另外，你付的是定金，不是押金
这个要看房东了
还给你是情分，不还你是本分

所以说，契约精神还是要有的
除非是非常特殊的理由
一般轻易不要违约

自己想买不能怪中介，你做中介也一样。。。

有被中介忽悠的情节，但是就算说理、打官司也很难证明你是被忽悠的，这种事只有调解的时候能想想办法，

想当然了。 我当初买房付了40W定金，违约成本是房价的20%。白纸黑字卖家扣本。

不买了就像甩手走了,等出事了就想起中介来了.
都是成年人了,连点担当都没有吗?

定金交完两个月内要付清首付，合同后面都有，都什么年代了，中介还会给有漏洞的合同么。

就算首付交了，后面按揭材料故意不提供，也是成交不了的。

成交不了就是违约，大哥，年代不同了，魔都链家都会先垫付违约金，慢慢再和你玩。

细看了一遍合同，大城市合同确实严谨许多。漏洞基本没有。

是的，大中介要双方收3个点，注重服务。

找对方违建（底楼一楼为主）或者改变房屋结构影响居住安全试试吧。

卖房也收？

虽然..中介不是什么好鸟，但是..估计是防止有人会通过假违约，撇下中介私下交易吧

CHH太正确了，这思路可没法当律师

卖 1个点，买2个点。

媒人介绍个女的，不能算老婆，结了婚没生小孩，哪里算媒人介绍成功，生了小孩万一折乔呢，哪怕不折乔万一离婚呢！所以媒人介绍的人什么时候算介绍成功？

履行合同。。。没有别的方法

官司都没得打…没有法律支撑老实巴交&农村户口就可以违约。
让你亲戚好好和房东说说能不能少点，或者以质疑房屋没完成交易，不能全额支付中介费为由，请中介出面和房东谈谈。

可以拖着不给，和中介沟通少给一部分。
这个条款就是防止买卖双方当面握手递小纸条的，不成最后收多少自己谈判吧。

正常啊，难道人家中介免费给你跑腿么？是你造成的买不了房子，不是中介啊。

这个如果要操作，具体应该如何操作，谢谢大神给指导指导

签的时候干嘛来着，合同条款自己不看，现在又说“蛮奇怪的”？

买了吧，干嘛不买，房子还要涨的，4万亿马上来了，马上改造老小区了，改造完必定升值

“老实巴交农民”，想退定金这个想法就很不老实了。

就是这样的，中介的合同，没得漏洞。。。

真不好说啊， 如果能确定违建，直接逼对方让步（这样相对容易，对方本身理亏） 如果是敲墙改变结构，这个估计 要开庭啊， （实在没经验，据说要认定） 你搜搜看有没有这样的判决吧-- 裁判文书网

契约精神在楼主看来就是狗屁了
请公布一下闲鱼ID，我好避开

买卖房子是大事，还是慎重吧，违约了还想把钱拿回来？恐怕5W都不够违约金

我觉得也是，因为人家中介的合同都是推敲过的，应该不会傻到拿有问题的合同出来给你们签。

一两万那叫意向金而已，定金哪里会少的？

坛子里三观比较正，LZ来找骂的么，我的意见是履行合同，没这么多废话

你不单要付中介费，还的把房东那部分都的承担

契约精神，都是大人了，总不能跟小朋友一样，想要就要不想要就不要，买房得考虑清楚

签下去就难改了，即使房东肯，中介为了钱，会逼两方继续进行下去。

二手中介其实有很多不规范的，具体有没有漏洞啥的最好问律师

自己违约自己想办法，谁来帮你钻法律漏洞？

对方有没有房本啊 怎么面积会写约105