接下去打算把看中的房子无论开价多少都砍到自己承受能力内看看。


Ｂ和家人商量了一下放弃了。还是喜欢有烟火气的地方，普通人家，需要邻里关系，需要社区。我觉得后面还会有更多房子甩卖。不是完全满意不着急下手。今后十年可能就这么一个买房机会了。 iOS fly ~

澳洲经济还没恢复。你爹说的很对。经济停摆，很多人会失业，法拍，投资人会套现，你等下没坏处。我还是那个观点，如果你工作不够生活，本金并不好赚。你也许看个50-60套，甚至卫星城也要看看再决定比较好。

看了一下c和d发现自己更喜欢a了，还是a更符合中国人，为啥那边房子都喜欢设计的畸形怪状的呀？

我工作肯定不够生活，在澳洲打工，正常也就十来万到手。我们每年支出都在15万以上。
不过如果留至少100万投资，每年靠投资赚个几万也不是太难。实在不行就买个生意自己做了。所以，我肯定是要留住大部分本金的，这是全家生活来源。现在看贵一点的房子，也是因为利率很低，可以负担起比较多贷款。我提高预算，主要是提高贷款的部分。我的还贷能力我是按当前的租金支出来计算的，不超过租金支出就觉得还能承受。现在利率3%以下， 我租金支出一周900. 900*52/3%=156万，这是我当前能承受的最高贷款额。我觉得留点buffer, 贷款130万以内应该还OK吧。

贵一点的房子，每个房子都是按主人想法盖的，每个都不同。便宜一点的好多是建筑公司标准化产品，现成几个户型挑一个，就大同小异了。

我爸妈也是更喜欢A。

那个A，卧室的柱子有点碍眼，其他像镜子过多什么的都可以改。

木板房隔音差。

标准化户型好，以后各种方便

至于什么“土”，“农村”什么的，都是个人的看法和审美，不足为凭。
何况还与周围的环境、人文、心境有关。

我觉得泳池基本无用。

作为电工，布线、影音要考虑一下。

我喜欢c，简单温馨，感觉会是一个合适的家。

A每个房间都已经布了光纤。其它基本没考虑，澳洲人不讲究这个。
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西方可能崇拜富豪文化比较好，像这种清冷幽寂的地段，在中国分分钟出现消失的夫妻

米国，0203年的房子，上任房东是对老夫妻，装修特土

你用租金算没有算你的头款和你每年的房屋维修费
如果你要这么算那两笔也要算进去的

不过利率我觉得按照美国和欧洲一样也可以讨价还价

你没有违约记录的话，可以多找几个银行和贷款机构来还价。

你不是有购车贷款，如果按期还的，可以拿出来跟对方证明你的资信能力十分良好

这个阶段其实还没有到贬低哀嚎。所以贷款其实也可以等到你觉得你们那里经济哀嚎去聊。

贷款能力不是根据家庭收入乘个系数吗？贷130万，至少要25万澳刀的税前收入？

我是低收入者

买房的钱全靠投资来的。 iOS fly ~

回复213#recp

投资来的也是税前收入

更新一下：

Ａ 还没卖掉，房东想要18x万。问我有没有兴趣，我说放弃了。

Ｂ 181万卖了，有点可惜，我们后来出了个175的offer。

C 175万卖掉了

D 从215降到了190，还没卖掉。我们第二次去看，发现没有第一次看那么心动，放弃这套房子了。

这几周又看了四套房子，等传图方便再更新。 iOS fly ~

2话不多说，买B，别的不谈，位置好风景好，赞！
老外的房子在卖也容易！

楼主多看些 价格合适我买哈

看到没？应该买B，不过经济不好慢慢找吧。 这么慌的路尽头，中国人我估计要适应还是挺难的，你说孩子上学走几百米这种路。。怪吓人的。

回复177#黑桃酒

两亿是吹的,刚好有朋友建了一栋 在泉州. 基本一样的.

悉尼买不起。 iOS fly ~

是不用急。看的很多房子都有10%左右降幅。 iOS fly ~

哪个住的开心选哪个

澳洲房产的升值潜力，比起国内一线没啥可比性

个人不喜欢木房子，老是感觉会有很多白蚁。