当初和中介谈好，给中介的钱包括图1的所列的项目。现在刚把产证领了，中介说图2发票里这个费用（不动产登记费）不应该他们出。

我想问一下，中介手写的“网签过户不动产登记费”和发票上的“不动产登记费”不是一回事?

即便说不是一回是，后来正式购房合同中，还补充约定“买方直到房产证不出任何费用”。那么现在中介说不出这个费用，是不是甩赖？

[本帖最后由 ORPHAN 于 2020-9-8 22:33 编辑]

看合同。这种手写的东西和口头承诺你就当没有。

这就是一回事，如果你已经交过这1500了，那这550可以不用给他们。

不过为了省事，还是给他们吧，房子都买了，还差这500块钱么。

这些钱谈了个总价一起给中介了。

合同也写了，直至取证房产证所有费用都是由中介承担。现在中介的理由是，房产证只能购房人去领，不能代领，所以钱是购房人出。我认为这个理由没有什么逻辑性。中介现在也没有否认他们写的东西。

我最近也是，契税房价说了给我做到最低，最后缴税的时候还是多了1000，婆娘又急着把中介费付掉了，不然照我意思这多出的1000要在中介费里扣掉的，叫婆娘去要回来，劝我说算了，算个几把，这一千也吃吃喝喝不好么

请教一下你的契税如何做低的，利息发票和发票抵扣吗？

付中介的钱只看佣金合同，其他一切费用都有发票

业务员想卡你多收费的，留好证据直接跟大区经理或者总部投诉。我每次一投诉对方都跟孙子一样道歉退款。

契税和个税不是都定死了的么？？总价帮你又砍价了？中介费也定死了……

如果卖方，在合同写好：净得多少多少，就没这事了

契税做低的办法就是房子合同总价做到交易中心核定价，就可以少缴税。问题就是要多出现金，还有如果要贷款的话，总价少了，贷款自然也会少。

合同怎么写就怎么付。

我也刚拿产证，买的昆山的，收了80元。契税要按评估价做，交易中心说多少就多少。
我走的贝壳网，中介费用较大，估计你说的那些应包括进去了。

[本帖最后由 ECHOXP 于 2020-9-9 12:26 编辑]

做低合同价少缴税
做高合同价多贷款

80是民用的，550是商用的。这个有明确的收费标准的。