今天的网易头条很是让人感慨:房价暴涨百万 卖方反悔强收房
- OrochiZ对啊
问题是你们觉得执行合同B计划就是违约不诚信啊 - kangbaiyin违约责任的大前提是一方违反了合同义务哪,约定违约责任是针对这个情况要违约方向守约方承担责任哪。
你担不担责,都不妨碍你不诚信及违约事实已发生哪。 - kangbaiyin问题是,我们没说这是合同的B计划啊。
- OrochiZ请你举证 执行违约条款,是违反了合同义务产生了违约
你老是在循环自我论证有意思吗?
你买了车票后按合同赔钱退票,是违约不诚信吗?
[本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 12:37 编辑] - OrochiZ问题是,合同规定这就是合同的B计划啊
- kangbaiyin第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(七)违约责任; - kangbaiyin第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(七)违约责任; - handsomeken看下tg的法律专家又消化了一下,发现今天又涨姿势了,原来我平时工作买飞机票退改签,订酒店取消改动行程,买东西退货换货,跳槽等等都是不诚信的表现,看来我对自己的要求还是低了,唉。
- OrochiZ你想表达什么?
- kangbaiyin我不是都说了,你赔不赔钱,不妨碍你不诚信和违约的事实已发生吗。
- kangbaiyin问题是,这完全是你一厢情愿的想法啊。
- OrochiZ请你先举证存在 违约和不诚信 的事实啊
- mai84619楼上客观饭真多,祝你们在以后的买卖中也经常遇到客观饭!!!
- OrochiZ合同双方认可,你不认可,你算老几
- Chuoqi违约也分好几种
有些违约是违约方自身的损失+赔付违约金超过了应有的得利,这种时候的违约金才具有威慑力,违约的话 白干还赔钱肯定没人愿意主动违约。
而这种因为房子涨价了,发现不卖的违约金的惩罚力度不如涨价的幅度,这种时候的违约条款已经丧失约束力,违约还能赚钱那自然有人会去主动违约,所以才会有上门赶人这一路,Tger有支持这种违约的,丝毫不觉得意外,这本来就是贪婪的人性。
看法院怎么判不同性质的违约。
另外看了下现场照片,买房的夫妇确实看上去没什么帮手,换一家也是本地人,两边都来10+20+, 卖方也别想什么赶人 丢东西出去了。
总之,违约反而能获利+获利风险并不大 才使得卖方如此肆无忌惮 - kangbaiyin按你们只讲合同的角度来说,确实不诚信啊。
你告诉别人我要在你这干什么,结果不干了,这好像不算诚信吧。
当然人家不追究你是另一回事。 - OrochiZ合同上已经讲清楚可以不干了,怎么不诚信了?
你告诉别人你要买票坐车,结果不坐了退票,是不是算不诚信? - kangbaiyin你没按合同约定履行应该履行的义务,然后按合同约定你要赔钱。
- OrochiZ没有的事啊
人家按合同约定的违约条款履行该履行的义务,并没有违约啊 - kangbaiyin你合同上不是说不坐要赔钱吗。
你一个诚信的人为什么要赔钱。 - kangbaiyin人家合同约定的违约条款是针对你应履行未履行的惩罚措施。
- kangbaiyin顶楼买方想来也不认可,不知道能算老几。
- OrochiZ我一个诚信的人为什么就不能赔钱?
- kangbaiyin不知道法官算不算客观饭,但当事方多半是主观饭了。
- OrochiZ合同上认可了,事后不认可算个屁
- kangbaiyin那你一个诚信的人为什么不按合同约定卖房呢?
- OrochiZ是啊
但是,但是我主动去履行了就不存在 应履行未履行啊
你是不是分不清楚 违约了必须承担违约条款责任,和选择违约条款履行合同 的区别? - kangbaiyin合同上认可的是你违约了要罚你,可不是说你违约是诚信的表现。
- OrochiZ我按合同约定走违约条款,也是按合同约定啊
合同约定又不是必须卖房 - OrochiZ怎么又绕回去了,请你举证 我违约了啊
- kangbaiyin合同是要你主动履行卖房,不是要你主动履行解除合同的。
- OrochiZ不好意思,合同明明是两个方案都可以
- kangbaiyin合同约定的违约条款的大前提是违约,你要说你违约然后走违约条款确实不能不算按合同约定,但你不诚信啊。
- OrochiZ合同约定的是 违约了必须走违约条款,而不是走违约条款就是违约
你到底哪里弄不清楚?
我说走违约条款是履约,怎么是违约? - kangbaiyin合同约定你要卖方子,你不卖把合同解除掉了。
- OrochiZ合同约定的是可以卖房子,也可以不卖
- kangbaiyin不好意思,我没说过这是2个二选一的方案。
- OrochiZ不好意思,我一开始就告诉你这是个2选一方案
- kangbaiyin违约条款难道有4种写法?
- kangbaiyin哈哈,那以后春运火车站不卖你票你别跳脚。
- kangbaiyin但这个是你一厢情愿的想法啊。
- OrochiZ违约条款是写给法院看的,告诉法院如果不履约就按违约条款走
但这并不说明,不可以按违约条款来履约
一个合同有多种方案,违约方案是违约时强制的,而不是履约时不可选的 - OrochiZ双方的合同约定了这个方案,一厢情愿认为不可选的是你
- kangbaiyin不幸的是,你不写违约条款,法律也有对违约责任的规定。
所以,如果你没写违约条款,你想说你随便解除合同的行为是合法的吗? - craZyFeFeb计划一出你毫无胜算……搬救兵也白费
- kangbaiyin我见过不少双方,但没人觉得违约条款是种合同履行方案哪。
你身边这样的人有的话,多介绍点,这生意实在太棒了。 - OrochiZ我看是必须卖你票时,你跳都跳不起来,倒地大哭了
- OrochiZ写在合同里的方案都是履行方案,你觉不觉得有毛用
- kangbaiyin强卖是禁止的,所以我到不用担心。