90平才700万 离卖房移民还远

南邵喷了，神经病啊

哪儿恐怖了？才700万，拦得住全国14亿人民搬到首都去的执念？

六环外那也是北京，必须50万一平才能体现首都的价值，五环应该70万一平米，四环100万一平米，三环150万一平米，照样大把人来买。

我勒个去，昌平南邵，7万……

那介泥马海淀永丰温泉那一边岂不是得奔十万了。

坐等拆迁移民

这些吸血虫天天盼着国家放水宽松。经济每年增长8%。这些吸血虫每年要赚30%以上。现在无法持续每年30%的涨幅。就天天逼着政府放水

我单位在北四环志新桥 附近破旧小区租金平均一米100 房价大概6万+ 至少10几年的小区

去看@霜叶不活跃 的微博吧

北京昨天新拍土地价又被房地产媒体和所谓业内人士忽悠上去了，他们在扯淡。楼面价普遍被虚增了一万多元/平米，人为制造恐慌消息。甚至嚷出了“六环外步入8万元时代”的口号，去你妹的。发布了头条文章：《房地产圈的媒体和人士请要点碧莲》

看不懂 怎么个虚高？应该是5-6W+？

六环內房价大部分在2w以内

本帖最后由 maghana 于 2016-5-6 11:17 通过手机版编辑

南邵。。

房产商到底是不是和政府一伙的？几十亿随便扔...

那地方去去就知道，7w买那喷了

差不多算一伙，基本都是国企央企，只要拿地就行，不然公司上下那么多人去干啥。

地价…拿地价…没有3万那么高…

呵呵，这十多年了吧，八达岭高速到回龙观这条道上除了路两边不种菜还有什么变化？
北京的量能还真别高估了
昌平的极限也就朱辛庄了
温都水城那破几把TBD迟早还是要黄

[本帖最后由 watsan 于 2016-5-7 14:35 编辑]

上海今天松江也拍出了高价

如果六环外7万，确实要跌了。因为正常情况是市内10W郊区1W。或者反过来，郊区10W市内1W，总之，有着良好生活环境的情况下必然有一头是极高。一头极低。目前这种市内郊区一个价的情况，确实有一方面要跌了。

posted by wap那地方好几个楼都是北师大的房子，能不贵吗…

六环外首付200w 很好

北六环外别说7W，4W买都是大SB。。。。。话搁这

不是卖房价格的问题，得把租房提高到5万一个月最低。而且还得把半地下室、群租房全清除了。

才稍微能缓解一点点。

北京是全国人民的北京。楼价不上10W都不是个事。

南邵，是目前昌平线地铁的最北边一站，前一站是昌平高教园，已经是很荒凉的了；而常说的去昌平沙河筛沙子，那是再前一站（距离南邵7.5公里）。

本帖最后由 aweiwei 于 2016-5-13 16:54 通过手机版编辑

泗泾都快7万了

昌平线现在最北一站是昌平西山口，比十三陵还偏。南邵要建设昌平新城所以房地产企业在那投资，这点上沙河肯定比不了，天通苑现在房价也就2W左右，比昌平县城起码低20%，位置可往南多了
近郊价格比一下，其实昌平算是价值洼地呢。 当年上地也很偏了吧，价格是可是五环外最先涨起来的。

我同事刚有个在南邵买了房子的，3w多一平吧，90多平全价280w，这周刚网签完，中介就问他这房准备出售么，要想出售，加价40w随便轻松出手。北京的房价潜力还是很大的，主要需求太多没办法，所以感觉在北京有钱还是买房投资好

上地那里在2003年的时候都是泥地，但都是大平地啊。

而南邵那里是啥地理环境啊！

所以，如果南邵都那么贵了，其他地方的房价得是个什么价位？包括地理位置更好、产业档次更高的温泉附近，房价不得上天么？

不懂问问，这房是啥时买的，为啥人家之前不找开发商，偏要现在加四十万买他的

看到刚刚上路的几条地铁走向,

北京房价要跌真心不可能.......

南邵还行吧，去城区还是方便的，精英们不要反应那么大

上海也是这样泗泾 2.26被说成3.8

我同事买的别人的二手房，刚网签完，等过户…别人想再买只能在我同事这买啊…怎么找开发商买…

望京现在房子是不是很贵了

不能只看距离环线位置，说起北部，起码昌平县城和未来的南邵比小汤山 沙河要好。昌平县城没有地方盖了，南邵可是新兴地区啊，新城规划肯定更合理，有足够配套，上班方便就够了啊。没必要一定在五环内四环内居住吧。另外，昌平比大兴 通县房价低就是合理么？现在的南邵肯定算价格洼地了。

保利中央公园 10w/平

南邵有地铁，永丰没有

当然，永丰也快有了，那肯定10万了

我同事昌平县城的，说现在大概三万多，这个南邵什么来头，能比县城还好？

永丰年底通车。

那岂不是我大回龙观得奔十万了？到时候直接卖房移民算了

比县城离市区近，离县城也不太远，房子小区都是新的环境也好，还有地铁，没啥不能比老中心区贵的，要以发展的角度来看

同意。刚从那里回来，北六环出去一点直接就是山区了

posted by wap最近老有中介问我回龙观的房子卖不卖，算下来也不到4万。

操我这傻逼

刚把顺义卖了

我这刚拆迁一套，温泉北安河，今年通地铁终点站，目前偏一点，但是依山傍水真心环境好，据说卖的话3.5w那样

什么时候卖一套房能移民了，我绝壁卖