11月30日，深圳将开征房地产税的传闻又一次在坊间流传，当地住建部门对此表示不做回应。
第一财经当日致电深圳市住房和建设局，一位雷姓工作人员就此事表示：“外部流传的消息来源不明，我们不做任何回应，一切以我们局发布的官方消息为准。”


谣言如下

人均60m2免征
累进税率
最高4. 5%
元旦后执行

本帖最后由 不紧张的不 于 2020-11-30 11:14 通过手机版编辑

喊了多年狼来了，真要来了？

基本要实锤了，否则大大方方否认好了

人日前两天有个表态，似乎是敦促深圳拿出具体措施

老乡不要跑

这是割不到新鲜韭菜开始打存量的主意了?

不拿一针一线，但是钱还是要的

工作人员算个P的官方

现在银行都是以房产抵押作抵押，房价下跌银行也扛不住，不过也不是没办法，可以对新购房实施征税，存量房既往不咎

4.2？知道这是什么概念吗？

Posted by Xiaomi Mi 10 Pro
一年四点二，这差不多就把上涨部分全缴税了

应该类似个税 60平米以上部分 阶梯税率

魔都都收多少年了

免征对象：

(1)以家庭为单位，人均居住面积60平米以下住房免征;

(2)以家庭为单位，不论居住面积1套住房免征。

征收税率：

(1)2套住房的，超过人均居住面积60平米部分，按照住房市场评估价值*1.5%/年的税额核定征收;

(2)3套住房的，第3套房(产权人指定;未指定则默认为按时间顺序第3套获取产权的住房)按照住房市场评估价值*2.5%/年的税额核定征收;

(3)4套及以上住房的，第4套房(产权人指定;未指定则默认为按时间顺序第4套及以上获取产权的住房)起按照住房市场评估价值*4.5%/年的税额核定征收。

Posted by Xiaomi MIX 2
房地产企业倒了，银行就能撑得住了？

重庆的房产税才征1.2%最高，深圳征4.5%的话银行要叫救命了。不过那些名下几栋楼的小产权房房东倒是影响不大。

[本帖最后由 成濑川景太郎 于 2020-11-30 22:15 编辑]

2333，幼稚，深圳还在乎地产这点韭菜。。。

4.5怕是井冈山不够用了

深圳房地产税是有可能的，但4.5%太假了，目测会比上海重庆房产税要稍微高一点但也不会太高

4.5什么概念知道吗？

没有官方辟谣，等官方辟谣，就开收了

4.5%喷了，500万的房，每年交22.5万，每月差不多交2万，加上贷款，呵呵，越来越好了

按这么算，就是1.5%也交不起啊，1.5一年也要收7万5，谁受得了。

是千分之4吧？ 太吓人了。不可能这么激进

不可能这么高

细则都有了？没这么夸张吧……

1套房和人均60平方免征，很合理，建议尽快实施。

第四套房才4.5%，二套和超人均也就1.5%，是就比重庆高了一点点。

以家庭位单位怎么界定啊，爷爷奶奶爸妈儿女各有一套，咋算？分开住还是一起住算家庭？入户查吗

只看套数不看价值？那核心区的房价怕是要涨上天了....

户口本吧，如果真实行，一大波离婚分出户口就开始了

这太假了，一套房不设置最高面积，搞300平米一套租一半自己住一半。妈妈和儿子不在一个户口本上每人占一套，第二套59平米出租美滋滋

看清楚，是超过人均的部分收税，也就是2人120平米以上，3口180平米以上的部分征税

人均60

配偶及未成年子女算一个家庭吧.

可以置换排屋别墅了

一到这种打/压泥潭大地主大包租公的策略出来。泥潭很多人就坐不住了。

不会收的，再买一套压压惊

上海都多少年了，而且限购也更严。

好了，不想该不该收而是收多少合适，又赢了，鹅就是耐操233

算不算小孩？

深圳问题在二手房价太高了，zf一点办法都没有

现在的价位出有点晚，一千万的房子每年交10万简直敲骨吸髓啊

深圳是最适合出房产税的吧，因为政府收入不靠卖地？