中国楼市其实解释了一个重要的经济学概念

  • 中山公园见!
    吉芬品

    关于吉芬品是否真实存在理论学界已经争论了上百年,到现在各方学派仍然各执一词。

    现在可以结束了。
  • 进出境
    tg有多少人能知道吉芬品?lz好歹敬业一点给个解释,以下来自百度。。。。。。

    吉芬物品定义
    吉芬物品(Giffen Good)是一种特殊的低档物品。作为低档物品,吉芬物品的替代效应与价格呈反方向变动;而收入效应与价格呈同方向变动。吉芬物品的特殊性就在于,它的收入效应的作用很大,以至于超过了替代效应的作用,从而使总效应与价格呈同方向变动。这也就是吉芬物品的需求曲线呈现出向右上方倾斜的特殊情况的原因。
    没有特殊的定义那个是吉芬物品。没人要的一般都是吉芬物品,比如我国什么供过于求,那这个应该就是吉芬物品。吉芬物品首先必须是劣等物品(Inferior good),并且是可以被替代的,在静态的价格需求曲线上,随着价格和需求同升同降的商品。
    但是吉芬物品与其说是一种商品,不如说是一种现象,到底什么才是吉芬物品,正确的吉芬品例子如下:对于过去的西方人来说,土豆是一种廉价的主食,当土豆和其他食物、比如肉类的价格恒定的时候,穷人消费土豆的量是一定的,但是一旦土豆价格下降的时候,由于土豆变便宜了,所以花比原来更少的钱就可以买到和原来一样多的土豆,穷人的生活一般来说是没有什么结余的,由于土豆降价了,他们就没必要买原来一样多的土豆,这个时候他们很可能会选择减少土豆的需求量,凑钱去购买比土豆昂贵的替代品(比如,原来一天只吃十个土豆正好吃饱,现在土豆降价了,只买八个,剩下的钱,正好可以买一块肉回家,当然买十个土豆也能剩下些钱,但肯定比八个土豆情况下买的少,而且一样正好吃饱肚子,又不会因为吃十个土豆再加肉而吃撑),由于静态下需求曲线是可逆的,在这个瞬间,土豆要是价格反弹,那么穷人马上回到原来的消费结构上去。这才是真正意义上的吉芬物品!但是土豆的这种价格同需求的同方向移动现象并不是一直存在的,确切的说,应该是需求曲线的某一段产生了向上的现象,也就是说当土豆价格高到一定程度,需求又开始下降,因为这个时候穷人连土豆都吃不起了。所以吉芬物品并不是指其需求曲线永远向上,而是需求曲线带有这种反常现象的商品。

    吉芬物品来源
    以经济学家吉芬的名字命名的一种特殊商品,随着价格的上升,市场对他的需求量增加。其需求曲线向右上方倾斜。对于这种违反需求规律的商品,经济学家用收入效应和替代效应来加以解释。吉芬物品是一种特殊的低档物品。作为低档物品,吉芬物品的替代效应与价格呈反方向变动,收入效应则与价格成同方向的变动。吉芬物品的特殊性就在于,它的收入效应的作用很大,以至于超过了替代效应的作用,从而使总效应与价格呈同方向变动。这也就是吉芬物品的需求曲线呈现出向右上方倾斜的特殊情况的原因。

    吉芬效应
    吉芬效应(GIFFEN GOODS EFFECT):
    英国经济学家吉芬针对某些产品“价格升销量大、价格降销量小”的现象,得出某些情况下出现的“买涨不买落,买贵不买贱”的消费心理。通常也是商家投机满足顾客虚荣心的一种手段。
    案例说明
    例如,消费者需要购买肉和土豆。此时土豆价格上升,人们相对变穷了。然而,由于土豆是人们必需的食物,并且它相对肉来说是低档品,因此土豆的价格上升会产生很强的收入效应,而人们对于生活水平下降的反映是削减奢侈品——肉,从而更多的购买土豆这种主食。因此,可以认为土豆的价格上升实际引起了土豆需求量的增加。
    收入效应和替代效应是由无差异曲线在价格变化的情况下做收入补偿线来确定的。
    不过,无差异曲线理论是错的。

    [本帖最后由 进出境 于 2010-2-28 23:25 编辑]
  • 狒狒
    房屋有替代品么
  • 甄甄
    没想到这规律 还真有人研究 不得不佩服 西方的学者
  • 进出境
    吉芬出现的最糟不在于它本身,不在于它的价格。而在于它削弱了人们对肉的购买力。这个是最可怕的。
  • d
    darkgame
    价格升销量大,价格降销量小
    这一点不符合吧
  • s
    shinken4503
    价格变动要有区间限定才有意义
  • 租房就是买房的替代品
  • M
    Minstrel_boy
    我站在薛兆丰一边,否认积分商品的存在!
  • l
    lastescaper
    马克
  • Z
    ZHAOJING123
    可能末。。。。
  • 爱在那片青空下
    还有人把房子当吉分商品的
    有机会去看看房产交易中心的数据吧
    什么叫刚需你会震撼的
  • 菊花盛开的地方
    房子是必需品中的必需品.所以价格坚挺.
    除非经济崩溃才能让房价巨幅下跌.
  • 1
    1945III
    薛兆丰倒是对股票有过解释。

    有人认为,股票是越涨越买。

    薛指出,人们往往根据涨跌,判断一支股票的质地。

    如果连连上涨,人们认为这支股票基本面在转好,质量在提高。

    连连下跌,人们认为这支股票基本面在变差,质量在下降。

    所以,一支股票,在连续上涨,和连续下跌的过程中,质量是不一样的,可以算是两种商品。

    对应经济学的概念,就不是在同一条需求曲线上移动,而是整条需求曲线移动了。

    房子同理。:D
  • 上海狗狗
    如果不注入正儿八经的解释的话,顶楼的观点可以成为一句不错的冷笑话
  • h
    henryzyl
    无法理解房子为何是吉芬物品?
  • h
    henryzyl
    也就是说房子的销量会因为人们收入的增长而减少?
  • B
    Bearman814
    变形金刚玩具是不是算吉芬物品啊?
    是不是胶卷现在是呢?

    [本帖最后由 Bearman814 于 2010-3-1 14:05 编辑]
  • B
    Bearman814
    同感吧。
    我怎么觉得在中国买房和租房差不多啊?毕竟产权就70年。你租房70年不一样么?
  • 达尼.阿尔维斯
    我问一下如果房子能比喻成土豆 什么能比喻成肉..........
  • h
    henryzyl
    租房比喻成买土豆,买房比喻成买肉
    比较合理。。
  • T
    TG春上春
    购房比租房劣质? 这明显不对.
  • 自然韵律
    所以说拉动内需是不可能的了
  • p
    peanut
    以满足住房的基本需求来说,租房倒确实是比购房跟优秀的选择
  • 租房是短期少量资金投入,而购房是短期大量资金投入。
  • z
    zhang777
    拿找工作为例,一份无期限的劳动合同,和一年续签一次的劳动合同,能一样么?
  • 大手
    阿凡达的票子
  • s
    smartdog
    在理解理解概念吧
    房子是廉价的替代品么?