暂时还没收到银行通知。

果断lpr

短期内lpr会占便宜，三年内就会后悔签了这个

详细说说呗，以前都是基准利率基础上 上下浮动，还比较好理解，为什么会推出这个lpr

反正就是2选一，听说今年9月之前必须全部改合同
如果未来通胀厉害的话LPR就有点亏了

这算是单方面撕毁
合同吗？

当然算~你能咋地？

好事啊。当然LPR

不可抗拒的因素要排除的。

强制性的不算骗局

这个好像自愿，你愿意固定就固定，你愿意LPR就LPR.

连我的公积金贷款合同也要重弄

网银上的贷款信息都没了

这个月也不扣款了

搞不懂 不是说只影响商贷吗？

因为经济不行了，短期要降息，基准利率降下来银行亏大了。
怎么能让国家的企业亏大钱呢？
这个lpr你可以简单理解成中国油价涨价周期，为啥不能国外涨我们涨国外跌我们跌要弄个周期啊？
真这么好心给你降息干嘛不直接降？一降息就等于发大水，物价又要抬高，人家的牌坊怎么立下去？
中国经济长期还是要挤泡沫软着陆，降息周期不会太长的。

只有一次选择的机会

难道即将进入新的大通胀周期？银行可能提前嗅到了这个味道
当然也可能为了化解弃贷危机，提前为即将到来的通缩周期做准备
或者为了刺激房地产行业作收益让步？

金融业不太懂，坐等业内人士解惑

话说重签合同，能不能把15年改成30年。。！

我的八五折，请问怎么选？选哪个合适？

看了一些大V的看法，大概率是走降息通道了，经济不行了，大家都降息，你不降息，没法玩了

法不溯及过往就是个屁

LPR定价短期看肯定是对贷款人有利，未来怎么样就不好说了。

原来没选择的时候，大家都表示情绪很稳定，有选择了更好了不是？

我想起广州某次涨价听证会，3个选项分别是+1.3，+1.5，+1.9
你选哪个是更好？
其实就算是选固定利率的人，他们一开始就已经亏了10%左右的利率了

战略mark一下。

跟一个房产投资人请教，给我的解释：
选活动利率：
1，当利息上涨得很高时，就会发生按揭额上升，一般这个时候的纸币的贬值会很快，结果就是没有尽情享受到用未来不值钱的纸币买现在很贵的房子。这与按揭买房的原理冲突。
2，当利息下降时按揭额随之降低，但以现在的利率去进行计算，这个数字是不大的。而从长线的角度看，软妹币历史上贬值趋势明显，利率过低的概率不大，如发生的话持续的时间很可能也是较短的。所以预期利益较低。

选固定利率：
1，当利息上涨得很高时，就会发生按揭额不上升，一般这个时候的纸币的贬值会很快，结果按揭压力趋向零。符合用未来不值钱的纸币购买现在很贵房子的原理。
2，当利息下降时，因为现在的利率本身也不是很高，所以下降的点率数就有限，因而损失可控。

另外从利率波动的幅度去看，以现在利率去进行比照，下降有零点极限，最多也就是小几个点，而上升则是无限的，三十年时间会发生什么情景不好说。

kankan怎么选！！！！

公积金不变吧

我这种上浮20%的，该选啥？

总是想到石油价格

85折表示选1

基准上浮26% MMP

求指导：贷款110W，月还6300，60W公积金+50W商贷， 25年期，求问该如何选~~~~

战略mark，lpr

马克下

利率不高的都选1吧

当年佛山一环还说免费呢。。。。。。。。。。。。看看今天

感谢分享。重签时，之前的折扣还可以继续享受么？

在LPR执行前的存量房贷，基准利率是4.9%，85折是4.165%
2020年3月1日到2020年8月31日之间执行利率换锚，当时的利率还是保持不变的，即当时利率还执行4.165%，按LPR计算，即4.8-4.165=0.635。执行LPR加点-63.5个基点。今后不论LPR如何变动，每年1月1日重新按上年12月LPR利率加点-63.5个基点计算当年执行利率。

如果按照这个的话，其实你用LPR也划算。当然前提是判断未来利率下行的趋势

浮动利率是有风险的
如果手头上的利率比较低的，还是固定划算

有大神来指点一下么？

艹，都跟你这样想谁选浮动利率，万一lpr搞到负数呢？？？

这他妈不是毁约么？还是国家督促的？

5.88%利率，选择哪个？

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意思就是马上就要全面物价暴涨了

配合头像看这个帖子 太喜感了

mark下，看看大家怎么说

马克以下，组合贷，商贷部分基准利率上浮15%