思路清奇，不过这也是个好办法。

我的是4.9打8.8折，不准备变动了，

mark一下！ 还有7年还完了，选哪个合适？

钩子是国家的，鱼也是国家的。

看到个段子说，就看银行热不热情了.....


另外新的方案是更方便调控，过去固定的没得调，毕竟改了LPR就灵活多了，所以大家懂得，即便未来降息了，LPR也可以调控在可控范围内

领导人只有一个，你们还能听别人的不成？

肯定是改LPR啊，长期来看国内增长水平肯定是逐步回落的，利率长期来看肯定也是逐步降低的，怎么还有人会选固定利率？

我没看错吧？利率高对你还贷有什么好处？

你是喜欢现在的经济形势，还是十年前？

看看，了解一下。。。

看大家一顿分析，我觉得精算师不是傻逼，不可能让利给屌丝的~！

我现在商贷3.9的利率还有17年，选哪个？懵逼了

在既有的利率没有引发大规模不满的情况下，
凭什么给你优惠？
不信的话骑驴看唱本

请参考etc

利率9折的怎么选合算啊

战略mark

利率双轨制，消费类的适用国家指导可变利率（就是下调）。限制类的（房地产开发、落后产能行业）执行固定利率，某些行业gg了！

肯定选LPR啊。长远来看至少未来几年利率必定下降的

这还用问？保持不变啊。

6.5利率 还有19年 怎么选？

这样看，银行怎么都是赚，利率低了，吃选固定利率的；利率高了，吃选LRP的。

这个问题需要mark一下，太重要了

如果坛子5年后还在，希望不打脸啊，我选固定，5%上浮

我认为lpr的方式，短期肯定是降的
因为中国的房贷利率是全球最高的。下降空间很大。

中国的房贷利率全球最高，以前是因为基础利率降了影响方面很多，现在利率改革了，势必要降利息，所以经济下行还是lpr好，经济不会那么快二次腾飞的。
从中国发行货币的尿性来看，货币继续编制，利率继续走低。

艾？楼主解禁了？我还以为再也看不到了

谢谢你还挂记我，论坛的喷子是真多，你不带脏字心平气和的和他说，结果他骂人，双双要被禁，哪说理去。

还好还是能放出来

为啥就不能搞个拉黑的功能，这样互相看不到回复，看不到对方贴子，多好。

免得费口舌

有的呀，我没用过，不过这个功能是有的，设置里找找看

你的说法考虑不完整，没有考虑利息对房价的影响，以及房子的价格弹性。降息周期会直接导致房价暴涨，因此你的机会成本主要来源于房价而不是利息收益。利息上升周期会伴随货币供应量减少，这会导致房价下跌，你的贷款利息收益与房价波动比起来不值一提。因此投资买房主要还应集中于supply小，且人口净流入的一线城市。其次关于贷款计算方式，可选择新计算方式，因为我国货币供应量持续增加，且息口长期看低。

经济问题，马克一下

那降息就完了，何必弄个LPR呢？这个其实就是看LPR和基准利率的关系了。