会有波动的，跌3成以内不叫崩盘，崩盘指跌6成及以上。

寡头经济也是市场经济的病态的一种.

崩盘吧。快崩盘吧。:D

是的,07年的时候谁会想到股市会崩盘?反正我自觉聪明也没想到.

上海均价涨到五万，跌六成跌到2万。。。就是如此了。。。
去年底的价格应该还有机会摸到。。。

崩值的话移民人口要爆增啊，估计到时候想移民都来不及了，大家都排队出去

其实现在恐慌的情绪还没真正蔓延开来，如果人民币升值或者高出口关税的话才有真正恐慌的理由

不过我估计崩的话，最多也不会超过40%。。。。。。。。毕竟中国投资渠道太少了，实体经济也太难做了。。。。

人民币升值对房地产不应该是负面因素啊？
很多出口企业发现出口难做以后，更加积极的来炒房了:D

加速泡沫破裂，加速最后的疯狂

崩个p，银行在继续放贷，今年一月就把全年的贷款额度用完了，现在有申请了新的，开始透支明年的了。中央说是温和通胀，谁都知道早就开始涨了，钞票不值钱了，不去买房难道等着变纸？
刚需依然巨大，大部分人依然等着入市，不需要跌，只需要走平就会马上一波波的往里面冲。

这可能崩吗？

肯定要崩, 但是是马上还是翻一倍再崩. 讲不清楚.
农民要进城, 中国投资渠道少, 我估计还能撑个几年.

赶紧涨到10W一平吧，这样就和P民们没有多大关系了。

所以大家要看懂刘军洛的文章

至少像杭州上海这样的城市，正常农民进城，合两家之力已经基本买不起房了，买了还房贷也很吃力
主要是投资渠道少。。。现在黄金也不行股票也不行，游资没地方去啊

我觉得只要生活必需品不猛涨
房价松动不了

与其担心楼市崩盘, 不如先想想月底被米国列入汇率操纵国的后果

我从来不认为刘军洛说的对，美元是不会走高的。

房价崩了就继续住，涨到5万就全卖掉

看来楼市帖也要有一万点君了，我得考虑一下卖房了

感觉未来,肯定是钱不值钱了.
到时候房价再怎么跌,房子还在那里呢.
可存的钱呢?都是废纸.
所以大家的心理预期导致房价继续涨.

从某方面来说~其实房价并没有涨,只是你的收入没有跟上货币贬值的速度,这就很好的解释了为什么房价这么涨,还是这么好卖,因为还是有很大一部分人,收入跟上了贬值的速度~至于为什么你的收入没有跟上~那是因为被宏观调控了~

5000-8000应该是合理房价了吧？

你没搞错吧.

TG手里压房价的招数多呢，为什么 一个都不用，因为人民币升值预期不可测，美帝压力下不可能不升，升3%很可能只是开始而已，现在指望TG去打压房地产完全不可能。

人的欲望是无止境的，房价不是主观要降就能降的，是无形之手的作用。崩盘肯定不是政府所为，同样也不是政府能够防止的了的。

用通俗的话就是有钱人太多了

谁说一个月全用完了？还有当房价超出刚需的购买力，刚需拿什么买房？再说了90后开始出生人口减少了，所谓刚需也是越来越少了。

我觉得现在如果采取第二套房交易溢价部分全上缴国家，能把房价打下来，避免崩盘。

寒一个 有购买力的才叫刚需 拿不出几百W的叫什么刚需 开发商的目标客户就不是这样的人 去售楼处要买一套人家都懒得理你

发觉很多人多崩盘很乐观啊,

我倒是希望崩, 但TG的强硬手段也不是一两次了.

那那些有结婚需求的有改善型需求的但买不起房的叫什么？如果以你这种标准衡量那刚需不是更少了。

叫P民吗 中国的刚需一直都很强大 尤其是房价一路上涨的时候 刚需几乎是无限的

买房首先比租房永远要有保障，婚姻要求稳定的话买房绝对是不二选择，这就是刚性

刚需数量是不多 但有限的刚需掌握着无限的资源 所以P民只能望着房价一骑绝尘

城市化再进展又怎么样,这游戏从来就不带农民玩

其实二代农民工就是未来高房价的主力军，只要放开一些农村进城青年的待遇和福利，尽量让他们有能力背债

其实个人真正担心的确实是这个。。
就算没房子也就罢了。。
万一钱不值钱了，生存都成问题了。

刚需能推动房地产到今天这个程度是我听到最好笑的笑话。

其实说的没错
就好比我之前比喻的
房价2000-20000容易
收入2000-20000很难

换句说话，如果觉得房子没希望了，干脆想想收入怎么2000-20000吧。。
但钱万一不值钱了，到20000也没用了，这才是最可怕的。

[本帖最后由 少先队员 于 2010-4-12 17:32 编辑]

钱多的买就买吧，钱少的现在还去贷几十年款买房就是被有钱人玩，再次被有钱人拉开几十年差距。

[本帖最后由 jie 于 2010-4-12 17:34 编辑]

刚需不是主动推动的，而是炒家炒起来后还背债买房。总要有下家，没大量的刚需早都鬼城了。你说笑不笑话

说了无数遍了，如果TG有这能力，就是神党，一统宇宙吧

没首付的，投资风险又大，所以钱在手里“烂掉”，一直存着被通胀。。
这还不如贷款的呢！

如果没人接盘，早就崩了。
至少以魔都帝都的普遍情况来看，自住的背一身债买的不在少数。

身边很多人 都是怕钱存银行贬值 才去买房的 并不是没得住

你错了。因为房地产的暴涨，才导致了刚需的出现。就像大蒜的炒作一样，大蒜的消费并没有增加或减少，而是资金，准确的说是资本的能量。

悲哀的是，我们生活在这个时代，生命不可逆向或暂停，你已经搭上了这班车，没法停止。

如果你认为刚需是为了房产增值的考虑的话我告诉你你的观点不全面