既然地是租的，那么按出让金获得一方征税才对（你去租房子租车租机器设备，肯定是出租方获益缴纳所得税，至于税负是不是转嫁到承租人头上那是另一个问题）。现在既然房产税板上钉钉，那么TG总要找块遮羞布把这个漏洞掩一掩吧？
当然你也可以说房地产税改成房产税就行了，就不含土地价值了，那我没话说，赤裸裸耍流氓是没法讲道理的。
不知道有无业内人士法律专家解惑？

就耍流氓了 咋了

楼主寻衅滋事预定了

人家有个正当的理由“为了降低房价”，还不快谢恩

不是给广大穷鬼蛆留了免征面积了吗，除了泥潭有钱坛友，一般人都不用交这个税的。

上海试行的标准是每户除别墅以外300平以上，你们达到超过的，我觉得交一交也是毛毛雨

绿教还不许吃猪肉呢，我教教主只向教友们收点房产税，已经很宽容了

而且这只是说的主要问题，还有几个次要问题：
1、评估价作为征税依据，那么评估的公平公开如何保证？
2、房产属于固定资产，而固定资产必须折旧，房产的使用期限为70年，那要不要逐年递减征收？
3、既然不关土地的事，那集体土地上的房子，也就是农民的房子，更应该征收，这个后果估计会极其严重...
4、购买房子的时候，房价里边包含营业税(现在改成增值税)，以及契税、印花税、土地使用税，以及数十项城区其他费用。这些税费要不要全部取消？因为按照现在的说法，房产税就是要把过去流通环节的税，改为使用或者拥有环节的。这应该被正确理解为取消以前的大部分税费。如果不取消，还在这基础上增加一个房产税，那这个事情.....王安石干过，张居正干过，结果大家也都知道了。

不要拿法律当挡箭牌！月饼时party旗排在国旗前忘了？需要解决法理问题吗？

什么法理不法理的，楼主你这是寻衅滋事知道不？

讨论有什么用？
老实等通知就是了。
反正比我房子多比我房子大的官老爷们和赵老爷们海得去了，不操心这个了

问题解决了，我搜了一下，看到了个牛逼的解释....
房产税不是税，而是以税收形式取得的公共财富。房产税的法理依据是：它征收的是包含在房价里的、富集在房屋之上的社会公共财富，而不是针对房产征税。
作者单位：李东宏，山东泰诚律师事务所
李宇辰，南开大学经济学院
http://www.caogen.com/blog/infor_detail/97727.html

富集在房屋之上的社会公共财富，这尼玛就是嘴一张随便怎么说了

喷了，这还不是国家大事？

全世界还有第二个国家这么干的么？既有使用年限又收房产税的。

城市农村土地双轨制必须打破，农村自由交易。然后房地产限购限价政策必须取消，自由定价。最后才能开始征收房地产税。