这个税十年前上海已经启动了。今年因为上海地税国税合并，原来的司法解释不够准确了，故此出了这个通知。

之前不是给你算过了，不说首套多大都是免的，二套只有超出人均60的部分才征税，税额0.4%*70%=0.28%

二套算人均60是和首套一起算的，不是小房子的话还是很难免

我记得楼主是房产很多的大佬，估计会受影响。我们穷人，没那么多房产啊…

税率多少？HiPDA·NG

法理出问题了。

把使用权和所有权分离，现在又对所有权征税。

税率是多少

我记得是出文之前买的不算…

房产少于RMB3000万的都是穷人，当然下面还有18层地狱，人类史上最好的社会！

如果在北上广有房，在小县城有房，人均居住面积也一起算？

3口之家，过的非常舒服的两套算你70 + 130平，也就交20平的税，几千块钱，相对于房价来说，和物业费停车费差距不大了

不同存量的房产税基本等于0

回复8#hummer1114

谈法理？大部分政府都不应该存在。你一个罐头和开罐器谈法理？

穷人表示不会被征税，因为即使二套房的话人均也不够60

回复7#胖菜鸟


涨租金不就完了。小区一起抱团涨价。哪怕明年不能一步涨到步，涨个二三成总是好的。

有个问题，之前的办法是，新购房才收税，之前的存量房如果不交易就不收。
现在这个法重新颁布了，那么怎么算新购房呢？见第四条，应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率 。
应该是存量房仍不收吧，那2021年1月之前，2011年之后买的，已经在收的税，这次就不再收了？

生个二胎的事iOS fly ~

看看美国这种邪恶的国家吧

影响怎么可能很大呢…毕竟贫富悬殊，真正受影响的是极少数人啊… 央行统计放那儿的… 哪怕只收top 10%的税，就能收到50%的房产税了。

回复13#mijuu

好像是要成年的子女才能算到人均里分摊。

新购住房的解释是什么？

看来鸟总魔都有好几套

魔都没有，你敢保证杭州不会跟进吗？iOS fly ~

回复21#CNV

其实百分之一就能覆盖百分之九十房产税了估计，之前统计百分之九十九点七的居民存款不到50万。

产权车位的面积会算在平均住房面积里面吗

政策是稳定房价，不是降低房价。所以存量房应该不会收。
收存量肯定有人抛售，大量抛售会压低房价。
不收存量收新增，有存量房的人不会轻易再买进卖出，因为新买加税，市场热度下降。老爷们的存量房也安全，毕竟老爷们基本都超量持有。

有道理 iOS fly ~

这也太少了吧…我知道OR的地产税基本在房产市值的1.5%左右

越解释越糊涂。

你那好几套房都是存量，征收的是增量

房价越高税越多，看来很难降了 iOS fly ~

赶紧收，一年一收，不交冻结房产证，滞纳金百分之20每年。三年不交，查封房子，淘宝拍卖

不是的，12年买房的时候去查过，新生儿也算。

夫妻双方及未成年子女18岁内算进分摊。

什么时候才能缴税啊！我梦想可以缴税！
人均60，4口就得240平。
要是有房子超过240平，想想都开心。
如果有两套都超过120平，想想更开心。 iOS fly ~

跟以前没有变化

sB玩意，吓唬人的。

以前都明说，存量房免征。

现在暗着说，实际无变化的。