魔都 结婚差不多2年了
自己现在住的房子 内环 2房1厅1卫 建筑面积106平（公寓房得房率低实际面积也就70出头这样） 我们自己小夫妻两个么倒也是凑活够了，但以后有孩子了就比较小了，关键卫生间只有1个挺不方便，而且离2边父母都不近，老婆父母岁数也都不小了，考虑买离我丈人那边近一些（黄浦区）以后小孩读书相对也好。。 于是目前有2个方案
A方案是 用现在自己这一套（市值400万） 我们夫妻存款50万 公积金60万 父母资助60万 一共570万 置换一套差不多120-130平左右的 05年左右的2手房
B方案是 老婆那边也出一套房子（同样内环市值400万） 加上我们自己这一套 和50万存款 和60万公积金 这样父母就不出钱了 一共910万这样 买一套130-140左右的新房 但这样的话就是2套换一套了
大家怎么看有没有别的建议 或者还是等生完孩子以后在考虑买房的事

[本帖最后由 gjd198692 于 2015-5-4 14:50 编辑]

900w的豪宅。。。。。

为什么当初不一步到位？现在房价涨了多少了，亏大了。

a方案怎么算都是570w啊

手滑写错了。。

回复 3# 的帖子
那时候我是考虑反正有婚房就不折腾了，而且当时筹备婚礼 重新装修弄的我完全没有多余精力考虑其他事情 而且当时是离我父母家比较近 。。

瞎了，市中心买房不用贷款

准备什么时候要小孩？现在买新房一般要17年交房，而且不可能让小孩住新房

我进来我有病……

天啊…刚还有哥们在群里吹炒股挣了几十万 我看放在上海内环…恩 估计能多个几平米

为什么不贷款

要算上小区质量周边环境是否有合适学校公摊面积和房屋质量等等。

喷了，太牛逼了

两个人可以贷款100万，不贷满傻子。。。。

建议长寿路160平米四房 去黄浦开车十分钟以内

好奇打听下，910wde房现在租金大约多少。

怎么才能挣到这么多钱

对了 LZ买的时候要看下得房率，一般同一个单元同一层会有某个户型得房率超高（一般是最大的那一套），这样另外的户型就会有不同的得房率被牺牲。

建议买市中心

看收入买。
手上房子除非是质量开始有问题或地段不好等，否则坚决不卖。

大家都坚决不卖，那要买的去买什么呢。。。一个想法

根据魔都的情况，900万真心算不上啥豪宅~

杨浦区好一点的新盘150平米都要1000万了~

杨浦区好一点的新盘是哪里。。。求详细！！

北外滩吧，杨浦也要看地段的，五角场7万谁买。

翡丽云邸~

恩算是北外滩~~

B
570万买3室只能买内环边上的，市中心这价位多数硬伤，比如采光，噪音

看来 魔都真是寸图寸金。留着铺子不错。。。

内环107平只值400W？
中远两湾城？

楼主不是说了么，实际70平

800w存银行50万去4线城市买房活的多happy

有900W宁可弄个别墅住住了，清净，空气又好，何必挤在市区呢

太他妈有钱了，太羡慕了

卧槽~~我为什么要进这帖子，闪瞎了。NM130w的房款我还愁的没地儿弄呢。

存银行，呵呵，能happy几年，10年前80w，20年前8万，放到现在能干啥。
4线城市，有多少工作能挣到800万。

郊区干啥都不方便，上班不方便小孩读书不方便出去购物也不方便，一线城市最好的地段总归就是市中心那块。

建议一步到位
即使不会跟老人一起住
但你肯定要靠老人带小孩啊
除非步行15分钟内，或者初中前小孩都住老人家
否则还是900w买个次新房复式或者四室吧
老婆的房子租不了几个钱，不如提高生活品质

置换时建议考虑好小孩学区以及未来谁来带的问题，900万可以一步到位了

除非不上班，否则每天路上N个小时能吸到啥好空气，另外还要考虑别墅昂贵的养护费用~

什么需要上班的工作能买得起900W的房子啊。。。

键盘金扁担党心里又酸了“有这钱不移民在tg当pmin，可叹，可恨~”

两套变一套方案不宜。男人要独立，经验之谈。

别的地方不知道，但魔都住900万房子天天挤地铁的大有人在..........900W的房子不少买的时候90W都不到，不过在当时也算是壕了~

[本帖最后由 supermaneverbk 于 2015-5-5 10:49 编辑]