本人住在郊区，去年结了婚，手头上有点闲钱。想想公积金还躺着，成年后名下也无房，房价又在年年攀升，因此准备在市区购置一套小户型的房子。
最近线上线下都看了下，房子太多看的眼花，中介又近乎疯狂的称赞手中的房源，所以特向坛中各位大大请教及求推荐
1、预算的话，总价在300万以内。
2、身边大多推荐徐汇静安这些中心的地带（一是好租，二是租金也不错，可以减少点还款压力）
3、最好是90年以上的房龄，太旧的一是影响贷款金额吧，二是过老的房子房型及朝向奇葩还一梯多户，有点遭不住。
想向各位讨教哪些个小区房源性价比高一点，我也好缩小目标范围。

三百万买市中心的话，也就能买90年的一室了吧。再老说实话也便宜不了几个钱。不过说实话，你就想租的话，那没问题。你要考虑以后自己住，这个价位这个地段的房子，环境太差住的太憋屈了

300万首付 900万成交 还是可以得。

现在闸北普陀都6.7万,徐汇静安只能首付了

我看过几套4、50平，一房两房都有，就是朝向位置奇葩了点。
就是付个首付，其他公积金+商贷组合，算上租金，压力也不大。

我有朋友在法院的，经常有便宜的抵债房子公开拍卖，我觉得那些不错啊，但是关注的人少，经常被中介公司买去。

现在应该抓紧时间买大房子

我有朋友刚花300多万买了静安寺旁边的一个小房子，小产权房，没有房产证只有房卡，就是跟房管所租的那种房子，自己住没问题的，落户上学都可以。买的时候不能贷款，要全款付清

感觉要在高收入的区块买地铁沿线房，租的起价，不亏

lz大概不知道现在行情，300w徐汇静安付首付够了

静安彭浦欢迎你

闻喜华庭貌似要四万五。。。

300w在莘庄 好一点的小区 两房都买不到……

95年左右....300W

能有70平了....看看链家吧.似乎这家中介挂出来的还是比较靠谱....

我同事300w已经提到500w了.......还在看.......

不一定要徐汇静安啊
而且300这个价格有点赶里不尴尬
450万可以买宛平路附近老的小三房
Lz还是要自己去看
在这问不到结果的眼高手低