我觉得吧,房价崩盘是早晚的事情了.大家讨论下,崩盘之后会怎样?
- handsomeken你有没有搞明白什么叫大环境
银行大量倒闭,牵连实体经济,接着就不是普通的失业,是公司工厂连片地倒。
原来级别的工资待遇?拜托先去了解一下什么叫经济危机。到时候扛包都未必有人要。。。
- jie说到底,现在是富人玩穷人的游戏,你可以选择输或者不玩。
- woodnymph你还真别说,在地方政府拼命贷款的现在,贷款总额超过N年的地方GDP,有些甚至贷款超过10年年均GDP的情况下,我还觉得这事以后会越来越多,你想,在海外经济危机的大环境下,私营经济和出口经济一蹶不振,地方政府靠什么收入?最有可能的就是卖地。
地卖光了怎么办?找个理由强制拆迁再卖阿,打着吸引投资,市政规划,改善生活等等光明正大的旗号,一本万利又有强制拆迁规定保护,何乐而不为?现在发生的还不够完善,理由没有找好,以后会慢慢改进的,比如说拆迁之后做社会公益工程阿,希望大家配合阿,理由都可以编造的嘛,这也不是第一回了,造假都熟门熟路了 - 小鹌鹑再崩能跌多少呢1k一平方米?那样天下才乱!就算是1k一方,人人要买,还是供不应求,还是会涨!关键还是人多地少导致的!怎么会这样就不深究了,说上个三天都说不完
- handsomeken物业税对炒房和持有物业的抑制作用是必然的,如果看不出的话,只能说明 税收定的不合理。
TG土地是卖得贵,这个是zf逐利导致的,但是我请教个问题,如果现在TG把土地改成免费送,您觉得房价会跌怎么样 - handsomeken从政府的本能冲动的话,的确会有更多地方政府有这种冲动。但是其实这种冲动个人认为会受到一些制约:
1、收房子肯定要给补偿,这部分钱得有出处,结果还是银行;
2、现在魔都来说,大家还是期待拆迁的,这对很多人是翻身的机会,如果拆迁变成新闻上大规模出现的暴力事件,那就不好玩了。
3、这么做会从一定程度影响实体投资者,导致经济进一步泡沫化。
所以说到底,为什么很多西方政府没法做的事情将来TG也做不了,一方面是政治制度不同,另一方面就是规律使然。如果TG可以突破经济规律,那就是宇宙第一了 - dogsoldier这种如果没有任何意义
换个说法,现在地价下去一半,房价当然会跌 - handsomeken为什么会跌?
你进货成本降低一半,原价卖,甚至高价依然有抢着人买的时候,你作为商人会“让利”么
[本帖最后由 handsomeken 于 2010-4-12 19:12 编辑] - 小鹌鹑房价跌就买得起房子了?只不过贷款30念降低到15年!买不起的还是买不起,买得起的还是买得起,而且会多买几套!该贷款的还是要贷款,要跳楼的也还是要跳
- dogsoldier如果地价跌一半,我不是已经假设房地产市场上最大的商人让利了么
- handsomeken供应商让利了,所以经销商也会让利么
- alhoaa和股市一样完蛋。。。
- dogsoldier我们最大的分歧在于,你认为经销商是高房价的主因,而我认为,供应商也就是政府才是主因
其实前者被后者当枪使罢了 - tdk01子弹没了,枪有什么用
- west2046广州已经开始瞄准城中村了,当然瞄准城中村还有一个目的我觉得很阴暗的
- 自由人眼镜兄那还是弄辆电瓶三轮车去轻轨门口拉客,至少江湾轻轨这里许多人都靠这过日子的,据说收入颇丰
- handsomeken土地价格下降后房价是否会下降根本不是谁是主因的问题,谢谢。
- 舒夫真高我只想崩盘之后还是TG执政吗?最好不是。。。
我预测最晚2015年吧,现在周围买房的人预算其实没比前几年多多少,这一两年通涨太厉害了 - OpEth俺有另外的看法,购房者才是高房价的主因。。。。。
- bzjianTGFC太浮躁,鉴定完毕
- handsomeken不管是不是TG执政,这泡沫也是经济波动的必然现象之一。
- 脾气不太好崩是肯定的,时间问题
但是价值仍然是相对的
如果钱币的贬值速度再加快,那么只会是相对价值崩盘
03年我刚进建筑行业时,高层的建安成本大约600-1000,09年时建安成本已经达到1800-2200了.这是没算地价,没算税的 - 喜欢它likeit今年工资见涨,估计印钞机全力开动中
- 炎之女皇如今开发商很可怜的
看看任总,已经忍不下去经常出来喷了 - ZHAOJING123不是有说中国百分之0.x的人掌握了百分之XX的财富莫
有钱人太多了
如果没有外患
我觉得房价是他们可控的 - erererr最近的情况还是看看关税和汇率会让美国做出怎样的决定
- 终于出名可能不是TG执政,但肯定是原TG内部的人换个马甲继续执政,参看俄罗斯就明白了
- neversc0t
- 疯狂打击者你这美事想的,是不是觉得崩盘了再买房子,不用想了,你觉得有人能让崩了,最多就是房价不再疯涨,回落到一个还是不低的水平