认为自己持有0套房（如果想改善还要再去买房），这很类似股市种的轧空，让没房的人心里恐慌，最后慌不择路的上车。
防止被轧空心态影响的关键就是设定底线思维，现在最常见的说法就是：“北京房价如果再涨1倍怎么办？”，如果能抱着如果房价再涨1倍就永远租下去，孩子上学不挑学区（我当年也是普通小学、普通初中考出来的），老了回二三线城市生活，那么就不会被轧空心态影响而匆忙上车。
刚才看到一个例子，家庭收入30万在北京买接近500万的上车盘（56平米），我认为这个家庭如果真上了车，90%没有能力再改善住宅了，因为光上车已经要背上30年的房贷且省吃俭用，而白领收入增速已经放缓，北京码农离硅谷的收入（都是税收）也就是50%的差距，收入天花板已经到了，强行上车的结果就是未来永远蜗居在上车盘里面，或者幻想还有后人来接盘。

我现在倒是体会被一个屌丝盯上是什么感受了，就好像路边的野狗一样，总是无缘无故的盯着你吠。凭自己的钱，不靠父母，合租是件很丢人的事情吗？而且我现在年薪20万，在TG谈不上多，但是肯定比你这个靠吃父母的屌丝强多了。

楼主是想买房了吗？发这一贴

喷了，强行屌丝，好吧我屌丝，您温拿

20w好多呦，闪死我

来看看北京的房价就知道上海一定还要涨。。。。

多空多空多空多多空多多空多多空多多空多多空多多多多多空多多多空多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多多

单位一个河南农村小伙年薪18万，工作没几年也全力买了房，现在轻轻松松，老婆孩子热炕头。

卖给想挤进来享受优势资源的没房子的外地人，所以说三四线以后很悲催。一二线的这种人口集中的趋势短时间不会减。

很多人过着高风险和低水平的生活（高额房贷和负债），心里却美滋滋的有产者自居，看到那些还没房子的人觉得无比幸福

这就是治国能力啊，不服不行

房价就是TG撑起来的，TG不倒房价不跌

香港也这样

楼主还没想明白一个事情就是认为现在的房市是扭曲的。
其实现在魔都的房市非常非常健康，已经形成了一个初级市场进入者（屌丝）、中级市场进入者（中产）、高级市场进入者（富豪）都可以各取所需的市场，随着这些人阶层的上升，他们都可以通过不断换房来达到提升自己住房水平的目的。比如死大工作5年，到30岁了快结婚了，存个50-60万，可以贷款买到200多万40，50平方的老破小先住起来，虽然偏远一点，但也是一个家。然后10年后，40岁贷款还清了，卖掉老破小，换500万的一套房子，孩子也大了，可以改善一下，住上2室一厅3室一厅。再过10年50岁了，可以进一步考虑以后是换大还是卖了去其他地方买便宜的养老。这种情况下，政府什么都不做，房产市场都不会崩溃。而且现在交通顺畅了，住在外地去上海上班都不是不可能的事情，日本就是这样的，北京已经是这样了，有谁会说什么吗？
另外你不要和我说什么40，50平方怎么住，我小时候一家三口16平方都住了很多年，还没有煤卫，人的忍耐能力很厉害的，最重要的是，家的感觉是无可替代的，这是人的终极需求，另外，魔都这个花花世界，对年轻人的吸引力实在是太大太大了，这就是最美好的事情，值得花费一生的努力去追求！
接下去说第二点，中国的经济发现就是靠放水放水放水，没有信贷支撑，中国不可能发展成这样，没有土地收入，魔都不会建设成这样，这是骨子里的发现思路，不会改变的，那唯一会改变的就是你口袋里的钱，会贬值。在这种情况下，抵御通胀最有效的方法就是贷款，记住，这个世界上除了银行，没有哪个傻逼会按照5%的利率借给你几百万30年的，这个红利不去拿，只能说你是傻子。
第三，影响买房的最主要因素其实不是钱，而是决心。有决心，你一定会买到房子，不管什么房子，上了车，就意味着搭上这辆财富快车，连这点决心都没有，只能一辈子当卢瑟。
以上三点，想清楚任何一点，就不会决策失误成这样。大屁股在论坛这么久，人肯定是好人，但是判断这么失误，实在很可惜，有时候一次反向指标是运气，次次都是的话，要自己好好反思了。

本帖最后由 秃猫 于 2017-3-14 17:21 通过手机版编辑

房子关键是除了投资属性，更重要的是居住属性
这点和股票啥的差别很大。
即便很不看好房价，顶多也就不投资房子便是，没必要把自住的卖了
当初lz这个决定不知道出于什么考虑

有时候一次反向指标是运气，次次都是的话，要自己好好反思了。

大屁股亏了钱还想发帖寻求自我安慰。。。殊不知这世道从来就是成王败寇。。。。他这是自欺欺人

银行百分之五的利息不是这么简单，你要每月付利息加本金，算上去根本不止百分之五，除非三十年只付百分之五利息，30年以后直接还本金，那我真是要多少就贷多少，但是可能吗？

二线城市，正在准备卖房，患得患失啊

有理有据，说得好，鼓掌！

核心城市的核心地段是政府不能随便发行的，大家就是看中这一点，把政府随便发行的货币换成它不能随便发行的土地，这才是买房逻辑。

核心会一直核心下去么？有没有变成不核心的？各大城市都有没有例子？

哈哈哈，loser总是有理由的

有几个死大能做到工作5年存50-60万，贷150万40岁还清？

像上海是临海城市有港口，有长江做内陆运输，后面又是长三角平原做腹地，什么朝代都是核心

北京是不少朝代的首都，万一新中国成立时北京不设首都，对比现在的发展水平会有一定差距

核心地段呢？

有啊，譬如东北。当然这周期可能是30年；那么问题来了，人一辈子有几个30年？

通胀个几年就能做到了。。。。。

除了一开始的几句吵闹，整个帖子质量蛮好的，看了很受启发。马克了继续看。

【广东省公安厅称近日破获地下钱庄案件20余宗 涉案金额460余亿元】广东省公安厅21日通报，广东省公安厅近日组织广州、深圳、珠海、佛山等地警方开展代号为“飓风2号”的地下钱庄系列案件集中收网行动，破获案件20余宗，抓获犯罪嫌疑人70余名，初步统计涉案金额460余亿元人民币。（中新网）实时财经新闻...http://m.weibo.cn/client/version

大学毕业5年存50万，如果是租房的，那年收入税前得1万9左右吧，这还不能有什么花钱的娱乐项目，因为1万8到手也就1万4，还不到，除去房租还剩1万2，那还是只租便宜的房子。吃用开销也得省，连游戏机都得借了才能存50万

不过两个人一起就轻松多了

但是刚毕业就一万九，这有点夸张了吧

本帖最后由 hazuki007 于 2017-3-21 14:34 通过手机版编辑

在中国这种集权国家 权力中心在哪核心就在哪

没错
银行的等额本息算法很坑爹