房产税上,作为手持房产的业主不是应该这样吗?
- leekaiping好像经营企业一样,所有税费,都打入成本,销售价格水涨船高。
如果是房产税开征,房产税自然是作为业主持有房产的成本之一,那如果作为一个业主,不是应该顺应上升售价和租金吗?
那不是把价格又拉上去了吗?
不懂.......反正手持房产的业主是强势,最终房产税不是还是转嫁在买家手上吗? - xiao3301税收对供需关系的影响,现代经济学的基本定论,简单来说,越是刚需买家越要承担更多的税收。
比如说奢侈品的税大多被厂商自己吃了,越是竞争激烈的市场厂商越会吃下更多的税收。假如空气是商品,那如果对空气加税,卖家只有一个,那税收全部会由买家承担。
房子这东西么,你可以不开车不买包,我不信你不住房子。
[本帖最后由 xiao3301 于 2018-7-19 15:26 编辑] - 青面侠当然了并不是说收房产税一定会boom,而是加大了boom的几率。
- johentai租金肯定要上涨。
- 凌波公子大米为啥不卖1万1斤?
- sharonslPosted by: Xiaomi MIX 2
一二线城市房租看涨,毕竟收入高能包住,再以下的城市就不好说了 - wolfmk9527房产税出台后租金上涨这个是共识,至于房价嘛,这个没有共识。
- rwolf63反正收房产税那些有房的肯定计入租金和房价里,他们最少能承受两年的压力吧,问题是没房的你两年没地方住怎么解决。
- jhunsoon收税降价
说这个的,不是蠢就是坏,或者又蠢又坏 - jhunsoon供应量大啊
- hugang应该对租售的房产征收房产税,不租售的不需要征收
- nlkbx售价取决与市场需求,房产税的成本肯定不能转嫁给买方的,因为新房的房产税成本比旧房低,但你旧房不可能因为房产税成本高卖的比新房贵。
而且房价如果不能保持增长的,多余的房产就是负资产,会大量流入市场从而导致房价下跌甚至崩盘 - 伪新房的房产税成本比旧房低?这个结论你是怎么得出来的?
- nlkbx2030年的时候,2020年造的房子缴过的房产税肯定比2030年造的缴的多,另外,不同住房面积缴的房产税也不一样,你家房子多缴的多,难道还能把房产税成本转嫁给买家
[本帖最后由 nlkbx 于 2018-7-19 22:05 编辑] - grammyliu租金肯定要上涨
- ammlz发这个帖子有点微妙
之前但凡提房产税 帖子里回复上来就是转嫁买方
但最近几个房产税的帖子里这种说法接近消失
有点有意思,嘿嘿 - 大胖胖你加租金也要租的出去啊,现在这世道,打工的工资又不会涨多少,哪来余钱交房租。
- 大胖胖真要是每年都要交一大笔钱给tg,谁还会多买房子,肯定是够住就行了。
- 喜欢它likeit应该会租值售价都下降,普天同庆,人人安居乐业,干劲更足,当的政策亚克西
- jhunsoon你的逻辑有问题
应该是新房直接涨价超过旧房的房价 - nlkbx你涨价也要有人肯买呀
- nlkbx股票降价了可没有普天同庆
- sunzhensz我高兴
可以打折买了 - skycn111泥潭这个经济学常识水平不忍直视
- slr房产税只有收跟不收的区别?收1%跟收5%区别大了去了,现在的情况是收少了对财政杯水车薪,收多了怕连锁反应恐慌性抛售。
或者再极端一点,一套房每年收10%,你看崩不崩。
[本帖最后由 slr 于 2018-7-19 22:28 编辑] - choudi日本不是泡沫破了么,房价是跌了还是涨了?
- woob已经买不起美国了
- lin你涨价就有人租?太天真了吧。
- geniusg13税高于0.1%根本收不上来
魔都帝都的房子上千万的一套一年给1万,有的家庭勉强还能给
流动资金和资产的概念泥潭竟然还稀里糊涂的