2楼专门收集各地的房地产税收政策，稍后专门花时间整理。

上海从2011年开始试点房产税，
免征面积较高，人均60平方米，超过后才需要征税。税率不高，4‰~6‰。
请问上海的朋友，这个税是每年强制交吗？ 房价基数是怎么计算的？

重庆，

北京暂时没有影响，因为北京首套房商贷利率已经是lpr+55了 iOS fly ~

买房投资？你这个标题就不对。现在大部分买房都是为了保值而已。房子又不容易出手，如果不是为了保值就别折腾了

回复4#maxwellss

买什么跑赢gdp

回复4#maxwellss

那折腾什么，你有更好的建议？
投资，先是保值，再是增值

回复4#maxwellss

如果房子买来不能出手交易怎么保值？

有政策围堵只能说明还会上涨 iOS fly ~

深圳疫情前后鲜明对比，疫情前房市冷到无人问津，疫情后抢得头破血流。热钱没处去啊，谁不想找一个稳涨的地？

感觉现在才是入手机会 iOS fly ~

唉，越管越涨，越不让摸越想摸

国家之所以出台更加严格的措施 并不是为了让房价进一步下降 而是为了准备好再次放水

国家怕钱出来之后到不了生产企业 又再次跑到房地产

所以问题换句话说 是你相不相信国家控制资金流向的力度？

反正国家是鼓励资金往股市流动的

来分析下深圳iOS fly ~

分析一下东莞iOS fly ~

回复1#山石
深圳估计还得涨

第一个看法现在都幸福的生活都是党给的。房价要是普跌，房产税就来了。
第二个开征房产税，死的就是17到19接盘的，总数也多不到哪里去，死就死了。就当为国捐躯好了。
第三个我看空房地产，我估计国家的操作是停掉土地财政。保住国企，保住银行是首要目标。
第四个人口普查出来，看看咱们的计生成就是不是日本第二。或者超越日本。

有钱有资格就买，怕啥？
没钱没资格就不说了，想买也买不成啊

杭州出了新政，然后十多个红盘马上拿证开卖，市场热情点燃，全民炒房的景象重现，甚是魔幻。
各大购房群都是骚动不安，已经很多大V预言明年二手房继续暴涨。
杭州zf是端水大师，一面出政策安抚上级和民众，表示我也是支持房住不炒，另一方面出的政策拿捏得可是细节满满，一个巴掌换一颗糖，只要二手市场热度保证，一手房根本就不愁，也就是卖地依然爽歪歪。 iOS fly ~

也不完全是。疫情前南山宝安已经涨一波了，从19年8月列为“先行示范区”开始；然后双十一取消豪宅税又拉一波。

回复15#深圳北

东莞这种地方应该相对好分析吧 ，找几个人约着去相关工业园区，查看一下
如果开工不足、关门，甚至大量老板跑路，那就赶紧做好房价下行，或者卖房吧