https://weibo.com/1233488674/J42AFetjd?type=comment

这人主要关注这一条等变化……

应该说民法典的243条和之前的《物权法》以及《国有土地上的房屋征收与补偿条例》，《土地管理法》的并没有冲突。但是由于民法典在土地使用权到期后自动续期是否要缴费的问题上比物权法倒退了一大步，在物权法规定的“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”后面，加了条尾巴：“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”。对此，我一直呼吁到最后一刻，希望能把这条尾巴砍去，因为这个尾巴直接影响到民众房产权的保护。

没有这个尾巴就是土地私有化

刁民还妄想自动免费续期？你以为tg是做慈善的吗。搞笑呢。

为什么网上评论里很多人以为70年到了会给免费续期？这届人民不行......

这个费tg不到万不得已应该不会收

老板姓的钱包是xx的牵挂。。。。

土朝不是法制文明，你真信这个法案就是大傻逼一个

反正随时可以改

一切都是人家说了算

自由量裁怎麼能丟

很多新盘熬不到70年产权到期

Posted by Vivo NEX S
不管是他或楼盘，都熬不到70年TGFC·NG

到期免费续杯你做梦呢

这种属于法律的兜底条款，等同于活动最终解释权归商家所有
之前浙江某地不是已经有产权到期的吗。续期是自动的，但不是免费的。过户时候补缴总价30%的土地出让金。

你们要知道，居民住宅的建筑设计寿命标准是50年，70年到期前就已经是危房了

不知道谁先到期？
被收费的，还是收费的？

国外几百年的房子都在，除非是刻意压低建筑质量来控制楼房寿命，否则新建的楼房（2000年后）根本不可能只有50年那么低。