情景如下：

1.父母婚后共同房产，
2.爷爷先去世，
3.父亲去世。
4，奶奶在世，母亲在世。父亲有个弟弟在世。

现在卖房，和叔叔有关系没？是不是只和奶奶，母亲有关系。

[本帖最后由 大少王 于 2017-4-12 20:26 编辑]

第一顺位继承人是夫妻，父母，子女，你考虑下

母亲在逝？

就你，你妈，你奶继承呗

那这样还算简单。。。。

害怕。
想想家里的房产，要早做准备。。。

跟叔叔没关系，你母亲有2/3,你祖母有1/6，你有1/6

最好早点做公证把产权搞清楚，不然如果祖母去世的话，叔叔会在祖母的遗产里继承自己的份额的

楼主是问卖房

卖房和其他人有什么关系

产证谁就是谁去交易

LZ的情况和我一模一样 你现在是你和你母亲你奶奶各1/3 将来你奶奶走掉以后叔叔就可以继承奶奶的那一部分
可以打官司让你奶奶同意放弃继承或者去公证处公证放弃继承 然后再去做交易

本帖最后由 晓得 于 2017-4-12 20:49 通过手机版编辑

好的。谢谢各位。。
确实挺麻烦的。。
敢赶紧先处理掉这老破小房子。。

关系到继承，公证，挺烦的，越是人多家族大，小辈有去世的情况就特别麻烦。

哦看错了

其实就是看是富亲戚还是穷亲戚

算得不对。
夫妻共同财产，LZ母亲本身就有1/2，所以是LZ父亲的1/2发生继承关系，而夫妻、父母、子女都是第一顺位，所以LZ母亲、LZ（如果是独生）、LZ奶奶各得1/2里面的1/3也就是1/6。
因此房子是LZ母亲2/3，LZ和奶奶各1/6。
另外：丧偶的儿媳对公婆，丧偶的女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人，并不影响其子女代位继承。
所以按理要是LZ母亲要是对奶奶尽了主要赡养义务的话，日后LZ奶奶走掉，母亲还能跟叔叔平分奶奶手上的1/6（前提是奶奶没有立遗嘱，否则按遗嘱分配，而且主要赡养义务这一点要是争议起来也是要各种举证）。
当然最妥当的办法是让奶奶去公证放弃继承。

[本帖最后由 隆子的三少爷 于 2017-4-12 22:22 编辑]

趁人还在，按房产证上的人来处理吧。