以我看來不論大小，一層超過二戶的都不算。

别墅维护成本很高。装修也是无底洞，不是真壕别考虑，而且别墅后期打理起来很麻烦

平层大宅是王道！！！！！

去实地看过我们附近的联排别墅，样板间无比好，但是大坑就是实际交付的房子院子面积小，楼间距小，阳光前面有遮挡。

大平层买层高起码3.2米的

现在比较中意一梯三户 6层 的小洋房

必须大平层。小别墅的户型差，每个房间都小的一批，不能忍。

还是大平层好。
联排私密性并不好。

首先考虑位置和环境，其次考虑哪种房子，我最喜欢市中心的小别墅

我在小别墅和大平层之间选了大平层，主要是小别墅格局太小了

顶层除非送屋顶花园或者有大露台·否则不推荐···
从业人员表示···屋顶的防水一般管到15年左右·而且上面有机房～

选视野好的·上下层的噪音问题估计你就不用考虑了····
邻里骚扰更不用提·现在的城市环境·一年到头你也不会跟邻居打十声招呼·

严格意义上来说，这应该是一个非常严谨的投资问题。
大别墅到底在哪里，地段周边房价多少，是否有生活配套，交通是否方便，后续是否有潜力，这些才是你买房真正应该考虑的，而不是其他的。
我之前的老板在很多年前买了杭州城西的别墅(就在西溪湿地边上)，当时那边很偏，价格不贵。
现在再去看，远比在市区升值空间大，那边的交通，配套都上来了，关键西溪湿地的环境还好，房价水涨船高，这就是典型的有投资眼光的案例。

小时候 远亲不如近邻。现在不清楚了，但是我还是感觉，比起私密，邻里更重要些。别墅如果独户独院，感觉邻里差了些

喜欢别墅一些~~
额 我怕是膨胀了 我这种穷逼 刚需房都买不起 不参与讨论了

平层吧，独栋才是最好的。

一梯三户太多了，中间户必然会立面突出影响采光，洋房必须一梯两户。

不好意思，我表达有误，我是说一栋楼就三户人，两层一户的。一个楼栋6层就总共三户，我们山东这边有这样的，一户上下两层大概260个平方。

嗯，这种叠墅现在挺流行

这两项怎么选还是要看自己需求和家庭需求了
但前提是要真别墅和真大平层
首先说下别墅
独栋或者双拼吧！最不济联排必须边户，中间户就不要考虑了！另外过四户的联排也不要考虑了！这种联排你还不如来个地面两层楼下带个地下室的洋房住着舒服！另外现在市面上所谓的类独栋就不要考虑了！
然后大平层，不是说现在所谓的有个横厅纵深只有不到4米的就叫大平层，至少得一梯一户及以上吧，并且大平层必须在市区吧，核心区域吧，这样才有意义。另外类似大平层核心区域的产品，我还是推荐顶楼，私密性更好，只是要把防水做好，并且一般顶楼面积会更大，或者有露台啥的！

为啥选别墅，功能分区更好，楼上楼下更为独立，每一层都有相对应的用途，私密性更好，储物空间更大，还能修个密室啥的，另外如果你想自己撸车，除了别墅，其他的不好实现吧！比如我现在就要放轮毂、前杠、排气啥的，不来个别墅咋整！所以别墅比较适合自己能跟自己玩，并且玩得很快乐的人吧！

顶楼大平层，要带屋顶使用权。改造成小花园

大平层或者独栋

其他都算蜗居

超纲的有点厉害。

二线买外环?? 真是个好人

大平层，想想晚上把窗帘打开，看着楼外的灯色，鼓掌都大声点

以前小时候觉得大面积有面子，现在觉得理想面积40-90平，剩下的买房收租，自己的话东西也够放还有富余,3人应该也无压力，如果价值观一致

这个蛮有吸引力吼

都没住过 ，都想试试

这个看不懂啥意思。

多户连排为什么不好呢

多户联排很多开间不超过7米 真的称不上别野

去过同学家的联排，每层都只有不到一百。老人客厅在一楼，厨房餐厅二楼，父母三楼，自己四楼。。。刨去楼梯，感觉很不方便

多户联排面宽都不够基本都在5-7米
所以单层空间很局促或者就是进深长，采光也不好！
并且多户联排是不是相对来说人也就多了？