2016年6月开始的43万贷款贷款期限20年
贷款利率4.41%





贷款银行说是4月7到9号之间进行自动转换操作，略略纠结了15分钟，选了固定利率


赌一把

老哥稳~

4.4还转个鸡毛

LPR只是换个名义割韭菜
妄想薅羊毛那个就是想多了

这利率，我也选固定，虽然你不能赚，但绝对不会亏，浮动就说不准了

房价是实实在在的肉，你的肉都给国家啦，国家不在意让你薅那一点点羊毛

换锚LPR的原因不是一句半句说完的哦

我们某一线城市，业内人士选LPR哈~

现在说话都这么隐晦了吗？某一线城市……鹤岗还是铁岭

我4.2..当然选固定了，如果是上浮20%那种，不超过10年的。可以转

深圳啊

已锁定，我也不玩心跳了

缘分啊

我也是43万贷款额，发放日期跟你也就差3个月

游戏规则而已，先统计。然后牢记：随时改

5.多的利率是转还是不转 30万 30年~~

我感觉可以搏一搏了，反正都5.多了

月底 LPR 降息的话 估计有好多人会犹豫的

我刚刚查了下。贷款利率3.43。我不打算转了。

我认识2个银行的，1个卖房的，1个基建公司的，1个房产公司的都选了LPR

你这和公积金有毛线区别啊。

要是5.5以上 有必要选LPR

向楼主这种4.3的 搞毛LPR啊
4.6一下都毫无必要选LPR

LPR已经在连降了

国家这羊毛，我不薅了，为祖国做点贡献吧

利率多少和LPR有啥关系？

3.9%的，昨天转成LPR，以后固定-88BP，不怕

现在的所有贷款都是LPR了，没得选，其实选不选都无所谓，差能差到哪去呢

相对于LPR引起的还款额变化，我觉得收入变化（或者通胀）带来的还款影响更大

说到底都是在赌，赌国运或者那啥的操作

我觉得现在这样的现状我能承受，就这样吧

其实呢，就算大家都lpr又如何，大家都固定，又如何，难道就一直不变了？

魔都，银行业，咨询了隔壁专门放贷的，不管多少都选了LPR。

30年期，贷了30W，利率4.9，本来想选固定，看达大家说的又纠结了

我还在纠结，4.41%，100多万待还，还有20年多点。也不是怕被割韭菜，大不了提前还就是了。就是想选个省钱的。按照目前来看，房贷LPR是想单独拉出来，那先降后升的可能性比较大？

之前参与论坛讨论的时候，有的坛友就指出原来锚定的基准利率也是可变的，所以这次也仅仅是换锚，至于以后怎么走还得是多方博弈的结果

我之前也问过地产的朋友，他们也说是转

放贷的肯定选LPR啊，民间借贷利差大于银行利差，不管怎么波动稳赚不赔

利率高低和选哪个没有关系啊，你就是2个点后期基准LPR降了你也跟着降啊。

上浮30%，还有28年，很纠结

总感觉占不到国家的便宜

12年930W，选了LPR，上浮15%，反正想法就是如果LPR高了就提前还掉就算

是的，不知道楼上的都在说啥。选不选LPR和利率高低有毛关系啊。

我的好像基准利率，4。9？不动了？！

和实际利率有关

还款实际利率

如果固定，那这辈子就固定了

如果浮动，按一定加成随lpr浮动

可以可以！赞一个。终于有人用固定利率了！

以后不允许浮动汇率了。。。要么固定，要么LPR
换句话说，现在固定的，想转也转不了，现在浮动的，必须转，固定、LPR二选一

6.125，只能忍痛转LPR了

提前还款算违约，MLGB

是的，和实际利率肯定是有关的，但是选LPR不就是LPR上浮就亏了，LPR下浮就赚了吗。和你现在的固定利率是3还是5,没任何关系啊。唯一需要考虑的就是你对LPR未来的走势判断不是吗

嗯，比如我现在是固定利率优惠后4%，LPR没记错是4.8吧，那么我选LPR以后的利率就是浮动LPR-0.8，如果我现在固定利率是上浮之后6%，那么我选LPR以后的利率就是浮动LPR+1.2。

那么不管我现在的固定利率是高还是低，我是赚还是亏不都是看LPR未来的走势么。没太明白楼上的几位为啥要考虑现在自己的固定利率是多少。

比我低多了

时间，利率都一样！
我贷83万

深圳,160万贷款,30年,4.8好像.
已经转LPR了

看留言感觉很多人还是都没搞懂LPR啊，现在多少利率跟选不选LPR一点关系都没。

你转LPR之后的利率就是根据你现在利率换算的。你之前利率低，转LPR了也低，你之前利率高，转LPR了还是高。

如果你真的搞不懂，来一发简单的：

1.你觉得未来几十年贷款期限内市场利率大概率下行就选浮动。

2.你觉得未来几十年贷款期限内市场利率大概率上行就选固定。

可能你对“固定利率”有误解，如果跟着基准利率/LPR上浮或者下浮，那么你本身就不是固定利率了，而是浮动利率

你可以把你的贷款合同拿来看看是怎么写的，比如我的贷款是“基准利率上浮20%”，我就是浮动利率，目前基准为4.9，我的利率就是5.88，那么我面临两个选择：我认为LPR长期会降的话，我选择“LPR上浮20%”，我认为不会降多少、甚至上浮的话，我可以选择今后都固定在5.88（不管将来基准是多少）

期限短的选哪个都差不多，期限长的，不用想，肯定lpr

LPR理论上会走低，但是也不敢保证将来走高

所以楼主你维持4.41也挺好的

4.41 一百万 还在观望

问题是换lpr是以4.8为基准。应该以4.9为基准，否则lpr恢复为4.9，打折的人就上浮了10基点

感觉回不到4.9了