1.我们家现有的房产是唯一的一套住房,可是在交易的时候却被告之要交纳个人所得税,我们家在2002年卖掉过一套房子,又重新买了一套,请问一下我现在再把手头上的房子卖掉,算不算二套房买卖交易,需要交纳个人所得税吗?

2.如果我们家把房子卖掉了,原来两套房都是以我妈的名义买的,我和我妈户口是一起的,现在以我的名义去外地贷款买新房,算不算是购买第二套住房,贷款首付需要多交一两成吗?

谢谢,达人指教.!

各地政策不同吧

,算不算是购买第二套住房,贷款首付需要多交一两成吗?


这个问题我昨天刚看的报道,说这个政策是各个银行的规定,不是国家的规定,没有强制性,帝都

1.你的唯一一套住房是什么概念要说清楚。上海的规定是按照你名下房子计算的，如果名下有超过一套房子，而且不是在卖房子前后一年内购入的，一般要缴纳所得税，否则个人所得税可以有优惠或者减免。
2.户口一起的不算的，只看名字。当然银行政策不同，不一定只按照首套房决定首付成数。