周末去哥们在绍兴买的房子玩。他买了三年了，也不出租，也根本没有出手的打算，一直空着。上海也有3，4套。有一套空着。
这种情况很多，和拆迁那个哥们一样，一有大钱入手第一想法就是凑吧凑吧再去买套房。
绝对不可能留现金在手上，也不会买豪车消费。
不停的买房，租不租，几年涨不涨都不太关心。
反正比拿纸头RMB好。
有点收入的大家所见略同，你说这个局面咋跌？跌也没抛盘需求。反正就握着，肯定将来比存在银行好。

国内租售比太低了
买几套，过几年发现租金还没跌得多，还不如卖掉买理财

那是建立在不跌的前提

就是所谓反身性，但不代表不会有拐点，到时候就是相反的反身性了

你对RMB的信心太强了。
看租售比的话房价早歇菜了。
中国房价看政策，说房子多出来人口少的都是傻瓜。一个人捏100套也不代表另外一个人能买的起一套。
长远看捏人民币理财你怎么搞都是亏的

这些人的理论是房子是人民币的反向对标物。永远不可能印刷出更多的核心土地空间来。
法币只要一直印，控制不住手的印。
买房就是躲避铸币税通胀税。
能贷款借钱就是躺赢好过任何理财。

你的这套说法还是建立在房价不会跌的基础上，我相信不跌，所以买房，我相信不跌，所以租金低或租不出去我也不慌，我相信不跌，所以少跌一点我也不卖，一切的一切都是建立在这个我相信上，其实现在国内的房价之所以没有明显的松动，有tg政策控制的原因，更重要的力量就是这个我相信，就像击鼓传花一样，不相信鼓声会停，至少不相信花在自己手上的时侯会停，但这个鼓槌倒底在谁手上呢，想过没有

人家的说法是留着人民币害怕。房价跌根本就不怕。。。有几套连租都没打算租。
就捏着，将来租出去养老给孩子用都行。
停下来这和几年，十年房价涨跌都无关了。就是买房捏着。。。。。
而且我理解他们的想法。房价跌了反正更能买的起不怕。
房价过10年还是暴涨，没上车，家庭和孩子就被剥光了。

我个人觉得他们说的很对！
为啥，
你看看最近说的公务员几十万工资，老师高工资，退休高工资，事业单位高工资。
那么多吃官饭的人都要钱，这钱哪来？？？
印啊！
印钱了，所有看上理财和储蓄的都是肉猪。

我还问了他房价跌了咋办，卖不卖。
人家压根不打算卖，现金流好好的，毫无压力。
几套上海的租金敛吧敛吧可以再贷款一两套还款毫无压力。
人生走向正向自循环了。。。。。

本末倒置，现金流好是根本，买房既然不租，对现金流又没帮助，能维持好的现金流说明本身赚钱能力强，跟循环没关系

人家只是几套租金不高的懒的出租。租金收入很多好吧。比一般上班的普通人强

持有成本太低了
如果像北美一样有房产税，看看还出不出货

然后南极北极冰化了 全部睡桥洞

49年你要房子还是金圆券？

房价跌不害怕人民币害怕是什么道理？房子跌一半一千万变五百万，人民币拿手里一千万还是一千万啊……你要担心那种钱变草纸的恶性通货膨胀留套房子有啥用呢

有些人没明白人民币的游戏，印起钱来的恐怖。拿手里绝对被动。最好是利用买房换成贷款，才能换被动为主动。当然前提是你月供能还的起。通货膨胀一旦形成，在国内钱寻找出路也只能进房地产，因为实体经济毁了，投资股票基本也毁了，出逃也不太可能了。除非国家就根本不让你买，那是另一回事了，大家坐等被收割，没其他办法。。

本帖最后由 oversleep 于 2019-11-27 00:44 通过手机版编辑

捏着银行理财存根或者现金也没用啊。房子炸平了地还在，毕竟70年的租金交了，组团盖个楼就是了，盖楼成本才多少。平民房子都炸平了多一半的人也不用考虑财产了，命都没了

想想以后自己的小孩手上凭空有5套甚至7套房子，这房价再过一代不变白菜才是怪事

经常看到有人提这个理论，这个情况需要多少年以后才有可能出现有人具体算过吗？反正粗略考虑一下，起码要50年后我的孙子辈才有可能出现这种情况。

49年最值钱的是船票，第二值钱的是银元，你说的两个都排不上号。

觉得房价要跌的，就卖
觉得房价要涨的，就买
口号再多也没用，根本不以个人意志为转移
我个人意见是，一二线城市能买就买，不要存银行，不要买理财，激进一点，贷款买房子
R币对于政府来说，发行无成本，长期看，煎饼果子迟早100元一副。不可能1毛一副的
至少买了房子的好处是讨老婆没阻力了，生小孩也有个窝了，撑过10年，登上一个台阶
没有房呢，只要资产价格涨一波，又是10年白干，老婆也找不了，孩子更别说了
孰优孰劣，一目了然
纵观历史，没有哪个政府不想印钱的。从税收角度来讲，征收铸币税的成本是最低，只要慢慢印，有节奏的印，认准他不得不印，那就买房，最终货币价值会在人口多的城市的房价上体现出来

本帖最后由 ywgywg 于 2019-11-27 03:12 通过手机版编辑

看你所在城市是哪里。鹤岗已经是白菜了，北上永远不可能。

还是对供需的预判

别那么乐观了吧。
我就说一个，不知从什么时候开始我身边不少人都在跑父母房产继承的事。泥潭不是也时不时出现类似帖子？
这意味着以后几年大家手上的房产都回过剩，存量多了自然会降价

房子越多越好，古人都懂的道理，有啥好解释的。

买了放着又不需要成本，自然不着急。等要花钱了，自然就烫手了

为啥不囤黄金呢？

一线限购救了很多二三线的房市

持有零成本+货币贬值恐惧+投资渠道缺少（包括诈骗）

综合来看很明智的选择啊

其实担心通货膨胀吃掉现金的买etf基金就好

房产税是与虎谋皮，怎么可能真收。。。。。

这不是日本的最终战理论吗？
20年前就已经是精确制导了，炸你小区干嘛？炸发电站、自来水厂不是效果更好。
只有无差别轰炸能力的国家也不敢动中国啊。

跌不跌不由买房人决定吧，没人接盘了供大于求就跌

现在不就已经跌了么。

房产税，遗产税，赠与税。

这就是持有成本太低了，如果每年都要真金白银的出血，看还会不会持有。

什么乱七八糟的，现在已经跌不少了。房产税真出了的话就是压死骆驼的最后一根稻草直接就甭盘了。

再排不上号，房子也比金圆券强十条街。

现在你可以换美元，黄金，甚至比特币

房产税出来也不会大跌的，税是按照房产估值来收的，跌太多就没钱收了。

比特币就算了，还不如金圆券。

二三线也限购吧。

为什么

金圆券最后起码还能当草纸擦屁股，比特币行么？

比特币再崩盘，也不会低于1000刀了

你多买点，祝你好运。

房产税还没把房价压垮，就会先把底层压垮，迟迟没推出也没办法推出就是这个原因。何况tg既不想让房价崩盘也不想让底层zf。所以近期不可能出。