违约条款也是合同的一部分一种执行方式，执行违约条款也是继续履行合同

刚巧喷了。。。。

买方应该履行的义务是付钱，卖方应该履行的义务是交付/过户，其他什么abcdefghijklmnopqrstuvwxyz都是你们不履行各自义务的时候应该向对方承担什么样的责任，但这个责任和你本来的义务不是一回事。

再说了，你不愿付钱/交付/过户，白白消遣人家，难道你愿意承担个违约责任反而是有担当的表现了？

不好意思，人家的合同规定了多个方式，不一定非得是付钱和过户

首先不是白白消遣，要按合同付钱的
然后，这是双方计划和认同的

为什么现实中没有这么实诚的人在。

恩，法院判决继续履行合约绝壁是枉法裁判……

如果说合同上没有说买家可以要求继续履行合同，只是赔钱，我看不出法院会支持买家的理由。当然有这条款另说

另外多说一句，看到一个法律（比如劳动合同法）的应用情况就推广到全部法律的行为，没有别的称呼，只能叫法盲。。。。。

合同里的一切都只可能是在执行合同，包括"违约"和解除，都是在执行合同
按合同是不可能违约的

法院有一个很不合诸位观点的理由，名字叫法律规定。。。。。

法律怎么规定的啊，拿出来看看

法律有规定执行合同B计划不算执行合同？

说实话，在tg这么些年，上来就要重建人类法律体系的我见过，上来就要重建人类语言体系的我见过，上来就要重建人类价值观体系的我也见过，唯独您这样上来就要把人类话语法律价值道德体系全部推翻重建的我是第一次见，只不过您这样伟大的事业一般都是在精神科病房开展的，到论坛开展也不是不行，容易把人逗死啊。喷了

双方计划和认同对方可以不按合同目的而违约。

定个合同是不求买或卖，觉得违约也行。

我为什么没有碰到过这样的人。

我老婆她姐原来买房子也差不多是这个情况。
卖家估计是个二世祖不知道是找到真爱了还是被女人骗了，想要要30万现金去结婚。
然后把自己名下的房子以略低于市场价的价格卖了，当时怕这个出问题，又是找律师又找公证签了合同先给了30万。
还没过户完然后给他老子发现了就说要反悔，最后折腾了很久法院判了才把房产证办下来，中间房价飞涨

合同法里只说了，协议必须不违反法律，可没说符合法律的什么协议执行了不算在执行合同啊

你再往后看看？

不要偷换概念
违约条款是B计划，而不是违约
这个事件中不存在违约

法院会综合考虑购房政策、双方合同履行情况、客观是否可继续履行、双方恶意及维护正常市场交易秩序等因素，不单以约定论。

不好意思啊，我看不到莫须有，该你看了

如果这合同里有抵押担保，这个是不是C计划？

是你在重建人类逻辑体系吧
合同约定条款能是违约？那怕他叫违约条款，从逻辑上也不可以是违约

如果他们用的合同模板不是太坑的话，继续履行合同这条一般都有

实际执行情况是就算没有这条，法院依然会偏向于支持买家

对，违约条款只是刚好叫这个名字而已，他妈生他的时候也不嫌这个名字晦气。。。。。

其实吧，在德国这样政治文明法治昌明的地方，没有帮您建立点现代政治文明价值观我已经很诧异了，现在您居然连诚信观都卷把卷把扔了我是真服了。。。

我没说我就是个吐唾沫钉钉万事不悔改的君子，我只是坚信一点：因为利益而背信弃义违约逃债，就是失信就是道德瑕疵，我希望我可以不做这样的勾当，如果我做了我会感到歉疚。当然您有权把这个价值观也当作笑话。

