至今还没转LPR的原因，几个疑问还没解答，希望可以理性探讨：

1. 利率和通胀正相关，即通胀导致存款利率上涨，同样会影响到贷款利率。为什么大V们都会认为我国会同其他国家一样走向负利率？我们的体制和导向会跟欧洲美国日本一样吗？

//这点好像很多人没说清楚，什么依据大概率利率下行呢？（GJ队的专家还是参考其他国外GJ？）我相信未来还会通胀，通胀的结果就是钱不值钱，那么银行为了吸引储蓄，就要提高储蓄利率，而对应的，贷款利率也要提高。

52楼兄弟的思路很有借鉴意义，即通货膨胀导致大量货币放给银行，银行贷不出去，导致利率下降。

我不专业的回应下，ZF提高货币供给，短期来看利率是下降，但利率下降的结果会进一步导致通胀，长期利率会继续上升。有个专业的解释好像叫费雪效应。

2. 这么大动静搞出来的LPR政策真的是为了帮百姓省钱吗？或者是在帮银行？

3. 转了LPR，市场利率的风险就是由百姓承担，反之由银行承担，求稳还是对赌？在跟谁对赌？

4. 近期的公布的4.75基准让转成LPR的人享受了利率的短期下降，仿佛有一定诱导性，那么为什么要诱导？ iOS fly ~

世事难料，确定的总比不确定强。

3月到8月期间转 iOS fly ~

保持不动也是浮动呀

蛋疼不？

回复3#战神之矛
基本利息就不用转哈，房贷多么健康的资产，谁不喜欢呢，最高吃三十年，哪个类型贷款可以这样 iOS fly ~

其实一年期贷款用lpr已经好几年了，去年推出5年期以上lpr以后长期项目贷款也都是用的lpr。如果未来lpr长期走高，公路，轨道这种长期基建财务成本也是走高的，所以换不换完全是个人选择，不存在国家银行故意坑你这种说法。 iOS fly ~

保持不动不是固定汇率么 按贷款合同来啊 iOS fly ~

错了编辑掉

招商的，给我发了短信，都不用我跑去办，说是自动会转。

我的感觉是不管转和不转比以前的政策亏。 iOS fly ~

回复1#joyoner

你是指以后会比现在的4.9高？

不转是傻的，不解释 来自西部世界

这个可以告他吧

社会实际利率约等于经济增长率，当然下行。另外并没有通胀。部分通缩部分通胀可以平衡，互相制约影响。
lpr就是为了控制房贷的情况下更多贷款给企业。今年基本实现了，3月份个人房贷基本只有总贷款9分之一了，之前最高峰期间都是超过6成，非常夸张。按货币论就是越买房贷款产生货币越多越通胀。

我目前享受的是利率88折，转后还有利率优惠吗？

回复17#truepfans
房价普涨一轮，你再看看贷款占比小尾巴~

回复18#981027

也享受折扣

3月份房贷占总贷9分之一，但现实情况是3月份房贷下款特别快，总额小的话不应该下款这么快除申请贷款的缩水更多

看不懂 iOS fly ~

降准银行流动性充裕，加上现在房贷利率现在算比较高的了，而且还是长期贷款，很多企业的中短期贷款都低于这个利率了，银行实际是求着你贷，但是不能明说。实际就是现在新房成交惨淡。等下半年看吧。

搞这个，就是为了把房贷和国家利率分离，就是国家可以单独降低利率刺激经济，但是你还银行的钱不会少，为什么你们总是说长期看，利率走低呢，利率走低和你房贷没关系了，要是利率低。
就是既降了利率，还得保证银行的利息收入

看来要高级相关官员才说得清楚了

回复24#wflove

国家利率是什么？
改革之后，所有贷款都要按照lpr确定，为什么房贷会不变呢？
现在改革原因就是因为利率调节过于缓慢。改革以后所有贷款都参考lpr确定自己的利率，央行货币政策发生变化之后，最多一个月，市场化lpr就会随之改变，然后所有贷款就按照相应的点数立马随着改变。
相比之前，由央行决定的基准贷款利率不仅决策缓慢不能及时反映经济现状，传导也有问题，导致央行做了政策并传递到贷款市场时，就已经晚了

我也没转HiPDA·NG

利率趋势是下行月明归去来

回复24#wflove

想的过于复杂。国家想薅羊毛有千百万种法子，根本没必要和你这么

没转，中国要是走向负利率，按大部分人的德行早就把钱拿出来，民间借贷了小尾巴~

回复29#qinghe1987

这叫客户的二次开发，利用规则的制定权，再砍一刀。

回复3#战神之矛

根本就没有不动的选择好不好，喷总得先搞明白选项吧

回复32#sfdsyg

所以才喷啊。

贷款合同是甲乙双方签订的，基准强制改lpr，违反契约精神。

回复33#hummer1114

国家让转，对银行是不可抗力啊

回复31#hummer1114

这规则不是银行定的。

回复3#战神之矛
和我想的一样 iOS fly ~

一套85折，一套上浮10%，应该把上浮10%的转了吧？ 赚钱养家

回复35#qinghe1987

银行是国有的。

规则制定是国家的。

有差别么？

1。利率不是个市场化的东西。。。本质上，这东西是被货币政策控制的。。。就像美联储在做的事情，直接让美国变成了0利率。。。至于中国利率会怎样，也就是央行一句话的事。。。但是，按照惯例，流动性变差经济环境变差，货币供应会增加所以利率下行


2。LPR说是为了开放，更开放更合法合规了。上面说了，利率本质上是被控制的，不是市场化的。。。但是呢，实际上国际通行做法是用货币政策干预利率。。。不过中国以前都是直接改利率的数字，所以还是风险很大的。。。而且也不太好看。。。所以这次改lpr看起来就好看多了，毕竟lpr是个更市场化的利率，和国际接轨了，别人也不好喷中国不开放了

3。所以呢，既然利率从来都是受货币政策控制的东西。那么这个风险实际上一直是由百姓承担的。并不存在跟谁赌的问题，只是换了个操作方式而已

4。所以，诱导只是个幻觉。。。实际上利率本来就要下降。借着下降推广政策阻力小一些也是自然HiPDA·NG

目前看来15楼像国家高层，他不仅明确了不转那一批人都是傻子，还完全不会和你解释。

回复38#hummer1114

没差别。所以，转吧。享受吧。至于楼主说的，不转LPR,，可以固定利率啊。跟着涨跌有风险，停步不走照样有风险。

你想的是不是太多了

太年轻，2008年底，所有首套房的存量房贷都打了7折，银行哭死，你觉得是从老百姓口袋里抢钱还是给老百姓送钱？

哈哈，只要有人和3楼想的一样，在目前这个大概率降利率的周期中，银行就能额外收益。

我是准备转了，不过好像不是马上转，中信是每年1月才调整一次，工商则可选一月或签约日。

以后LPR定的高高的，然后国家政策对除房贷以外的贷款利率打折，就像以前房贷打折一样，这样就完全可控了。

很多人说的大概率利率下行是怎么得出的结论？国家队的专家说的？还是参考其他（国情）国家说的？

我相信未来还会通胀，通胀的结果就是钱不值钱，大家都不爱存款，那么银行为了吸引储蓄，就要提高储蓄利率，目标跑赢通胀。而对应的，贷款利率也要提高。 iOS fly ~

回复48#joyoner

脑子再动动？？？
钱不值钱是你亏了还是银行的贷款亏了？？？

不确定风险双方共担了