认真讨论下魔都学区房
- shuihuzhuan魔都公民统招、超比例摇号新政后，焦虑到不行，魔都学区房还有投资价值吗？
- jeffcai双学区和初中学区的学区房还是会坚挺的
小学学区的会受影响 - woshidbjman
- icat小学地区决定初中能去什么学校，地区不同一下子就拉开差距
- mizu关注一下
- johentai一种是民办九年直升，得摇号看运气。没有直升的民办小学不知道以后怎么办，初中你回去读公办？更迷茫。
一种你选个好公办小学，再读民办初中，民办初中的生源其实就是盯着几所好的小学。
焦虑也没必要，搞那么高预期没必要。现在社会不像几十年前机会那么多了，高学历找个好工作房价没那么离谱，一下子翻身。孩子健健康康三观正常过得开心就行，大人焦虑孩子受苦以后也还是芸芸众生。
我儿子过几天就报个门口的公办，每天多睡会走五分钟就能进校门，早饭多吃几口。学习好就给他搞个民办好点的初中。小学一包污也就别折腾了，好好做人不给家庭社会添乱就行。 - jiangst你准备上好点初中的话小学一定要鸡，不然小学快乐教育到预备班跟不上的。
- phoenix9现在反而是民办不靠谱了，学区房更靠谱了
- k26866要么投资靠谱的九年制公办，但是如果不是报出生户口，到时候也有被刷下来的风险~
- lxiang按道理应该是阴跌的，但是上面的分析都没有加入疫情全世界印钱的因素
- 暖冰今年新政策后民办初中还可以自主招生？
- k26866现在民办的小学如果不能直升初中，那真不知道每年多花几万块的意义在哪啊～
- jeffcai民办初中除了一定比例的直升名额，其余的也是要摇号
- dragong公民统招之后学区房不是更重要了吗？
[本帖最后由 dragong 于 2020-4-21 11:52 编辑] - jeffcai单独小学学区房不值钱了
- dragong为啥，学区房本来不就是对应公办？民办失去价值后，公办是上升的啊
- jeffcai相比而言，初中更重要
你重点小学对口垃圾初中和垃圾小学对口重点初中，肯定是后者更好。
原来重点小学读完可以去读民办初中，现在民办初中靠摇号，风险就大了
[本帖最后由 jeffcai 于 2020-4-21 11:58 编辑] - 暖冰学区内只有菜市场中学，怎么办？
- 鸽子不飞了我家原来对口重点小学，然后我儿子读书时候划到菜小了。
- zdjnight现在还在纠结的就别买了。政策出来后几个9年一贯制的和小初都非常优秀的学区已经小涨一波了
- k26866不知道过了几年之后，小升初的生源如果都是随机的话，不知道各个初中部的情况会不会发生变化……
- dragong首先，现在就想初中有点远，谁知道5年后政策啥样；其次，对口重点初中的菜小难道不需要学区了？最后，对口重点初中的重点小学，学区显然价值更高了……
- 赵匡胤政策几年一变。。。小孩出生到读初中这政策怎么要变个两三回。。。
- jiahao1219摇号都是针对民办的。打击民办是显而易见的。过去两年打击了民办小学，今年是针对民办初中。所以现在才有对单一小学学区利空的说法。但一切都是动态变化的，明珠小学对应菜中，以前都看不上，但是政策一下来，明珠小学毕业生不择校了，都直升对应菜中，那菜中水平也是直升一大块。但这也有一个问题，中考时候名额校内竞争也更激烈了。但那些对现在政策来说太远了。
- jeffcai那就有个问题了，一个好学校的标准是学生好，还是教师好
- wxlddv一个好学校的标准是学生好，还是教师好，应该是一半一半
家庭对教育的重视和配合很重要，这会体现在生源上，也就是学生好不好，占比应该有一半 - dragong毫无疑问，目前好学校的标准是生源
- jeffcai那岂不是公办中小学就没有好学校了？生源没办法筛选
- wxlddv也不是没发筛选，高端小区房价高，间接就等于生源好，对口的公办自然就好
其中有隐形因素，高价房用户收入高，对小孩教育重视，投入度也高，全职妈妈的比例也高。 - jeffcai问题现在并不全是这样，还是有很多老破小的学区房
- dragong相对来说确实不明显了，教育局要的就是这个效果
- 推土机你要是没房准备买房自住是可以把学区做为一个考量因素。要是纯粹为了读书，学区房太不保险了，现在生源多的学校就是卡各种对口条件，大宁今年就是把产证份额也给考虑上了。而且我觉得小学初中绝对是看环境的，那种对口老公房的小区学校我就觉得不会好到哪里去。我选房就是看学校有没有对口老公房的，没有的才是好学校，房价自然划分阶层
- wxlddv这个趋势和格局会慢慢出现变化，最后就是高价房的对口学校质更优，类似老美富人区的学校质优
- pascal0115投资不要买学区房，纯泡沫而且依赖政策
北京学区房-30%的比比皆是 - shuihuzhuan产证份额啥意思？
- 推土机儿童及父母的产权份额
- 狗娃帝都西城学区房这个月又开始涨价了
- 无心而死太对了，考得好就幸福吗？
教会孩子爱与被爱更重要 - supermaneverbk没有价值还会那么贵……
- sakuralan之前几年小孩出生就买了个老破小，出门五分钟就到学校，二师附小，应该还算凑合吧。就怕到读书时候出变化
- 的对口重点初中的菜小，那就不是菜小了。
- kiwin孩子读好学校,其实还不如父母努力赚钱买房,给孩子多留点,就会降低孩子长大苦逼的概率
- jiangst是的，周围不少父母自己不是清北但一天到晚鸡娃，然后准备花一大笔钱供留学，之后回来找个几千的工作买不起房，真不如在国内读然后用这钱在一线买个房妥妥升值。
- shuihuzhuan今天听到一个真事，某局级领导找到某区专管教育的副区长，想把孙辈安排进民办，副区长明确表示不能保证，不是不帮，实在是无能为力。第一年幼升小和小升初的真惨
- ajajaj好生源都没了去啥民办，应该拿出教育系统的内部数据看看哪个公立学校的生源最好，然后想办法去生源最好的公立才对啊
- 一叶知秋44楼的听听就好吧，别太当真了。
- 暖冰很多民办因为地皮的原因，都选择在便宜的郊区
现在开后门去民办，是想和郊区子弟一起读书？
要想学习好，家长占30%，学习氛围占50%,老师占20%。
民办没有到处买学生，学习氛围直线下降，教育质量自然要下降。 - shuihuzhuan还是讨论讨论那个区公办实力好一点吧