恩，为了减少会议的会议。

这帖喷了

问题是没有失信啊，按双方约定的条款办事呢

你走开，要表忠心申请加入违约不违约传销组织你已经晚了，到我后面排队去。

你可以说订合同的人没文化用错词嘛
然而违约这个词的法律意义并不会因此改变，必须是违反合同，而不可能是合同本身约定内容违约

喷了犯罪行为也是写在刑法里的，那么犯罪行为到底违反不违反刑法呢？

刑法里是规定什么是犯罪，没规定可以按法律犯罪吧

以及法律可以规定犯罪，合同却不能规定违约啊
法律才能规定违约

不要弄这种不搭界的比方了
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合同只能约定A计划和B计划的内容
最终还要靠法律来审核双方行为是否符合合同

[本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 12:08 编辑]

您有能力一辈子不跳槽，不幸的是我再怎么要求自己也做不到这一点，那么我只好成为您嘴里的把“诚信观卷把卷把扔了”的“无耻之徒”了。

这个道德瑕疵我还真没办法了，的确德国人也没教会我这点，因为很不幸的是在各种合同条款里我都看到不可抗力和赔偿机制，想必我碰到的也都是“道德败坏”的德国人，中国人，意大利人，美国人等等吧，真是物以类聚。

同时您居然已经达到这个高度，我除了佩服还能说什么呢？

所以对于这类道德瑕疵，我只能说：怪我咯

[本帖最后由 handsomeken 于 2015-7-7 12:07 编辑]

猴子我败了你来。。。

不懂法就别乱喷了，违约条款的目的就是给交易双方一个可接受的退出机制，没有退出机制谁敢签合同？如果房价暴跌，买方肯定扔了定金跑路，这个又怎么评论，道德帝？

没有"违约"条款的话，损失过错方全吃进，比如差价全赔。
有"违约"条款的话，法律要审核"违约"条款是否显失公平，如果是就无效，按没"违约"条款办
如果不是，那就继续按"违约"条款执行没什么好说的

[本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 12:17 编辑]

老公房都没有产权但是默认给你了，所以无法买卖！

这种事太多，我同学也是买个房子，但是只有中介没有房产证，十年后被人家告到法院抢了回来！

擦，竟然还被为卖家洗地的扣祭扫，我就问一句，涨价了就违约讨回来，那如果降价了呢？卖家会赔钱给买家吗？？？

买家可以按违约条款退房啊
前提是没过户

按照合同来啊，房子没过户，涨了卖家赔钱不卖，跌了买家放弃定金不买，这有啥区别？

看合同约定。
如果降价的话，显然就会产生买家希望不继续履行合约的情况，如果约定了买家的违约金，买家支付完毕后就结束了。

在合同执行完成之前按照约定进行的行为都是可以的啊。

房价暴跌，买方闪人，买方违约，不诚信啊。

你承认自己违约不诚信有那么难吗。

按某些人的思路
买车票后退票 也是违约不诚信啊

双方约定的这个条款的大前提是一方违反了合同约定，这个条款是针对这个情况而制定的。大前提已经是有一方失信了。

是否违约得看是否违反额合同约定
如果合同约定买方交了定金，或者买方事后赔钱
买方按合同履行了的话，那么哪来的违约和不诚信？

合同只能规定自己约定了什么，无权规定谁违反合同约定了，这个判断得法律来下

一切按合同约定条款的行为，都是符合合同约定的
这么简单的道理，你怎么就不懂呢

[本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 12:28 编辑]

人家的意思是，一个人犯了罪但自首认罪服刑，这个就不算是犯罪了，因为按你的逻辑，这种情况相当于一个人违约但愿意承担违约责任。

法律本来就规定了违约要承担违约责任，犯罪了要定罪量刑。

按你们纯讲合同的思路，这也没错啊。

当年我的大学法学院的就业率只有67%，其他的专业都超过97%
所谓的依法治国就是给某些讼棍找口饭吃，普通群众真正希望的是什么东西？真的是所谓法律吗？

回去好好看清楚我的回复，行吗

算不算犯罪法律说了算，算不算违约合同说了可不算，搞清楚这个区别了吗

[本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 12:32 编辑]