等额本金是每月都还定量的本金。区别在于你中途还不上的处理。。。。

是的，而且挣钱难度也没有觉得简单过

这个白条的利息就真的难受了。虽然时间长，但应该没有几个真的难熬30年。31楼的兄弟说了就碰到一个，而我一个都没有碰到，到是很多提前还款的一堆。

话是这么说没错，但是我没有好的投资，而且今年感觉也特别困难。

违约金是因为银行的成本要考虑在内啊~线下贷款一个月后马上换，银行肯定是亏大钱的啊

同意，能稳定就不错了，大概率选本金了

是呢，没有考虑过还不上，话说都是怎么处理的？选择还款方式处理的方法也不同吗？

还不上按你欠银行多少钱来算，这时候等额本金的就会欠的少些。银行会把房子拍卖强制还款

考虑到几年后会有提前还款或者换一套大点房子情况，所以我选择了等额本金，真不想到提前还的时候核算一下之前还的都是利息，本金就那一丢丢。如果房子大小、地理位置什么的都很合适，那就本息慢慢还呗。还有楼主那50w干嘛就想着一次性填进去呢？拿着想想其他方面的收益也行吧

利率一样，本质上等额本金还款慢，相当于多借一点，用未来不值钱的钱付今天的房子的利息，大概率还是等额本息划算一点

本息应该也是同样的手段把，银行拍卖后应该会只拿走欠银行的钱吧，多余的应该会换给贷款人吧

等额本金会欠的少一些

看了你的签名，我真的觉得前几年蠢到惊人，钱都乱花了，就不该买车，真不该不该乱花钱，每个月开支都过万。不该安于现状。现在真的后悔的要命.

如果这几年换房子 本金好一些，如果不换本息好

搞个投票的话，我估计还是选等额本息的多一点

是否提前还款 实际上也是一样。2种方式，每月的月供都是由 本金A+利息B=C月供，2部分组成。

等额本息 的还款是A1+B1=C1 C1始终不变，A1变大B1减小
等额本金 的还款是A2+B2=C2 A2始终不变，B2减小，C2也减小

但是B1和B2都是等于 你剩余贷款总数乘以你的月利率。等额本金之所以看着还得利息少，是因为你提前换掉的本金多。

如果都是贷款100万，5%的利率，第一个月C2是大于C1的，多的部分就是你多还的本金，实际上就是相对等额本息 你始终在提前还款。如果你用C2-C1的钱投资，刚好能有年5%的收利息，那么刚好就是平的。一个月以后你提前还款，2种方式实际上并没有任何差异。

算法没错.但是我觉得的以后赚钱会更加困难，今年我就觉得很难了，孩子也大了，在最难的时候上车了，所以想提前还款。等孩子上小学后应该会转手。毕竟真的不想生活太艰难了

打算提前还，那些建议选本金的不是搞笑吗？本金和本息前几年还的总利息是一样的。你每个月本金需要多还的几千块钱相当于一分钱成本都没有，你留在手上买个理财他不香吗？而且还款压力也小，还能赚一些利息回来。

计划提前还就等额本金，19年7月弄得房贷，昨儿刚去还了20颗

肯定不一样。。实际上银行让你还的月供，前期利息占比高啊，后期利息占比就低些

要提前还的话就等额本金，等额本息前提还的都是利息，提前还的时候等额本金的本金会比等额本息的本金少
感觉有点绕。。。

我贷了15年选的本金，因为家里就算留了钱也不会理财 保证不了手里的钱收益能比贷款利息高，所以肯定会提前还款

既然1年后会有一次大还款，那说明有钱，如果是我，选等额本金并且不提前大还款